Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA deosebita cu o suprafata utila de 166.9 mp si teren de 628 mp in zona SAGULUI.
Casa este impartita in 3 apartamente cu multiple posibilitati: locuinta, inchiriere, spatiu de birouri.
Fiecare apartament este dotat cu baie, bucatarie inchisa si interfoane propii.
Toate sistemele inteligente, inclusiv deschiderea portii auto, pot fi controlate din aplicatie.
Panouri fotovoltaice de 6 kW cu sistem de stocare de 10 kW
Doua panouri solare pentru apa calda.
Accesul auto în curte se face printr-o poarta automatizata, actionata electric.
Casa se vinde exact cum se vede in poze. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar.
Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie.
Mai multe detalii telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XCPS114GGCopiat!275562143Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
214 mp
Suprafață desfășurată:
214 mp
Nr. băi:
3
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
TV
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Benzinarie, Fastfood, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Lidia Tv7
aprox.
48 m
Drubeta
aprox.
283 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
343 m
Statie Mures Tv7
aprox.
372 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
539 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
616 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
646 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
706 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
740 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
987 m
Calea Martirilor
aprox.
1038 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
1059 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
1086 m
Calea Martirilor
aprox.
1093 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
1100 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
672 m
Statie Mures A32
aprox.
742 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
819 m
Statie Mures E3
aprox.
821 m
Mures
aprox.
828 m
Mures
aprox.
857 m
Statie Snagov A32
aprox.
961 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
972 m
Corbului
aprox.
1018 m
Calea Martirilor
aprox.
1027 m
Bucla Versului
aprox.
1037 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
1049 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
1072 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
1079 m
Calea Martirilor
aprox.
1103 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
808 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1007 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1488 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1764 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
270 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
431 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
431 m
Scoala Iris
aprox.
468 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
468 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
470 m
Palatul Copiilor
aprox.
644 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
670 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
670 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
671 m
Cresa Nr.18
aprox.
728 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
1009 m
Corp Liceu
aprox.
1009 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
1033 m
Sala de sport
aprox.
1034 m
Gradinita Barbie
aprox.
340 m
Gradinita Waldorf
aprox.
434 m
Gradinita nr. 32
aprox.
722 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
737 m
Gradinita nr. 12
aprox.
793 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
798 m
Gradinita Montessori
aprox.
826 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
881 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
962 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
999 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1004 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1010 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1036 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1042 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1047 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1028 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1366 m
SPM (en)
aprox.
1466 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1469 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1470 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1474 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1487 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1487 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1516 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1527 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1531 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1531 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1538 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1548 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1566 m
Profi
aprox.
546 m
Lidl
aprox.
768 m
Billa
aprox.
1178 m
Billa
aprox.
1387 m
Profi Sagului
aprox.
1388 m
Profi
aprox.
1388 m
Kaufland
aprox.
1396 m
Profi
aprox.
1398 m
Carrefour Market
aprox.
1461 m
Profi City
aprox.
1696 m
Profi
aprox.
1718 m
Profi City
aprox.
1757 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1787 m
Carrefour Market
aprox.
1805 m
Profi City
aprox.
1942 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
354 m
Parcare
aprox.
357 m
Parcare
aprox.
360 m
Parcare
aprox.
368 m
Parcare
aprox.
525 m
Parcare
aprox.
622 m
Parcare
aprox.
731 m
Parcare
aprox.
735 m
Parcare pentru clienti
aprox.
813 m
Parcare
aprox.
854 m
Parcare
aprox.
943 m
Parcare pentru clienti
aprox.
959 m
Parcare
aprox.
979 m
Parc
aprox.
351 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
354 m
Parc
aprox.
371 m
Parcul Adolescentei
aprox.
540 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
544 m
Parc
aprox.
555 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
599 m
Parcul Arcidava
aprox.
599 m
Parc
aprox.
620 m
Observatorul Astronomic
aprox.
684 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
697 m
Parc pentru copii
aprox.
843 m
Parcul Triade
aprox.
881 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
886 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
910 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
365 m
Piata Sinaia
aprox.
1814 m
Piața Maria
aprox.
1904 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1964 m
Teren sportiv
aprox.
438 m
Teren sportiv
aprox.
491 m
Teren sportiv
aprox.
504 m
Teren sportiv
aprox.
519 m
Teren sportiv
aprox.
662 m
Teren sportiv
aprox.
701 m
Teren sportiv
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
1054 m
Teren sportiv
aprox.
1084 m
Teren sportiv
aprox.
1187 m
Teren sportiv
aprox.
1389 m
Teren sportiv
aprox.
1430 m
Teren Tenis
aprox.
1434 m
Teren Tenis
aprox.
1453 m
Teren Fotbal
aprox.
1457 m
Farmacia Granathalma
aprox.
100 m
Farmacia Dona
aprox.
447 m
Farmacia Dona
aprox.
778 m
Farmacia Catena
aprox.
808 m
Farmacia HelpNet
aprox.
824 m
Mihai Viteazul
aprox.
1336 m
Vlad
aprox.
1568 m
Sensiblu
aprox.
1715 m
Catena
aprox.
1724 m
Help Net
aprox.
1767 m
Dona
aprox.
1813 m
Sf. Maria
aprox.
1934 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
368 m
Neuromed
aprox.
661 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1088 m
BRAUN
aprox.
1217 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1219 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1240 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1294 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1336 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1355 m
Dermatomed (en)
aprox.
1361 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1424 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1435 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1504 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1504 m
Farmacia Siregon
aprox.
1505 m
Al Caminetto
aprox.
273 m
Restaurant Valahia
aprox.
309 m
Delpack
aprox.
729 m
La Residenza
aprox.
831 m
Il Peperoncino
aprox.
839 m
Restaurant Dorna
aprox.
847 m
Cantina DORNA
aprox.
862 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
879 m
Restaurant Regent
aprox.
907 m
Petito (en)
aprox.
944 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
1087 m
Hotel Perla 3
aprox.
1157 m
Pomo d'Oro
aprox.
1158 m
Hotel Reghina
aprox.
1242 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
1254 m
Zanoni
aprox.
968 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1248 m
DUGA CLUB
aprox.
1333 m
Zone Cafe
aprox.
1365 m
Amore
aprox.
1540 m
Cafe Saloon
aprox.
1559 m
PAGO
aprox.
1708 m
Swiss House Club
aprox.
1777 m
Manufactura
aprox.
1849 m
The 80's Pub
aprox.
1351 m
Charlie's Pub
aprox.
1773 m
Vineri15
aprox.
1787 m
La Capite
aprox.
1804 m
Habitat
aprox.
1916 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1667 m
COPA Caffe
aprox.
1840 m
Viniloteca
aprox.
1849 m
Terasa D'Arc
aprox.
1862 m
BRD
aprox.
69 m
Banca Transilvania
aprox.
781 m
BRD
aprox.
784 m
Piraeus Bank
aprox.
790 m
BCR
aprox.
812 m
UniCredit Bank
aprox.
991 m
Banca Transilvania
aprox.
1083 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1213 m
Garanti Bank
aprox.
1221 m
Bancpost
aprox.
1224 m
ING
aprox.
1231 m
Banca Romaneasca
aprox.
1233 m
Alpha Bank
aprox.
1235 m
Sucursală CEC
aprox.
1284 m
CEC Bank
aprox.
1289 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
439.000 €
Timișoara, Fratelia
10 camere
267 mp
418 mp teren
499.000 €
Timișoara, Girocului
8 camere
280 mp
1.400 mp teren
425.000 €
Timișoara, Bogdăneștilor
9 camere
270 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Primum
