Grand Mobilis Imobiliare oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Lipovei, una dintre cele mai apreciate zone de case din Timișoara.
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și intimitate, fiind amplasată pe un teren generos de 574 mp, cu o curte matură, bogată în vegetație și foarte bine protejată de privirile din exterior.
Casa a fost construită în perioada 2003–2004, are regim de înălțime P+E+pod înalt și dispune de aproximativ 190 mp utili, cu o suprafață construită la sol de 132 mp și o suprafață desfășurată de 242 mp.
Construcția este solidă, realizată din BCA de 40 cm, și beneficiază de geamuri termopan, rulouri exterioare din aluminiu termoizolante la etaj, încălzire prin centrală proprie pe gaz și calorifere, precum și un șemineu pe lemne, ideal pentru serile petrecute în familie.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice de 3 kW, care contribuie la reducerea costurilor de energie.
Curtea este generoasă și oferă multă verdeață și intimitate. Proprietatea dispune, de asemenea, de garaj și anexă, aceasta din urmă oferind un spațiu de depozitare generos.
Caracteristici principale:
Teren: 574 mp
Suprafață construită la sol: 132 mp
Suprafață desfășurată: 242 mp
Suprafață utilă: aproximativ 160 mp
Regim de înălțime: P+E+pod înalt
Construcție: 2003–2004
Zidărie BCA 35 cm
Centrală proprie pe gaz + calorifere
Șemineu pe lemne
Panouri fotovoltaice 3 kW
Geamuri termopan
Rulouri exterioare termoizolante din aluminiu la etaj
Garaj și anexă cu spațiu generos de depozitare
Curte de 574 mp, cu vegetație matură și multă intimitate
Acces rapid către Iulius Town și centrul orașului
O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă solidă, un teren generos și liniștea unei zone de case, fără să renunțe la accesul rapid către punctele importante ale orașului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție
ID Intern CP3366024
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații troleibuz
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Hipermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
153 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1067 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1336 m
Statie Miresei E6
aprox.
1537 m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox.
204 m
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
aprox.
280 m
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox.
285 m
Statie Holdelor A40
aprox.
577 m
Holdelor
aprox.
588 m
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox.
666 m
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox.
669 m
U.T.T.
aprox.
993 m
Liege
aprox.
1001 m
Statie U.T.T. E1, T17
aprox.
1007 m
U.T.T.
aprox.
1007 m
Liege
aprox.
1066 m
Statie Piata Verde T18,E1
aprox.
1080 m
Piata Verde
aprox.
1086 m
Divizia 9 Cavalerie
aprox.
1119 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
1518 m
Torontalului
aprox.
1520 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
1756 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
1794 m
UMT
aprox.
1872 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1893 m
UMT
aprox.
1932 m
Gara de Est
aprox.
1623 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1650 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
233 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
233 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1078 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1083 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1413 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1784 m
Scoala Generala 24
aprox.
1806 m
Scoala Generala 26
aprox.
1916 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1920 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
466 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
537 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
638 m
Gradinita Bambi
aprox.
698 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
758 m
Kids Club Allegria
aprox.
773 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
806 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
839 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1127 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
1194 m
Gradinita Gimini
aprox.
1276 m
Gradinita Scooby
aprox.
1468 m
Gradinita Smart
aprox.
1479 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1666 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1671 m
Biblioteca
aprox.
1368 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
aprox.
1373 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
aprox.
1581 m
Profi City
aprox.
649 m
Lidl
aprox.
707 m
Minimarket Noroc
aprox.
735 m
Kaufland
aprox.
798 m
Profi City
aprox.
895 m
Penny Market
aprox.
951 m
Penny market
aprox.
998 m
Auchan
aprox.
1165 m
Kapa Shopping Center
aprox.
1203 m
Galeria 1
aprox.
1290 m
Auchan
aprox.
1370 m
Selgros
aprox.
