Casă individuală de vânzare – zona Traian | Comision 0%
21

3

Casă individuală de vânzare – zona Traian | Comision 0%

295.000 €

Traian, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
205 mp
Sup. teren:
550 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă individuală de vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, situată în zona Traian din Timișoara, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale. Imobilul este construit în anul 1980 și are regim de înălțime Parter + Mansardă, fiind compartimentat în două zone: partea din față a funcționat ca și cabinet stomatologic (3 camere, 2 băi, recepție și spațiu de depozitare), iar partea din spate este destinată locuirii. Proprietatea beneficiază de acces din două străzi paralele, inclusiv acces auto, existând și posibilități de parcare în exterior. Suprafața utilă este de 205 mp, la care se adaugă o terasă de 15 mp, iar terenul are 550 mp, cu front stradal de 10 ml. Construcția este realizată din cărămidă, termoizolată exterior, cu acoperiș din țiglă. Compartimentarea include la parter hol de acces, bucătărie cu loc de luat masa, living, 5 camere, spațiu de depozitare, 4 băi și terasă, iar la mansardă sunt 2 dormitoare. Imobilul dispune de finisaje precum parchet laminat, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare, uși interioare, obiecte sanitare și calorifere, precum și 2 centrale termice proprii. Terenul este împrejmuit, cu poartă de acces auto automată și acces pietonal, iar proprietatea beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, canalizare, curent) și drum asfaltat. Prețul solicitat este de 295.000 € (negociabil), cu posibilitate de achiziție prin credit bancar.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Calorifere Centrală proprie 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X0Q611HBG Copiat! 275322724 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 15 mp
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1980 (Finalizată)

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Zona Traian din Timișoara este apreciată pentru farmecul său istoric și poziționarea excelentă aproape de centru. În apropiere de Piața Traian, cartierul oferă acces rapid la transport în comun, magazine, școli și restaurante.

Aflată în plin proces de revitalizare, zona este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită potențialului ridicat de dezvoltare și creștere a valorii proprietăților.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie I.C. Bratianu T19, E7
Stații autobuz aprox. 80 m
trolleybus-station
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
Stații troleibuz aprox. 192 m
tram-station
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
Stații tramvai aprox. 351 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1732 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Școli aprox. 157 m
university
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Universități aprox. 158 m
school
Colegiul Tehnic Emanoil Ungureanu
Școli aprox. 158 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
Gradinițe aprox. 554 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Ion C. Bratianu
Parcuri aprox. 68 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 164 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 276 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1731 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.029 RON
Credit ipotecar
15.394 RON
Noua casă
1.643 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Traian

295.000 €
Timișoara, Traian
7 camere
190 mp
216 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Traian

298.000 €
Timișoara, Traian
7 camere
175 mp
100 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Aradului

310.000 €
Timișoara, Aradului
7 camere
190 mp
450 mp teren

Detalii de contact

CORALES

Catalin Gabor Consultant Imobiliar

CORALES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Traian, Timișoara