Vila individuala 4 camere | Teren 423 mp
29

Vila individuala 4 camere | Teren 423 mp

309.500 €

Tunari, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
155 mp
Sup. teren:
423 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, situată într-o zonă liniștită din Tunari, care se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea funcțională și suprafața extinsă a teraselor. Proprietatea are 423 mp teren + cotă parte din drumul de servitute de 133 mp, rezultând o suprafață totală de 556 mp, iar vila dispune de 142 mp utili interiori, distribuiți pe două niveluri, precum și de terase, balcon și spații exterioare. Parterul, cu o suprafață utilă de 69,27 mp, este compus din living și dining generos de 31,09 mp, cu acces către terasa din față, bucătărie separată de 16,73 mp, cu acces către terasa din spate, cameră tehnică, grup sanitar și holuri. Accesul principal în locuință se realizează prin terasa acoperită de la intrare. Etajul, cu 72,56 mp utili, este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare spațioase, deservite de o a doua baie, hol și balcon. Printre dotările și specificațiile proprietății se regăsesc încălzirea în pardoseală pe ambele niveluri, cu termostat individual în fiecare cameră, precum și unități de aer condiționat Gree de 12.000 BTU în fiecare cameră. Construcția beneficiază de zidărie din BCA, structură din beton C16/20 și armătură din fier de 14, fundație izolată cu polistiren extrudat de 10 cm și hidroizolație, iar exteriorul este anvelopat cu polistiren Swisspor de 15 cm. Acoperișul este realizat cu țiglă metalică Wetterbest de 0,5 mm, cu garanție de 15 ani. Tâmplăria este Salamander, cu 6 camere, geam tripan, baghetă warm edge și solbanc. Un avantaj îl reprezintă și infrastructura „Ready for Future”, proprietatea fiind pregătită pentru instalarea unei pompe de căldură, a panourilor fotovoltaice pe acoperiș și a unei stații de încărcare pentru mașină electrică. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu spații bine dimensionate, dotări actuale și un teren generos, într-o zonă rezidențială liniștită din Tunari. Proprietatea se vinde de pe persoana fizica, nu se adauga TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X4CJ110NC Copiat! 275996547 Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 106 mp
Suprafață desfășurată: 213 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 15 mp
Front stradal: 20.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Pipera
Soseaua de Centura
Scoala Americana

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Școală
university
School American Bucharest-Voluntari
Universități aprox. 1156 m
school
Scoala Americana
Școli aprox. 1220 m
school
American International School of Bucharest (en)
Școli aprox. 1222 m
school
Scoala Nr. 1 Tunari
Școli aprox. 1326 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1079 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1100 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1276 m
supermarket
Mega Image Pipera Liziera
Supermarket aprox. 1933 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Tunari

310.000 €
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
126 mp
470 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Tunari

309.500 €
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
142 mp
556 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Tunari

300.000 €
Județul Ilfov, Tunari
4 camere
125,5 mp
311 mp teren

Detalii de contact

HABITAT Brokers

Madalina Dragusin Senior Real Estate Broker North Bucharest

HABITAT Brokers
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Tunari, Județul Ilfov