BLITZ va oferă spre vânzare casă individuală construită pe un teren cu două fronturi stradale, situată pe unul dintre bulevardele principale ale orașului.
Front stradal: 45 m
Deschidere pe strada laterală: 9,5 m
Teren intravilan, cu POT: 40%
Regim de înălțime permis: P+2E
Acces direct către centrul orașului – doar 5 minute pe o singură arteră rutieră
Imobilul este ideal atât pentru locuință individuală, cât și pentru dezvoltarea unui spațiu comercial: showroom, clinică medicală, birouri, salon sau alte activități.
Poziționarea strategică asigură vizibilitate excelentă și trafic pietonal/auto intens.
Casa este în prezent închiriată.
Cumpărătorul are posibilitatea de a păstra chiriașii actuali sau de a dezvolta propriul proiect.
O oportunitate rară de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare urbană.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Cod ofertă / ID BLITZ: P149863
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
316 m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
aprox.
743 m
Gradinita Ioana
aprox.
775 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1199 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1204 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
1214 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1288 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1303 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1312 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
1313 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
aprox.
1342 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1374 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1456 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
1497 m
Gradinita nr. 27
aprox.
1505 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
350 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
779 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
807 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
845 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
899 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
913 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
939 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1235 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
1261 m
Scoala Generala 26
aprox.
1277 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
1284 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
1421 m
Scoala Generala 24
aprox.
1548 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1571 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
1753 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
859 m
Facultatea de Teologie
aprox.
873 m
Profi
aprox.
476 m
Nova Tim
aprox.
598 m
Profi City
aprox.
910 m
Carrefour Market
aprox.
1057 m
SC Alex & Nelu
aprox.
1147 m
Profi City
aprox.
1224 m
Profi City
aprox.
1241 m
Etti
aprox.
1263 m
Carrefour Market
aprox.
1355 m
Penny Market
aprox.
1403 m
Billa
aprox.
1411 m
DM
aprox.
1542 m
Kaufland
aprox.
1623 m
Lidl Miresei
aprox.
1649 m
Mini-Market
aprox.
1690 m
Parcare
aprox.
444 m
Parcare
aprox.
652 m
Parcare
aprox.
1002 m
Parcare privata
aprox.
1265 m
Parcare privata
aprox.
1298 m
Parcare privata
aprox.
1323 m
Parcare privata
aprox.
1334 m
Parcare
aprox.
1341 m
Parcare privata
aprox.
1344 m
Parcare
aprox.
1377 m
Parcare
aprox.
1381 m
Parcare
aprox.
1386 m
Parcare
aprox.
1401 m
Parcare privata
aprox.
1404 m
Parcare
aprox.
1475 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
435 m
Piata Avram Iancu
aprox.
450 m
Parc
aprox.
636 m
Parc Macilor
aprox.
677 m
Scuarul Macilor
aprox.
677 m
Parc Bucovina
aprox.
740 m
Parcul Ioan Nistor
aprox.
934 m
Parc
aprox.
1157 m
Parc
aprox.
1267 m
Parc
aprox.
1301 m
parc Dacia
aprox.
1303 m
Parcul din zona Matei Basarab
aprox.
1315 m
Parcul Dacia
aprox.
1320 m
Parcul Matei Basarab
aprox.
1322 m
Parc
aprox.
1377 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
884 m
Teren sportiv
aprox.
892 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Teren sportiv
aprox.
1285 m
Arena Viola
aprox.
1368 m
Teren sportiv
aprox.
1392 m
Teren sportiv
aprox.
1422 m
Teren sportiv
aprox.
1533 m
Teren sportiv
aprox.
1639 m
Teren sportiv
aprox.
1816 m
Medicover
aprox.
572 m
BioClinica (en)
aprox.
1024 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
1244 m
President
aprox.
1382 m
Medicina Legala
aprox.
1554 m
Municipal Hospital (under construction) (en)
aprox.
1571 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1583 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
1596 m
Sal-Vet
aprox.
1652 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
1793 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1970 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
753 m
Farmacia Richter
aprox.
928 m
Farmacia Dona
aprox.
1045 m
Richter
aprox.
1161 m
Farmacia DONA
aprox.
1202 m
Catena
aprox.
1410 m
Richter
aprox.
1411 m
Dona
aprox.
1416 m
Helpnet
aprox.
1445 m
Farmacia Dacia
aprox.
1456 m
Sensiblu
aprox.
1487 m
Dacia
aprox.
1499 m
Vlavar Med
aprox.
1590 m
Sensiblu
aprox.
1936 m
Pensiunea Zefir
aprox.
304 m
Sidney
aprox.
371 m
Antichi Sapori (en)
aprox.
379 m
Pizza Plus (en)
aprox.
568 m
PUB 33 (en)
aprox.
903 m
Pizzeria Giovanna
aprox.
959 m
Giovana
aprox.
959 m
Restaurant Miraj (en)
aprox.
1070 m
San Marzano
aprox.
1253 m
tomis restaurant (en)
aprox.
1299 m
Fast Food
aprox.
1349 m
Fast Food
aprox.
1456 m
Iris
aprox.
1458 m
Kaufland Grill
aprox.
1610 m
Texas Stake House
aprox.
1652 m
Club Bordeaux
aprox.
1221 m
Casino El Dorado
aprox.
1545 m
Orlovi
aprox.
1627 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1744 m
Old House
aprox.
1803 m
Cafe Nick
aprox.
1373 m
Orlovi
aprox.
1620 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1941 m
Capsali
aprox.
1601 m
Freshious
aprox.
1980 m
BRD
aprox.
