ImoFlex vă propune o proprietate cu adevărat rară în zona Bran Într-un cadru natural spectaculos, cu priveliști deschise spre munți și liniștea autentică a zonei Tohanul Nou , Bran, această vilă impresionantă oferă un mix perfect între locuință de familie, casă de vacanță și investiție turistică cu randament real. Proprietatea se remarcă prin spațiu, compartimentare inteligentă și un design interior cu personalitate, gândit în stiluri diferite, care îi oferă un farmec unic și ușor de memorat pentru orice oaspete. Localizare zonă turistică premium Bran la câteva minute de Castelul Bran acces facil din DN73 (Brașov – Pitești) zonă liniștită, retrasă, dar ușor accesibilă priveliști către munți și natură ideală pentru turism, retreat sau locuire permanentă Descriere proprietate Suprafață construită: ~500 mp Teren: 1004 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2012 Structură: cărămidă Se vinde: mobilată și utilată Compartimentare funcțională , ideală pentru pensiune boutique Subsol spații de depozitare beci cramă cameră tehnică perfect pentru amenajare zonă wellness, spa sau depozit logistic turistic Parter – zona de socializare living generos tip open-space (aprox. 70+ mp) zonă dining cu acces direct către exterior bucătărie separată, complet utilată dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing grup sanitar spații de depozitare spațiu ideal pentru recepție , lounge pensiune , zonă comună. Etaj zonă de cazare 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon apartament independent cu baie proprie și balcon perfect pentru camere de oaspeți tip boutique hotel Mansardă un apartament independent living open-space cu chicinetă dormitor separat baie proprie balcon Exterior & facilități curte amenajată cu spațiu verde terasă exterioară foișor zonă grătar din cărămidă parcare pentru aproximativ 6 autoturisme magazie (60 mp) acces facil și teren bine organizat Dotări tehnice centrală pe peleți (ecologică, eficientă) curent trifazic 380V paratrăsnet construcție solidă din cărămidă instalații pregătite pentru exploatare turistică Ce face această proprietate specială compartimentare excelentă pentru turism fiecare cameră are baie proprie raritate în zonă multiple unități independente (ideal Airbnb booking) stil interior cu personalitate (fiecare cameră diferită) poziționare într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România potențial imediat de exploatare fără investiții major Potențial investițional Proprietatea poate funcționa ca: pensiune boutique guesthouse premium retreat de yoga wellness vilă de evenimente private investiție cu randament sezonier ridicat zonă cu cerere constantă turistică pe tot parcursul anului Preț de vânzare 390.000 € Ușor negociabil Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stău la dispoziție cu informații complete și suport dedicat.