Oportunitate unică de investiție – Casă individuală în zona ultracentrală Turda Proprietate cu potențial ridicat de valorificare, situată pe strada Avram Iancu, la doar 100 m de zona pietonală, una dintre cele mai căutate și stabile zone din Turda – ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung. Suprafață utilă: 170 mp Teren: 217 mp – curte retrasă, intimă, ferită de agitația străzii Compartimentare funcțională: Parter: 2 dormitoare Living generos Bucătărie Baie Etaj: 3 dormitoare Bucătărie Baie Anexe: Garaj Demisol – ideal pentru depozitare, spațiu tehnic sau zonă auxiliară Stadiu actual & investiții deja realizate: ✔️ Renovări parțiale efectuate: Tâmplărie nouă la parter (ferestre + ușă acces) Instalații noi de apă și încălzire Calorifere achiziționate pentru parter ✔️ Proiect de design interior inclus (cu randări): Parterul gândit pentru regim hotelier Posibilitate de două unități complet separate (parter și etaj), fiecare cu acces individual → soluție excelentă pentru maximizarea randamentului investiției Detalii tehnice & potențial real: 🏗️ Imobilul are structură solidă, fără probleme la nivelul pereților de rezistență. Este o bază foarte bună pentru renovare, personalizare sau reconversie în scop investițional. 🔧 Lucrări necesare (asumate și transparente): Reparație acoperiș Realizare acces către etaj (scară interioară sau exterioară, în funcție de destinație) Etajul necesită intervenții: plafon, tâmplărie, igienizare ⚠️ Structura pereților nu este afectată De ce este o investiție bună: Locație ultracentrală, greu de replicat Posibilitate de separare în două unități independente Ideal pentru Airbnb / regim hotelier / închiriere long-term Parte din lucrări deja realizate → costuri inițiale reduse Randări + concept clar, nu „doar promisiuni”, 127.000 euro,negociabil.