🏡 Oportunitate Unică: Villa Tunari de Vânzare în Zona Nusco! 🌿 Descoperiți o bijuterie arhitecturală situată într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru confortul și relaxarea dumneavoastră! ✨ Caracteristici de Excepție: 🔹 Structură și izolație • Structură din beton (stâlpi, grinzi, planșee) • Închideri din cărămidă tip Porotherm de 25 cm • ✨ Izolație cu polistiren pentru fundație ( extrudat 10 cm ) • ✨ Izolație exterioară cu polistiren de minimum 15 cm • ✨ Coeficient transfer termic: 0,18 W/mpK • 🏆 Certificat pentru case nZEB • Hidroizolație fundație • Tencuiala mecanizata. ⸻ 🔹 Finisaje exterioare • ✨ Fatada din pin nordic. Casa beneficiază de o fațadă realizată din pin nordic de înaltă calitate, un lemn provenit din pădurile reci ale Scandinaviei, apreciat pentru densitatea și rezistența sa superioară. Acest material natural oferă nu doar un aspect estetic cald și modern, ci și o izolație termică excelentă și o durată de viață îndelungată. Pinul nordic este tratat pentru a rezista la intemperii, radiații UV și uzură, păstrându-și frumusețea de-a lungul anilor. În plus, este un material ecologic și sustenabil, aducând un plus de valoare și rafinament proprietății. • ✨ Tâmplărie Salamander. Casa este echipată cu tâmplărie din profil Salamander Streamline 72, un sistem german recunoscut pentru eficiența energetică ridicată și durabilitate. Cele trei garnituri de etanșare asigură o izolare termică și fonică superioară, reducând pierderile de căldură și protejând interiorul de zgomotul exterior. • ✨ Profil de etanșare fereastră. Se folosește pentru a asigura o racordare hidrofugă și fără fisuri între tencuielile exterioare și tocul tâmplăriilor). • Geam triplu stratificat • 🏆 Certificat pentru case nZEB • Ușă de intrare metalică. • ✨ Alei, parcari si drumuri interioare prevazute cu pavaj. • ✨ Drum principal de acces in complex - asfalt. ⸻ 🔹 Finisaje interioare • ✨ Pardoseală din SPC Parchetul SPC (Stone Plastic Composite) este un tip de pardoseala alcatuita dintr-un amestec de pulbere de piatra (stone) si plastic (composite), care este presat in straturi pentru a crea o placa rezistenta si durabila. • Plăci ceramice în bai ( calitate premium- nivel de pret aproximativ 250-300 lei/mp ) • Pereți vopsiți cu vopsea lavabilă fără emisii. • Obiecte sanitare și baterii – Grohe • Prize și întrerupătoare – Biticino ⸻ 🔹 Instalații • ✨ Sistem de încălzire si racire prin pardoseală • ✨ Pompe de caldura • ✨ Infrastructura pentru panouri fotovoltaice • ✨ Ventilatie cu recuperare de energie. Căldura din aerul evacuat se transferă către aerul proaspăt introdus, astfel încât iarna aerul intră încălzit, iar vara poate intra răcorit. Ajută la controlul umidității și previn mucegaiul. Filtrează aerul intrat (praf, Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR - 0% COMISION Pretul CONTINE TVA 21% 📞 Nu ratați ocazia de a trăi în confort și stil! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Portofoliul complet pe NORD SIDE RO