Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero
11

6

Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero

995.000 €

Semicentral, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
55
Sup. utilă:
681 mp
Sup. teren:
1.162 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Apostu Estate va ofera spre vanzare o cladire istorica deosebita, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii, una dintre cele mai importante artere ale Timisoarei. Proprietatea se afla in zona de protectie a monumentului istoric „Ansamblul urban Str. Anton Seiller”, insa nu este inclusa pe lista monumentelor istorice, ceea ce inseamna ca nu este necesara obtinerea dreptului de preemtiune pentru vanzare. Comision Zero % ! Date generale ale proprietatii Suprafata totala teren: 1162 mp Suprafata construita: 954 mp Regim de inaltime existent: S + P + 1 + P Utilitati: curent, gaz, apa, canalizare – racordate Locuri de parcare: aprox. 7 in curte + posibilitatea de extindere cu inca 7 prin demolarea unei anexe Localizare exceptionala La doar 950 m de centrul Timisoarei (14 min pe jos / 6 min cu masina) 500 m de Gara de Nord (7 min pe jos) 650 m de Spitalul de Copii „Louis Turcanu” (10 min pe jos) 2 km de Iulius Town (30 min pe jos / 11 min cu masina) 7 min cu masina pana la City Business Center / Piata 700 In apropiere: cartierul Paltim (dezvoltat pe fosta fabrica de palarii) si City of Mara, proiecte majore de regenerare urbana. Potential si oportunitati de dezvoltare Exista proiect de renovare realizat de un arhitect, din care reiese ca imobilul poate fi refacut ca hotel (S + P + 1 + M), pastrand arhitectura originala si readucand cladirea la valoarea ei istorica. Totodata, datorita regimului urbanistic al zonei (P + 6), terenul permite si extinderea constructiei sau dezvoltarea unui nou proiect mixt (rezidential, birouri, hotel, clinica medicala etc.). Prin refacerea subsolului, se pot amenaja parcari subterane moderne. Avantaje cheie Pozitie ultracentrala, excelent conectata la toate punctele de interes ale orasului Cladire cu valoare arhitecturala si istorica, potrivita pentru reconversie in hotel, boutique hotel, spatiu de birouri sau resedinta exclusivista Toate utilitatile racordate Zona cu potential urbanistic ridicat, in plina dezvoltare Fara drept de preemtiune – tranzactie directa, rapida Pret solicitat: 1.000.000 euro O oportunitate unica pentru investitori interesati de o proprietate istorica cu potential de reconversie si dezvoltare in inima Timisoarei. Oferta ID CP2774343
Citește mai mult Citește mai puțin
7 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XBAF113PO Copiat! 271007787 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 954 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 50
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 40.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1930 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E

Utilități

Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Curent trifazic Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
Stații autobuz aprox. 170 m
tram-station
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
Stații tramvai aprox. 457 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 517 m
trolleybus-station
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 517 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Technical University Timisoara -"R" building (en)
Universități aprox. 180 m
school
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
Școli aprox. 320 m
kindergarten
Gradinita Bunul Pastor
Gradinițe aprox. 330 m
university
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
Universități aprox. 368 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 346 m
park
sk8 park
Parcuri aprox. 376 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 438 m
public-square
Piața Maria
Piețe publice aprox. 486 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
37.054 RON
Credit ipotecar
42.390 RON
Noua casă
5.210 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Paul Sava Manager

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Semicentral, Timișoara