Exclusivitate! Casa cu teren Tiocu de Jos
10

5

Exclusivitate! Casa cu teren Tiocu de Jos

79.980 €

Tiocu de Jos, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
128 mp
Sup. teren:
4.774 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

🏡 Proprietate deosebită cu două corpuri de clădire, teren generos și multiple facilități – la doar 50 km de Cluj-Napoca Situată în comuna Cornești, sat Tiocu de Jos, această proprietate unică îmbină farmecul rustic cu confortul modern, fiind ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca retreat de vacanță. 📍 Localizare: aproximativ 50 km de Cluj-Napoca, cu acces auto pe drum asfaltat până în fața casei 📏 Suprafață teren: 4.774 mp – curte mare, spațiu verde și zone de relaxare ➡️ Front stradal: 27 ml Corpul 1 – 93 mp construiți - Compus din 2 camere spațioase, hol și baie cu geam - Pereți din piatră, care oferă un plus de izolație și autenticitate - Acoperiș complet refăcut, asigurând siguranță și durabilitate Corpul 2 – 35 mp construiți (constructie 2011) - Bucătărie cu zonă de living și cămară - Pereți din piatră și cărămidă, îmbinând rezistența cu estetica tradițională - Acoperiș complet refăcut, pregătit pentru mulți ani de utilizare fără griji 🌳 Curte și facilități exterioare - În fața casei, curtea este frumos amenajată cu plante decorative și flori – iederă canadiană, trandafiri și alte specii, oferind un cadru plăcut și primitor - Terasă cu copertină, perfectă pentru utilizare indiferent de vreme - Livadă cu pomi fructiferi (corn, aluni, pruni, caiși, pruni, visini, meri) - Căsuță în copac, tiroliană și trambulina pentru distracția copiilor - Seră pentru agricultură și doua grădini suspendate pentru relaxare și cultivare legume - Magazie foarte mare din panouri sandwich cu atelier de lucru amenajat cu mobilier si cu unelte de gradina ⚡ Utilități și confort modern - Curent electric - Apă din fântână prin hidrofor - Fosă septică - La limita terenului există apă și canalizare de rețea, oferind posibilitatea de racordare - Panouri fotovoltaice cu invertor și baterii de stocare - Centrală termică pe lemne cu sistem automatizat - Boiler de mare capacitate pentru apă caldă, montat în camera tehnică - Sistem de supraveghere video și alarmă, pentru un plus de siguranță și confort - Casa se vinde parțial mobilată, oferind avantajul unei mutări rapide ✨ Puncte forte: - Liniște și intimitate absolută, perfecte pentru relaxare și deconectare de agitația urbană - Aer curat și mediu natural prietenos - Terasă acoperită, ideală pentru momente de relaxare indiferent de vreme - Independență energetică prin panouri fotovoltaice și surse proprii de apă - Siguranță sporită datorită sistemului de supraveghere video și alarmei - Acces facil datorită drumului asfaltat și poziționării la doar 50 km de Cluj-Napoca 💰 Preț: 79.980 Euro, negociabil 💰 Comision 0% de la cumparator 📞 Contact: – Andreea – Anca 🏠 Vă așteptăm cu drag la vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XG8N01003 Copiat! 273983523 Copiat!
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 128 mp
Suprafață desfășurată: 128 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 12 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: Între 1991 și 2000
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.168 RON
Credit ipotecar
6.554 RON
Noua casă
548 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NAPOLUX IMOBILIARE

Andreea Muller Broker Imobiliar

NAPOLUX IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Județul Cluj