Vila interbelica emblematica de vanzare in centrul Timisoarei
18

Vila interbelica emblematica de vanzare in centrul Timisoarei

1.400.000 €

Medicină, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
15
Sup. utilă:
602 mp
Sup. teren:
448 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Clădire emblematică din perioada interbelică, semnată de arhitectul Karoly Fenyves, este acum disponibilă pentru vanzare Situată în inima Timișoarei, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul medical, fiind ideală pentru a găzdui clinici, cabinete de specialitate sau centre de diagnostic și tratament, dar si pentru alte diverse tipuri de activitati. Locația sa centrală, facilitățile moderne și farmecul clasic al arhitecturii otransformă într-o alegere de top pentru un spațiu medical dedicat pacienților din Timișoara și din regiune. Clădirea a trecut printr-un proces de renovare meticulos între 2006 și 2012. Au fost realizate lucrări de consolidare structurală pentru a respecta normele de siguranță seismică, iar instalațiile interne (sanitare, electrice și de încălzire) au fost refăcute în totalitate. Totodată, s-au păstrat cu atenție elementele originale, cum ar fi tâmplăria și elementele de fier forjat, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte, combinând modernul cu eleganța clasică. Facilități și Distribuția Spațiului Spațiul total construit este de 800 mp, distribuit pe patru niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), fiecare nivel având un rol specific pentru a facilita organizarea activităților medicale: • Demisol – Ideal pentru zone de depozitare sau birouri administrative, fiind ușor accesibil și bine ventilat. Poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare de echipamente sau chiar pentru un laborator. • Parter – Zona de recepție și așteptare pentru pacienți, având o atmosferă prietenoasă și un design care păstrează detalii autentice ale clădirii. Camerele de la parter pot fi amenajate pentru consultații, tratamente sau birouri pentru specialiștii medicali. • Etajul 1 – Potrivit pentru cabinete și săli de tratament. Spațiile sunt bine luminate și dotate cu toate facilitățile necesare pentru a asigura confortul și siguranța pacienților. • Mansardă – Acest spațiu poate fi utilizat pentru birouri sau săli de consultație suplimentare. Designul mansardei permite crearea unor zone intime și liniștite, ideale pentru consultații care necesită mai multă intimitate. Oportunități pentru Activități Medicale Diverse Locația este pregătită să susțină o varietate de specializări medicale, inclusiv: • Clinică de Stomatologie – Vila dispune de spații generoase care pot găzdui mai multe cabinete stomatologice, fiecare echipat cu instrumentele necesare. Parterul și etajul sunt ideale pentru consultații și tratamente stomatologice, cu săli spațioase și facilități moderne. • Centru de Dermatologie – Ambianța calmă a clădirii, împreună cu detaliile de epocă, creează un cadru liniștitor pentru pacienți, esențial în tratarea problemelor dermatologice și estetice. Cabinele pot fi echipate pentru tratamente moderne, oferind pacienților servicii de calitate într-un spațiu deosebit. • Centru de Diagnostic și Imagistică – Cu posibilitatea de a amenaja săli pentru ecografie, radiografie sau alte investigații, vila devine un loc potrivit și pentru aceste servicii esențiale. Atât compartimentarea, cât și dotările de bază ale clădirii sunt adaptabile pentru astfel de echipamente. Avantajele Locației și Accesibilitatea Situată ultracentral, pe strada Dimitrie Paciurea, vila este amplasată strategic în spatele sediului Prefecturii Timișoara, într-o zonă verde, care asigură un mediu plăcut pentru pacienți. Accesul este facil pentru locuitorii orașului și cei din zonele învecinate, iar proximitatea față de mijloacele de transport în comun facilitează accesul tuturor categoriilor de pacienți. În plus, proprietatea dispune de o mică grădină în stil englezesc, care adaugă un element de relaxare și intimitate. Aceasta poate fi amenajată ca spațiu de relaxare pentru pacienți sau ca zonă de așteptare în aer liber. Locurile de parcare disponibile (4 în incintă și 4 stradal) asigură accesul rapid și convenabil pentru pacienți și personalul medical. Cladire de tip 'mixed-use', poate fi amenajata si adaptata pentru diverse domenii de activitate Pentru informatii suplimentare Raul - IM Imobiliare -
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Aer condiționat Calorifere Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X7PS010JL Copiat! 275994275 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Filipescu
Stații autobuz aprox. 69 m
tram-station
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
Stații tramvai aprox. 204 m
trolleybus-station
Statie Bastion T11, T17
Stații troleibuz aprox. 283 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1104 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
U.M.F. Catedra de Farmacologie
Universități aprox. 96 m
university
Cladire a UMF Timisoara
Universități aprox. 97 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
Gradinițe aprox. 120 m
school
Colegiul National Ana Aslan
Școli aprox. 278 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 91 m
sports-ground
Teren Fotbal
Terenuri sport aprox. 374 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 396 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1286 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Freidorf

428.000 €
Timișoara, Freidorf
3 camere
92 mp
709 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Girocului

450.000 €
Timișoara, Girocului
5 camere
166,9 mp
461 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Bucovina

467.000 €
Timișoara, Bucovina
5 camere
471 mp
807 mp teren

Detalii de contact

IM Imobiliare

Truica Raul Administrator

IM Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Medicină, Timișoara