Grand Mobilis Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată pe Calea Torontalului, la artera principală, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil.
Casa este amplasată pe un teren cu suprafața totală de 717 mp și are o suprafață utilă de 260 mp. Proprietatea necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
Datorită poziției excelente și a suprafeței generoase, imobilul este ideal pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de servicii, fiind pretabil pentru clinică medicală, birouri, after school, grădiniță, sediu de firmă, showroom, cabinet sau alte activități.
O oportunitate excelentă pentru investiție într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei.
Pret 300.000 Euro + 3% comision agentie
ID Intern CP3265827
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
245 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
259 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
261 m
Policlinica de Copii
aprox.
284 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
363 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
491 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
498 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
801 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
807 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
815 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
826 m
Farmacia Dona
aprox.
178 m
Sensiblu
aprox.
252 m
Dianthus Farmacia
aprox.
266 m
Farmado
aprox.
275 m
Vlad
aprox.
293 m
Sensiblu
aprox.
379 m
Sf. Maria
aprox.
925 m
Farmacia Dacia
aprox.
1024 m
Dacia
aprox.
1087 m
Helpnet
aprox.
1106 m
Remedio
aprox.
1119 m
Richter
aprox.
1156 m
Richter
aprox.
1159 m
Farmacia Dona
aprox.
1173 m
Catena
aprox.
1179 m
Ieftin si bun
aprox.
116 m
Casa Armatei
aprox.
174 m
Casa cu flori
aprox.
193 m
Crama 700
aprox.
204 m
Lloyd
aprox.
204 m
Timisoarana
aprox.
204 m
Cora
aprox.
210 m
Enjoy
aprox.
211 m
Club XXI
aprox.
214 m
McDonald's
aprox.
229 m
Cina-Banatul
aprox.
238 m
Sky Restaurant
aprox.
268 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
288 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
295 m
Restaurant Pasha Maestro
aprox.
296 m
Beraria 700
aprox.
134 m
Bibliotheka 2
aprox.
224 m
Molly Malone's
aprox.
329 m
Rock House
aprox.
345 m
Grinette
aprox.
387 m
Bierhaus
aprox.
425 m
Jarvis
aprox.
427 m
Irish Pub
aprox.
508 m
Drunken Rat
aprox.
561 m
Orlovi
aprox.
573 m
Casino El Dorado
aprox.
658 m
Daos Club
aprox.
804 m
Vineri15
aprox.
897 m
La Capite
aprox.
912 m
Habitat
aprox.
935 m
Art Club Cafe
aprox.
140 m
Alt Club
aprox.
167 m
Freshious
aprox.
205 m
Nouveau
aprox.
310 m
Arqa
aprox.
325 m
Enoteca de Savoya
aprox.
340 m
Cafe Colt
aprox.
351 m
Eclipse
aprox.
414 m
Bunker
aprox.
429 m
Mode
aprox.
442 m
D'arc
aprox.
446 m
Curtea Berarilor
aprox.
544 m
MGM Bastion
aprox.
660 m
Manufactura
aprox.
771 m
Swiss House Club
aprox.
798 m
Starbucks
aprox.
143 m
Galto di Bruno
aprox.
234 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
242 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
268 m
Tempo
aprox.
290 m
1740 Music Cafe
aprox.
319 m
Massimo
aprox.
329 m
Spirit
aprox.
354 m
Cuib d'Arte
aprox.
365 m
Reciproc
aprox.
368 m
Musetti
aprox.
377 m
Papillon
aprox.
562 m
Orlovi
aprox.
580 m
Van Graf KFe
aprox.
611 m
Terasa D'Arc
aprox.
700 m
Raiffeisen Bank
aprox.
96 m
Leumi Bank
aprox.
111 m
ING Office Timisoara
aprox.
150 m
ING
aprox.
163 m
UniCredit Bank
aprox.
167 m
OTP Bank
aprox.
175 m
BCR
aprox.
197 m
Banca Romaneasca
aprox.
239 m
UniCredit Bank
aprox.
262 m
Banca Transilvania
aprox.
293 m
Raiffeisen Bank
aprox.
296 m
BCR
aprox.
314 m
OTP Bank
aprox.
325 m
CEC Bank
aprox.
377 m
Banca Transilvania
aprox.
389 m
La capitolul mijloace de transport în comun, această zonă a Timișoarei este deservită atât de autobuze (liniile 18, E1 și E6, care ajung pe Calea Torontalului), cât și de tramvaiele 4 și 10, care ajung pe Bulevardul Cetății. Spre desoebire de locuitorii altor cartiere, cei din Torontalului-Bucovina au la dispoziție mai multe piste special amenajate: una pe Calea Torontalului, una pe Bulevardul Cetății și alta pe Strada Crișan.
