📌 ID Proprietate: P17765 🏡 Vilă Premium | P+1+Pod | Tunari | Școala Engleză | STB 2 min | Ideal Familie 📍 DESCRIERE GENERALĂ vă prezintă spre vânzare o vilă premium modernă, situată în Tunari, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea impresionează prin compartimentarea inteligentă, suprafețele generoase și posibilitatea de personalizare, fiind ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. Imobilul este dispus pe Parter + Etaj + Pod, având o suprafață utilă totală de 148 mp, completată de terase și balcoane generoase, perfecte pentru relaxare. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este recomandată familiilor, profesioniștilor activi sau persoanelor care caută o locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, într-o zonă liniștită și bine conectată. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către școli private, centre comerciale, restaurante, zone verzi și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI 📐 Suprafață utilă totală: 148 mp 🏡 Regim de înălțime: P+1+Pod 🛏️ Camere: 4 🛌 Dormitoare: 3 🛁 Băi: 3 🌿 Terasă exterioară: 8,99 mp 🌤️ Balcoane: 2 (3,45 mp și 9,13 mp) 🔹 Parter – 66,82 mp utili ✔ Living generos și luminos ✔ Zonă de dining ✔ Bucătărie nemobilată și neutilată, cu posibilitate open-space sau închidere separată ✔ Cameră tehnică ce poate fi amenajată ca birou, dormitor sau bucătărie separată ✔ Grup sanitar 🔹 Etaj – 81,67 mp utili ✔ 3 dormitoare spațioase ✔ Dormitor matrimonial cu baie proprie ✔ 2 dressing-uri generoase ✔ Încă o baie pe etaj ✔ Acces către cele 2 balcoane 🔹 Pod ✔ Spațiu suplimentar cu potențial de amenajare locuibilă ✔ Ideal pentru hobby room, birou, spațiu de depozitare sau cameră de relaxare 🔹 Dotări și beneficii ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Centrală termică proprie ✔ Compartimentare eficientă și practică ✔ Spații generoase și luminoase ✔ Posibilitate personalizare finisaje și amenajare 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situată în Tunari, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, vila beneficiază de acces rapid către nordul Capitalei și principalele zone de business. 🚍 Stație STB la doar 2 minute de mers pe jos 🚗 Acces rapid către DN1 și zona Pipera 🚇 Viitoarea stație de metrou Otopeni – aproximativ 10 minute cu mașina 🏫 Școala Engleză și alte instituții educaționale private în apropiere 🌳 Parcuri și zone verzi în proximitate 🛒 Supermarketuri, restaurante, farmacii și centre comerciale accesibile rapid ✅ AVANTAJE ✔ Vilă premium cu suprafețe generoase ✔ Compartimentare ideală pentru familie ✔ Pod cu potențial locuibil ✔ Încălzire în pardoseală ✔ 3 băi și multiple spații de depozitare ✔ Zonă liniștită și aerisită ✔ Acces rapid către București și zona de nord ✔ Aproape de școli private și facilități moderne ℹ️ ASPECTE IMPORTANTE ✔ Proprietate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție ✔ Posibilitate de amenajare personalizată ✔ Zonă rezidențială cu potențial ridicat de dezvoltare și apreciere a valorii 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 💶 Preț: 300.000€ Clienții beneficiază de: ✔ Consultanță GRATUITĂ pentru finanțare prin principalele bănci din România ✔ Posibilitate achiziție prin cash / credit ipotecar / Noua Casă ✔ Asistență completă pe tot parcursul tranzacției ✔ Vizionări flexibile și consultanță dedicată 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! 🌐 Mai multe proprietăți similare și oferte de finanțare pe Echipa „Cine caută, găsește.” ℹ️ Pentru această proprietate se percepe comision.