48
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Bucovina–Mehala | 15 camere | 728 mp teren | Proprietate multifuncțională
Descriere casă
De vânzare proprietate deosebită situată pe Strada Basarabia, la limita dintre zonele Bucovina și Mehala, una dintre zonele consacrate și bine conectate ale Timișoarei, cu acces rapid către Calea Torontalului, centrul orașului, mijloace de transport în comun, școli, centre comerciale și principalele puncte de interes.
Amplasată pe un teren de 728 mp, proprietatea este compusă din două corpuri de clădire independente, având o suprafață utilă totală de aproximativ 474 mp. Datorită configurației sale, oferă multiple posibilități de utilizare: grădiniță, școală privată, after-school, clinică medicală, centru educațional, sediu de companie, birouri sau investiție cu randament pe termen lung.
În prezent, proprietatea găzduiește o unitate educațională privată cu tradiție în Timișoara, activă din anul 2011, configurată pentru activități de creșă, grădiniță și after-school. Spațiile sunt deja adaptate acestei destinații și beneficiază de săli de activitate, grupuri sanitare, spații administrative și zone dedicate copiilor.
Pentru cumpărătorii interesați de domeniul educațional, există posibilitatea discutării separate a preluării activității existente, împreună cu brandul și infrastructura operațională.
Corp C2 – Construcție 2005
* Regim de înălțime P+M
* Suprafață utilă aproximativ 173 mp
* Living generos
* Bucătărie cu zonă de luat masa
* 5 camere
* 3 băi
* Dressing
* 2 terase
Corp C3 – Construcție 2011
* Regim de înălțime P+1E+M
* Suprafață utilă aproximativ 301 mp
* Multiple săli și spații de activitate
* Birou
* Bucătărie
* Grupuri sanitare
* Spațiu tehnic
* Balcon
* Garaje la parter
Caracteristici constructive
* Construcții realizate din cărămidă Porotherm
* Izolație exterioară
* Tâmplărie din lemn cu geam termopan
* Pardoseli din lemn
* Centrale termice proprii pe gaz
* Sisteme de climatizare cald/rece
* Curte proprie amenajată
* Spații de joacă interioare și exterioare
Puncte forte
* Teren de 728 mp
* Aproximativ 474 mp utili
* Două corpuri de clădire independente
* Proprietate funcțională și exploatată comercial
* Activitate educațională desfășurată în locație din 2011
* Configurare ideală pentru grădiniță, școală privată, clinică sau sediu de companie
* Front stradal generos
* Curte proprie amenajată
* Configurație dificil de replicat în prezent
* Acces facil către Calea Torontalului și transport public
* Posibilitate de preluare a afacerii existente
* Potențial investițional ridicat
Proprietăți cu această configurație, suprafață și flexibilitate apar rar pe piața din Timișoara, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru operatori din domeniul educațional, medical sau al serviciilor.
Preț: 629.000 Euro negociabil
ID: CP3165135
Contactați ImoWest Imobiliare pentru detalii și programare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
X84C1106P
Copiat!
275649437
Copiat!
Actualizat în: 12 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. băi:
8
Nr. terase:
4
Front stradal:
16.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2005 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Vuk Karadjic A13
Stații autobuz
aprox.
388
m
Statie Piata Avram Iancu A13
Stații autobuz
aprox.
506
m
Cetatii
Stații tramvai
aprox.
924
m
Statie Miresei E6
Stații troleibuz
aprox.
1477
m
Școală
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
Gradinițe
aprox.
437
m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
Școli
aprox.
473
m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
Gradinițe
aprox.
571
m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
Universități
aprox.
1137
m
Recreere
Sidney
Restaurant
aprox.
523
m
Avram Iancu Square (en)
Parcuri
aprox.
555
m
Profi
Supermarket
aprox.
556
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
560
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Corina Bulican Consultant Imobiliar
ImoWest Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Dâmbovița
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