În ciuda faptului că este o zonă destul de populată, Torontalului-Bucovina nu stă prea bine la capitolul oportunități de educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, de menționat aici ar fi grădinița (și creșa) "Infants"™ Royal Club", ce-și are sediul pe Strada Basarabia, nr. 4. La capitolul școli, deficiențele cartierului sunt compensate de proximitatea zonei Circumvalațiunii, unde se găsesc mai multe asemenea instituții "“ printre care Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), dar și Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6). La capitolul învățământ superior, timișorenii care locuiesc aici beneficiază de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (pe Calea Aradului, nr. 119) "“ de aceasta ține Facultatea de Medicină Veterinară, alături de Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Torontalului-Bucovina:
La capitolul oportunități de cumpărături, în Torontalului-Bucovina nu se găsește (ca în multe alte zone ale Timișoarei) nici un mall și nici un hipermarket. Prin urmare, locuitorii cartierului sunt deserviți, când vine vorba de nevoile de zi cu zi, de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi City, amplasat aproape de "granița" cu Aradului, mai exact pe Aleea Hotinului, nr. 2. De menționat este că această subdiviziune a orașului beneficiază de pe urma proximității zonei Aradului "“ una dintre cele mai apropiate unități comerciale de aici ar fi un supermarket din rețeaua Lidl (amplasat aproape de limita cu Circumvalațiunii). În plus, în nordul acestui cartier învecinat se găsește o zonă comercială mai amplă, din care fac parte un hipermarket Auchan, un magazin Selgros, un magazin de bricolaj Hornbach, dar și un Decathlon.
Dat fiind numărul relativ ridicat de blocuri din cartier, găsirea unui loc de parcare poate ridica mai multe probleme decât în Mircea cel Bătrân-Mehala, spre exemplu; acesta este motivul pentru care posesorii de autovehicule pot afla mai multe despre închirierea unui asemenea spațiu la sediul Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1). Cumpărătorii de locuințe noi, pe de altă parte, ar trebui să se intereseze la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare în cadrul respectivului ansamblu rezidențial.
Deși este, fără îndoială, o zonă destul de verde per ansamblu, Torontalului-Bucovina nu stă, totuși, foarte bine la capitolul parcuri propriu-zise. Practic, singurul de menționat din acest punct de vedere ar fi Parcul Bucovina, amplasat în estul cartierului, aproape de limita cu Aradului și Circumvalațiunii. Pentru locuitorii acestei subdiviziuni ale orașului, cele mai facile metode de a se menține activi ar fi mersul pe jos, joggingul și mersul cu bicicleta. Pasionații de sport pot apela, desigur, și la serviciile unei săli de fitness de cartier "“ de menționat este că pe Calea Torontalului (la nr. 61), se găsește și un club de squash. O altă opțiune, cel puțin pe timp de weekend, ar fi Baza Sportivă Textila, din Aradului, care include atât terenuri de sport, cât și o piscină publică (aceasta este situată pe Strada Martir Dan Carpin, nr. 5).
Cartierul Torontalului-Bucovina nu este foarte ofertant la capitolul servicii medicale. Aici pot fi găsite, desigur, câteva cabinete particulare, având diferite specializări, însă nu și un spital de stat sau un centru medical privat de dimensiuni mai mari. Aceste deficiențe sunt contrabalansate, însă, de vecinătatea cu Aradului și Circumvalațiunii. Pe strada Calea Aradului, nr. 113, spre exemplu, se găsește Spitalul (și Policlinica) Premiere "“ o unitate medicală ce oferă o gamă extinsă de specializări (printre care cardiologie, endocrinologie, chirurgie generală și plastică etc.). În plus, pe lângă cabinetele medicale existente în Circumvalațiunii, de aici se ajunge cu ușurință în centrul orașului, unde se află mai multe spitale de stat (printre care Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile și cafenelele de cartier, găsim aici unul dintre restaurantele cu specific tradițional italienesc "“ L"™Osterietta. De asemenea, o opțiune pe care o poți lua în calcul în cazul unui prânz de business este și localul de la parterul clădirii de birouri Vox. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat și o sucursală Patria Bank în cadrul clădirii de business Vox Technology Park, de pe Calea Torontalului, nr. 69. De asemenea, tot pe strada Torontalului, la nr. 2A, vei mai găsi un CEC Bank, precum și un ING Bank. În cartierul învecinat, vei găsi și mai multe sucursale și ATM-uri de care ai nevoie. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
278.000 €
Timișoara, Torontalului
4 camere
160 mp
555 mp teren
270.000 €
Timișoara, Simion Bărnuțiu
5 camere
152 mp
277 mp teren
290.000 €
Timișoara, Șagului
8 camere
177 mp
735 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Torontalului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Mobilis Imobiliare
