IZOLAT DE RITMUL EPUIZANT AL ORAȘULUI – Comision 0% pentru Cumpărător Pereții unei case pot fi oricând reconfigurați sau decorați prin design, însă terenului nu îi mai puteți adăuga niciun metru pătrat. Într-o piață imobiliară în care loturile standard din Nord s-au înghesuit la doar 350 mp, această proprietate exclusivă din Tunari (Strada Câmpului) devine buncărul dumneavoastră de liniște. Aici refuzăm orice compromis, oferindu-vă un privilegiu de neatins în cartierele clasice: un domeniu privat uriaș, unde zgomotul orașului pur și simplu dispare. RECOMPENSA FINANCIARĂ A LINIȘTII: ANALIZĂ PENTRU CUMPĂRĂTORUL AVIZAT La o evaluare realistă a pieței din zonă, valoarea celor 1.867 mp de teren urbanizat reprezintă o parte masivă din prețul total. Din punct de vedere matematic, achiziționați o casă cochetă de 144 mp utili, finisajele și amenajările exterioare la un cost net per metru pătrat util extrem de avantajos pentru zona de Nord. Este oportunitatea rară de a nu plăti pentru metri pătrați inutili și obositori de beton, ci pentru spațiu real, valoare sigură în timp și libertate. PARCUL PRIVAT AL FAMILIEI TALE: 1.759 MP DE CURTE LIBERĂ Acolo unde alte proprietăți din segmentul premium oferă doar două locuri de parcare și un grătar la gardul vecinului, acest domeniu vă redefinește complet stilul de viață în aer liber: Intimitate totală: Cei 1.759 mp de curte liberă sunt acoperiți de un covor de gazon impecabil și delimitați de împrejmuiri înalte din lemn. Aici ești complet protejat de privirile exterioare; poarta se închide, iar agitația rămâne afară. Libertate fără limite: Spațiul este atât de generos încât puteți instala o piscină de dimensiuni olimpice, o livadă proprie sau un teren privat de sport, fără a simți vreun moment că aglomerați curtea. Terasa din spate – Refugiul serilor de vară: O extensie lungă și elegantă a livingului, decorată cu ghirlande de lumini ambientale – cadrul ideal pentru a uita de stresul de peste zi, la un pahar de vin cu prietenii. ARHITECTURA CONFORTULUI: DESIGN CALD ȘI CONFORT SCANDINAV Desfășurată pe două niveluri perfect optimizate (144 mp utili), vila propune volume interioare luminate natural și finisaje calde, fiind o casă extrem de cochetă, caldă și ușor de întreținut. Parterul – Centrul Universului Familiei Voastre, Stil de Viață Activ și Confort Termic Premium Încălzire în pardoseală: Întregul nivel de la parter beneficiază de un sistem modern de încălzire în pardoseală, asigurând o distribuție perfect uniformă a căldurii și o senzație maximă de confort desculț, ideală pentru lunile reci. Livingul spațios: Zona centrală de socializare, inundată de lumină datorită peretelui vitrat uriaș. Piesa de rezistență este șemineul modern din fontă (sursă secundară, decorativă), amplasat pe un fundal elegant de cărămidă aparentă, ideal pentru atmosfera serilor de iarnă. Bucătăria: O încăpere primitoare în stil country-chic, cu mobilier alb și blaturi cu textură de lemn, complet echipată și integrată funcțional. Zona dedicată de fitness / Hobby: Spațiul ideal de la parter este amenajat complet pentru un stil de viață activ, fiind perfect configurat ca o sală privată de sport sau cameră multifuncțională. Dotări: Baie completă și o zonă tehnică dedicată unde se află sistemul principal de încălzire (Centrală termică proprie). Mansarda – Sanctuarul de Noapte și Relaxare Nivelul superior este o mansardă înaltă, luminoasă și intabulată oficial pentru locuit, dedicată exclusiv odihnei și intimității: Dormitorul Matrimonial: Un refugiu boem pentru părinți, cu ferestre Velux orientate spre cer, deservit de o baie proprie configurată ca un SPA privat cu lavoar dublu modern. Dormitoarele Copiilor: Două camere de noapte extrem de generoase și primitoare, ideale pentru odihnă, studiu și universul celor mici. Facilități: Încălzirea la acest nivel se realizează prin calorifere eficiente, deservite de o a doua baie completă. SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI STATUT JURIDIC Sistem principal de încălzire: Centrală termică proprie cu distribuție mixtă (încălzire în pardoseală la parter și prin calorifere la mansardă). Elemente ambientale: Șemineu decorativ pe lemne în living. Stare proprietate: Impecabilă, gata de mutare, liberă de sarcini și pregătită pentru vânzare imediată. Dacă simțiți că acest refugiu generos în mijlocul naturii este exact scutul de care familia dumneavoastră are nevoie împotriva agitației urbane, vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare exclusivă. Vă așteptăm să descoperiți personal liniștea de la fața locului!