Casa cu potential investitional | Zona Iosefin 200 mp utili 239.000 E
16

Casa cu potential investitional | Zona Iosefin 200 mp utili 239.000 E

239.000 €

Iosefin, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
440 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate versatila, situata in zona Iosefin, una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone ale Timisoarei. Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 200 mp si este compartimentat pe doua niveluri: demisol inalt si parter inalt, beneficiind de curte si gradina proprie. Parterul impresioneaza prin camerele generoase, cu o inaltime de aproximativ 3,40 m, oferind luminozitate si un ambient placut. Proprietatea este locuibila, fiind dotata cu doua centrale termice, cate una pentru fiecare nivel, precum si cu alimentare electrica monofazica si trifazica. Un avantaj important il reprezinta demisolul de aproximativ 70 mp, care beneficiaza de doua cai de acces, una dintre acestea fiind direct din strada. Acest aspect permite utilizarea independenta a spatiului si il transforma intr-o optiune excelenta pentru activitati comerciale sau profesionale. Proprietatea detine avize DSP si DSV, oferind multiple posibilitati de utilizare si dezvoltare. Locatia reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii. In imediata apropiere se regasesc statii ale mijloacelor de transport in comun, magazine, supermarketuri precum Kaufland, Lidl si Profi, precum si Piata Iosefin, toate aflandu-se la doar cateva minute de mers pe jos. Accesul rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes completeaza avantajele acestei proprietati. Datorita compartimentarii si amplasarii, imobilul este ideal pentru: • Azil pentru persoane varstnice • Centru educational / afterschool • Gradinita privata • Cabinet medical • Clinica de recuperare • Centru de terapii • Policlinica • Sediu de firma • Birouri • Cabinet de avocatura sau notariat • Centru de consultanta • Salon de infrumusetare • Centru de training • Pensiune urbana • Apartamente in regim hotelier • Investitie imobiliara cu destinatie mixta rezidential-comercial Proprietatea necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja si personaliza in functie de destinatia dorita. 💰 Pret: 239.000 € Negociabil Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari: Proconstruct Imobiliare David Oprea –
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XG0K1102A Copiat! 275661494 Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Frigider Hotă
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Crizantemelor T7, T2
Stații tramvai aprox. 88 m
bus-station
Statie Dambovita A3
Stații autobuz aprox. 381 m
trolleybus-station
Statie Gelu T18
Stații troleibuz aprox. 807 m
train-station
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren aprox. 976 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 6
Școli aprox. 316 m
school
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
Școli aprox. 330 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
Gradinițe aprox. 414 m
university
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
Universități aprox. 1451 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 305 m
supermarket
Lidl Budai Deleanu
Supermarket aprox. 514 m
park
Parcul Clabucet
Parcuri aprox. 709 m
public-square
Piata Sinaia
Piețe publice aprox. 1308 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Proconstruct Imobiliare

Oprea David Manager

Proconstruct Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara