15
Vila spatioasa, moderna - 170 mp utili teren 426 mp — 274.900 €
Descriere casă
Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si modernizata, situata intr-o zona cu accesibilitate excelenta spre principalele artere si puncte de interes ale Timisoarei. Proprietatea combina un spatiu generos cu solutii moderne de eficienta energetica, fiind ideala pentru o familie numeroasa.
Vila se remarca prin dotari de ultima generatie, care asigura costuri de intretinere extrem de reduse: are montate panouri fotovoltaice de 9 kW, pentru o reducere drastica a facturilor la energie, urmand sa fie instalata si o baterie de stocare deja aprobata. Casa beneficiaza de un termosistem exterior profesional, cu polistiren de 10 cm, geamuri termopan PVC, usa de intrare tot din PVC si sistem de aer conditionat.
Din punct de vedere al constructiei, vila are o structura solida din caramida si un an de constructie mixt: corpul initial dateaza din 1950 si a fost renovat si modernizat, iar in anul 2000 a fost realizata o extindere majora. Confortul termic este asigurat dual, prin incalzire in pardoseala in corpul din 2000 si calorifere in corpul vechi, ambele alimentate de o centrala proprie. Usile interioare sunt din lemn si PVC.
Vila ofera un spatiu util generos de 170 mp, dezvoltat pe trei niveluri (regim de inaltime P+2), si cuprinde in total 7 camere, dintre care 4 dormitoare si 3 bai, toate cu geam. Suprafata totala a terenului, incluzand gradina si garajul, este de 426 mp, iar proprietatea mai beneficiaza de o terasa si un garaj propriu. Vila se vinde mobilata si utilata la cheie, exact asa cum se vede in fotografii.
Locatia ofera acces facil la principalele puncte de interes din oras: Shopping City Timisoara se afla la aproximativ 5 minute, iar Opera Nationala, in centrul orasului, la aproximativ 8 minute.
Pretul de vanzare este de 274.900 €, usor negociabil.
Nu ratati ocazia de a locui intr-o casa spatioasa, excelent localizata si cu costuri de energie minimizate!
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ne puteti contacta:
David Oprea —
Proconstruct Imobiliare SRL
Notă: Pentru a proteja intimitatea proprietarilor și pentru o prezentare mai clară, unele obiecte personale au fost eliminate digital cu ajutorul inteligenței artificiale. Proprietatea, compartimentarea și finisajele sunt prezentate fidel, exact ca în realitate.
Referinta: CP3366563
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
3 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XG0K1104T
Copiat!
275964289
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
272 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
10 mp
An construcție:
2000
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Mangalia T7, T2
Stații tramvai
aprox.
10
m
Statia iuliu Maniu E1, A3 (en)
Stații autobuz
aprox.
226
m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
Stații troleibuz
aprox.
780
m
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren
aprox.
859
m
Școală
Gradinita nr. 31
Gradinițe
aprox.
161
m
Gradinita cu program normal nr. 10
Gradinițe
aprox.
280
m
Scoala Generala Nr.12
Școli
aprox.
474
m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități
aprox.
1137
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
573
m
Lidl Budai Deleanu
Supermarket
aprox.
576
m
Parcul Clabucet
Parcuri
aprox.
666
m
Piata Sinaia
Piețe publice
aprox.
994
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Oprea David Fondator Administrator
Proconstruct Imobiliare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iosefin
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Lunei
- Case individuale de vânzare în Plopi
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