1371 m
Iulius Mall
aprox.
1440 m
Lidl
aprox.
1470 m
Lidl
aprox.
1489 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1203 m
Decathlon
aprox.
1515 m
Parcare
aprox.
96 m
Parcare privata
aprox.
118 m
Parcare privata
aprox.
224 m
Parcare privata
aprox.
242 m
Parcare privata
aprox.
275 m
Parcare
aprox.
316 m
Parcare privata
aprox.
328 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare privata
aprox.
521 m
Parcare privata
aprox.
560 m
Parcare privata
aprox.
567 m
Parcare privata
aprox.
580 m
Parcare
aprox.
590 m
Parcare privata
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
640 m
Teren sportiv
aprox.
173 m
Teren sportiv
aprox.
226 m
Teren sportiv
aprox.
241 m
Teren sportiv
aprox.
255 m
Teren sportiv
aprox.
264 m
Teren sportiv
aprox.
266 m
Teren sportiv
aprox.
407 m
Teren Tenis
aprox.
1002 m
Teren Minifotbal
aprox.
1011 m
Teren Tenis
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1092 m
Teren sportiv
aprox.
1095 m
Teren sportiv
aprox.
1123 m
Teren sportiv
aprox.
1903 m
Parc
aprox.
224 m
Parc
aprox.
655 m
Parc
aprox.
682 m
Parc
aprox.
689 m
Parc
aprox.
700 m
Parc
aprox.
950 m
Parc de joaca copii
aprox.
950 m
Parc
aprox.
980 m
Parc
aprox.
1077 m
Parc
aprox.
1104 m
Parc de joaca copii
aprox.
1116 m
Parc
aprox.
1230 m
Parc
aprox.
1386 m
Parc pentru copii
aprox.
1392 m
Parc
aprox.
1402 m
Dona
aprox.
185 m
Farmacie
aprox.
585 m
Sensiblu
aprox.
1003 m
Sensiblu
aprox.
1505 m
Vlavar Med
aprox.
1673 m
Dona
aprox.
1890 m
Catena
aprox.
1922 m
Dacia
aprox.
1929 m
Remedio
aprox.
1932 m
Richter
aprox.
1940 m
Helpnet
aprox.
1959 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
716 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1710 m
Sal-Vet
aprox.
1830 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1875 m
Clinica First Medical
aprox.
1970 m
Municipal Hospital (under construction) (en)
aprox.
1970 m
Adriatico
aprox.
260 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
346 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
368 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
406 m
Franceasca
aprox.
476 m
Pizza Thalia
aprox.
637 m
Pizza Thalia
aprox.
637 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
688 m
IMPERIAL
aprox.
698 m
Caprice
aprox.
775 m
Restaurant Caprice
aprox.
794 m
Pizzeria Rebecca
aprox.
831 m
Fornetti
aprox.
832 m
Filiberto Ristorante e Pizzeria
aprox.
873 m
Anatolia
aprox.
899 m
Millenium Cafe
aprox.
871 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
998 m
Starbucks
aprox.
1501 m
Old House
aprox.
1152 m
Club Bordeaux
aprox.
1834 m
Banca Transilvania
aprox.
200 m
UniCredit Bank
aprox.
282 m
BRD
aprox.
293 m
Raiffeisen Bank
aprox.
305 m
Alpha Bank
aprox.
386 m
BCR
aprox.
431 m
Banca Transilvania
aprox.
996 m
BRD
aprox.
998 m
ING
aprox.
1002 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1005 m
Alpha Bank
aprox.
1008 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1013 m
Piraeus Bank
aprox.
1014 m
BCR
aprox.
1092 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1421 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
189.000 €
Timișoara, Lipovei
6 camere
185 mp
525 mp teren
280.000 €
Timișoara, Lipovei
6 camere
180 mp
700 mp teren
485.000 €
Timișoara, Lipovei
5 camere
250 mp
585 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
