Locație premium, confort și eficiență energetică de ultimă generație! Descoperă această vilă spectaculoasă, finalizată în 2021, situată într-un complex exclusivist, perfectă pentru cei care caută un cămin modern, eficient energetic și cu dotări premium. Cu o suprafață utilă de 125 mp, teren de 350 mp și 2 locuri de parcare, această locuință oferă un stil de viață sofisticat, fără compromisuri. Caracteristici principale: -Design modern și funcțional – Arhitectură contemporană cu spații optimizate inteligent - Interior complet finisat – Materiale premium pentru un plus de confort și eleganță - Mobilată complet – Totul este pregătit pentru mutare, fără investiții suplimentare - Grădină amenajată – Spațiu verde perfect pentru relaxare și socializare (investitie de peste 30.000 euroI - Instalatie pentru jacuzzi - sistem aspersoare - 2 palmieri - 22 chiparosi aurii, argintii si verzi - oaza de apa - 50 tufe mana maicii domnului perene - sistem de picurare - sistem de iluminat de jur imprejur Dotări & Tehnologie de ultimă generație: - Sistem de încălzire ultra-eficient: - Instalatie de Jacuzzi +sauna in baia matrimoniala * Pompă de căldură aer-apă Mitsubishi Zubadan * Panouri radiante în tavan (Rehau) pentru un climat confortabil * Unitate de vntilatie cu recuperare a căldurii pentru aport de aer proaspăt permanent * Aer condiționat suplimentar în living * trei seminee cu prize inteligente * usi de tip top-down * parchet special pentru bai din lemn eotic Doussiee * Profile din aluminiu Reynaers cu geam triplu stratificat cu argon (UF < 0.85 w/m²K) Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm pentru confort termic ridicat Consolă inteligentă care permite soarelui să încălzească iarna și umbrește vara * Putere electrică extinsă la 27 KW – Suportă încărcarea mașinilor electrice și consumatori mari (șemineu, electrocasnice) Orientare sud a casei cu vedere directa la padure Detalii premium & funcționalități smart: * Șemineu electric cu priză inteligentă * Pat rabatabil cu mecanism vertical în biroul de la parter * Masă extensibilă integrată în insula bucătăriei Orientare sudică pentru lumină naturală optimă Avantaje & Locație: * Complex exclusivist, sigur și liniștit – Ideal pentru familii sau cupluri * Acces rapid la principalele puncte de interes din zonă * 2 locuri de parcare incluse