Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+M (parter + mansardă), parte din VIVO Residence 1, un ansamblu rezidențial premium dezvoltat în Tunari, în nordul Bucureștiului. Proiectul VIVO Residence este conceput ca o comunitate rezidențială la scară umană, formată din 73 de case individuale, cu străzi interioare cu trafic redus, spații verzi generoase, grădini private și acces controlat. Casele sunt orientate astfel încât să beneficieze de lumină naturală și intimitate, iar ansamblul dispune de supraveghere video și pază permanentă 24/7. Despre casă Modelul Parter + Mansardă are o suprafață utilă de 160 mp, o suprafață construită de 200 mp, fără terasă, și este amplasat pe un teren de 408 mp. Casa dispune de 3 dormitoare, 2 locuri de parcare și o terasă de 33 mp, precum și de grădină proprie. La parter, proiectul este conceput cu o zonă de zi generoasă, formată din living open-space cu bucătărie, alături de dormitorul matrimonial și spațiile funcționale ale locuinței. Mansarda completează zona privată a casei și oferă spațiu pentru celelalte dormitoare. Casa se predă la cheie, cu finisaje premium și soluții tehnice moderne, fiind proiectată conform cerințelor nZEB privind eficiența energetică. Detalii tehnice Construcția are structură din beton armat și zidărie din cărămidă, cu tencuială fină la interior și exterior. Fațada combină tencuiala cu un sistem ventilat cu elemente din lemn compozit, iar termoizolația este realizată cu polistiren expandat de 15 cm. Tâmplăria este Salamander bluEvolution 82, cu 6 camere și triplu geam, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Sistemul de încălzire este unul modern, all-electric, cu pompă de căldură și încălzire prin pardoseală, fără utilizarea gazului. Casa este pregătită și pentru instalarea de panouri fotovoltaice. La interior sunt prevăzute pardoseli din SPC italian de 6 mm, iar băile sunt complet echipate și finisate cu ceramică de calitate italiană. Amplasare VIVO Residence beneficiază de o poziționare bună în Tunari, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. În aproximativ: * 2 minute – grădinița FKP Tunari * 5 minute – Mega Image * 6 minute – acces A0 / Dimieni * 8 minute – Mark Twain International School * 8 minute – Verita International School * 8 minute – Olga Gudynn International School * 8 minute – Pipera și Cosmopolis Plaza * 12 minute – zona Otopeni / viitoarea stație de metrou * 15 minute – Aeroportul Henri Coandă și Edenland Park * 17 minute – Therme București * 20 minute – Băneasa Shopping City Timpii sunt cei indicați de dezvoltator și sunt estimați cu mașina. (VIVO) VIVO Residence pune accent pe un stil de viață liniștit, într-o comunitate închisă, cu stradă interioară, spații verzi, locuri de joacă, grădini private, două locuri de parcare pentru fiecare casă și acces controlat 24/7.