864 m
BCR
aprox.
1030 m
UniCredit Bank
aprox.
1070 m
Banca Transilvania
aprox.
1115 m
BCR agency (en)
aprox.
1166 m
BCR
aprox.
1171 m
UniCredit Bank
aprox.
1256 m
BRD agency (en)
aprox.
1445 m
BRD
aprox.
1454 m
BCR
aprox.
1476 m
ING
aprox.
1487 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1841 m
BCR
aprox.
1845 m
ProCredit
aprox.
1846 m
BCR
aprox.
1867 m
La capitolul mijloace de transport în comun, de menționat este autobuzul 13, care circulă pe Strada Cloșca și ajunge în Circumvalațiunii, iar apoi în zona centrală a orașului; pe Calea Bogdăneștilor (stradă ce marchează limita cu Blașcovici), merge și tramvaiul 5, care ajunge, de asemenea, în zona Cetate. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au, totuși, acces la o amenajare de acest tip pe Bulevardul Cetății (care marchează limita cu Circumvalațiunii).
Dacă te gândești să te muți aici, e bine să știi, că spre deosebire de învecinatul Ronaț, Mircea cel Bătrân-Mehala oferă ceva mai multe oportunități în materie de educație. Astfel, dintre unitățile de învățământ din cartier, de menționat ar fi Liceul Tehnologic "Spiru Haret" (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32B), dar și Liceul Tehnologic de Industrie Alimentară (de pe Calea Bogdăneștilor, nr. 32A). În mod interesant, această zonă a Timișoarei oferă și o opțiune în materie de învățământ superior: este vorba despre Facultatea de Teologie, amplasată tot pe Calea Bogdăneștilor, la nr. 69. De precizat ar fi, totuși, că cei care au copii pot întâmpina probleme în găsirea unei școli sau unei grădinițe strict între granițele acestui cartier "“ motiv pentru care ar putea fi nevoiți să se orienteze spre alte zone ale orașului. Pentru ciclul preșcolar, spre exemplu, una dintre cele mai apropiate unități ar fi Grădinița Kinderwelt, din Ronaț (de pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, nr. 21).
În materie de retail, Mircea cel Bătrân-Mehala este, comparativ cu alte subdiviziuni ale orașului de pe Bega, o zonă relativ bine reprezentată (asta în ciuda faptului că aici nu se găsește nici un mall sau hipermarket). Astfel, pe lângă o serie de magazine "de cartier", timișorenii care locuiesc aici au la dispoziție atât un supermarket din rețeaua Carrefour (pe Bulevardul Cetății, nr. 1A), cât și un Profi (amplasat pe Strada Locotenent Ovidiu Balea, la nr. 2). De menționat este că în vestul cartierului există, de altfel, o adevărată zonă comercială: aici se găsește, de asemenea, Piața de Gros, unde vin în special producători de fructe și legume (situată pe Strada Mesteacănului, nr. 31), dar și Piața de Mașini Mehala; zona este cunoscută, de asemenea, și pentru vânzarea de lemne.
Fiind un cartier format în mod preponderent din case și vile, găsirea unui loc de parcare, atât de către rezidenți, cât și de către vizitatori, nu ar trebui să ridice prea mari dificultăți. Locuitorii zonei dornici totuși să închirieze un asemenea spațiu se pot adresa oficialilor Primăriei (al cărei sediu se află în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ciuda faptului că este, la fel ca Torontalului-Bucovina, spre exemplu, o zonă destul de verde a Timișoarei, Mircea cel Bătrân-Mehala nu stă deloc bine la capitolul parcuri. Astfel, deși cei care au copii pot spera să găsească câteva locuri de joacă special amenajate, ceilalți locuitori ai cartierului nu au, totuși, la dispoziție niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Pe timp de weekend, însă, acest neajuns poate fi remediat printr-un drum în zona Cetate, cea mai ofertantă la acest capitol. Pentru timișorenii din această zonă a orașului, cele mai facile metode de a face mișcare ar fi mersul pe jos, joggingul și chiar mersul cu bicicleta. O oportunitate demnă de menționat este reprezentată de faptul că în zona de blocuri, aproape de limita cu Circumvalațiunii, se găsesc și două terenuri de sport: unul de fotbal și altul de tenis.
Locuitorii cartierului pot găsi câteva cabinete medicale individuale cu diferite specializări, iar ca centru medical de dimensiuni mai mari, găsim Centrul Medical Dr. Balica, pe strada Alexandru Lăpușneanu, nr. 10. Datorită proximității zonei cu Cetății, ofertantă din punctul de vedere al serviciilor medicale este și Bioclinica de pe Blvd. Cetății, nr. 53B. În plus, de aici se poate ajunge cu ușurință în zona Cetate, unde pot fi găsite mai multe spitale de stat "“ cum ar fi Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență, dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva fast-food-uri de cartier și câteva pizzerii, însă niciun restaurant de dimesniuni mai mari, cu un meniu variat. Totuși, cartierul se învecinează cu Blașcovici la sud, Circumvalațiunii la est și, respectiv, Torontalului-Bucovina la nord-est, unde ai șansa să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În ceea ce privește sectorul bancar, zona este slab reprezentată. Totuși, găsești un bancomat de BRD pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 28. Vecinătatea cu zona Circumvalațiunii constituie un avantaj, deoarece aici ai mai multe bancomate și sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
399.000 €
Timișoara, Mehala
11 camere
459 mp
207 mp teren
230.000 €
Timișoara, Mehala
4 camere
150 mp
570 mp teren
229.500 €
Timișoara, Mehala
5 camere
150 mp
740 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mehala, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
