OFERTA INVESTITIE ZONA ULTRACENTRAL!!!
Se oferă spre vânzare locuință situată într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, la intersecția dintre Calea Plevnei și Strada Știrbei Vodă, chiar vizavi de Spitalul Universitar de Urgență Militar Central Dr. Carol Davila și în imediata apropiere de Muzeul Militar Național Regele Ferdinand I.
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, datorită poziției ultracentrale și a potențialului de valorificare după renovare.
Locuința este compusă din 2 camere și dependințe, situată în fond vechi de locuințe, având:
-Suprafață utilă: 41,65 mp
-Cotă parte indiviză: 22,30% din părțile și dependințele comune ale imobilului
-Cotă parte de teren: corespunzătoare suprafeței de 56,56 mp
-Imobilul necesită renovare totală, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a amenaja și recompartimenta spațiul după propriile preferințe. Poate fi transformat într-un apartament modern, birou, cabinet profesional sau investiție pentru închiriere, având în vedere poziția centrală și cererea ridicată din zonă.
-Datorită amplasării într-o zonă foarte bine cotată și conectată, proprietatea are potențial ridicat de creștere a valorii după renovare, fiind ideală pentru investitori sau pentru cei care doresc să își creeze un spațiu personal în centrul orașului.
Vecinatati:Amzei, Basarab, Batistei, Calea Victoriei, Cismigiu, Lipscani, Romana, Stirbei Voda, Ultracentral, Victoriei, Universitate, Kogalniceanu, Magheru.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta aici, vei avea la dispoziție mai multe stații de metrou, în funcție de poziționarea noii tale locuințe. De la intersecția dintre Șoseaua Grozăvești și Splaiul Independenței vei putea lua metroul din stația Grozăvești. Aflată pe Magistrala 1, aceasta oferă o conexiune rapidă cu Piața Victoriei, de unde poți continua călătoria pe Magistrala 2 și poți ajunge chiar și în 10 minute în zona Pipera. Vis-a-vis de Parcul Venus găsești stația de metrou Eroilor. De aici poți merge, evitând aglomerația din trafic, atât în cartierul Militari, cât și Drumul Taberei și în zona 1 Decembrie 1918 din sud - estul orașului. Alte stații de metrou la care ai putea ajunge destul de rapid sunt Basarab și Gara de Nord. Această zonă a orașului este traversată și de rutele mai multor mijloace de transport în comun de suprafață. Amintim astfel autobuzul 123 cu care poți ajunge în cartierul Vitan și tramvaiul 24 pe care îl poți lua de pe Calea Plevnei dacă vrei să mergi în cartierul Dămăroaia. Consultă harta și află unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă a Capitalei se află sediile mai multor instituții de învățământ superior. Pe Splaiul Independenței, de exemplu, găsim Universitatea Națională de Educație Fizică și Sport, iar chiar lângă Opera Națională București este amplasată Facultatea de Drept. În vecinătate găsim campusul Universității Politehnice București, Facultatea de Medicină Veterinară și Universitatea de Medicină și Farmacie "Carol Davila". Vezi ce alte unități de învățământ ai în apropierea viitoarei tale locuințe. Consultă harta.
Dacă te vei muta în zona Plevnei îți vei face, cel mai probabil, cumpărăturile la Centrul Comercial Orhideea sau la hipermarketul Kaufland de lângă Pasajul Basarab. Există însă și alte variante disponibile în vecinătate, precum centrul comercial IDM Basarab și Piața Matache. Pentru mai multă diversitate vei avea, de asemenea, în apropiere mall-ul AFI Palace Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi în doar câteva minute în Piața Unirii unde ai la dispoziție centrul comercial Unirea Shopping Center și un hipermarket Carrefour. Verifică harta și află ce alte magazine ai la dispoziție în apropierea casei.
O parcare publică poate fi găsită în intersecția din fața Operei Naționale București. Alte opțiuni găsești pe hartă.
Dacă te vei muta în zona Plevnei, vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Îți plac plimbările prin parc? Cel mai apropiat astfel de spațiu verde este Parcul Venus, cunoscut și ca Parcul Operei. Vis-a vis găsești Parcul Eroilor, iar la câteva minute de mers pe jos, Grădina Botanică București. Alte opțiuni din vecinătatea zonei Plevnei sunt și parcurile Grozăvești, Cișmigiu sau Izvor. Baruri și terase vei găsi în zona Complexului Studențesc Grozăvești, dar și în Regie, unde ajungi foarte ușor pe jos. În spatele Parcului Venus vei descoperi un club. În plus, poți să ajungi destul de rapid și în Centrul Vechi al orașului. Restaurante și ceainării cochete pot fi găsite în cartierul Cotroceni. Vrei să mergi la cinema? Nimic mai simplu. În vecinătatea zonei Plevnei se află cel mai mare mall din România, AFI Palace Cotroceni. O seară petrecută la un spectacol pus în scenă de Opera Națională București și o vizită la Muzeul Militar sau chiar și la Muzeul CFR aflat în apropiere pot fi alte idei potrivite pentru petrecerea timpului liber. Vezi pe hartă ce alte puncte de interes ai la dispoziție în zona Plevnei și în împrejurimi.
Principalele unități medicale din zona Plevnei sunt Spitalul CF Witting și Spitalul Militar București. Foarte aproape se află și Spitalul Universitar de Urgență București. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private.
Din zona Plevnei ajungi imediat la cochetele restaurante și ceainării din cartierul Cotroceni. În doar câteva minute te poți plimba și pe Calea Victoriei în căutarea terasei perfecte sau, de ce nu, în Centrul Vechi. Alte câteva restaurante pot fi găsite în cadrul centrului comercial Unirea Shopping Center. Dacă ai poftă de fast food, poți încerca restaurantele din Centrul Comercial Orhideea sau pe cele din food court-ul mall-ului AFI Cotroceni din apropiere. Tot aici găsești și câteva cafenele unde îți poți savura cafeaua în aer liber. Verifică pe hartă unde găsești cel mai potrivit local în apropierea casei tale.
Câteva sucursale bancare pot fi găsite în Piața Operei, altele pe Calea Plevnei și în cadrul Centrului Comercial Orhideea. Aruncă o privire pe hartă și vezi care ar fi cel mai apropiat de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
69.000 €
București, Matei Voievod
2 camere
57 mp
100 mp teren
75.000 €
București, Banu Manta
2 camere
38 mp
51 mp teren
74.999 €
București, Petricani
2 camere
40 mp
210 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Calea Plevnei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Gmc Imobiliare
Preț total360.918 RON (70.821 €)
Costuri cu achiziția4.694 RON
Preț de achiziție356.224 RON
Costuri cu achiziția4.694 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.160 RON
Taxă înscriere OCPI534 RON
Preț de achiziție356.224 RON
Preț locuință356.224 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total61.573 RON (12.082 €)
Avans (15%)53.434 RON
Cost achitat în prima lună2.138 RON
Costuri cu achiziția6.001 RON
Cost achitat în prima lună2.138 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.587 RON
Asigurare anuală imobil356 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.001 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.160 RON
Taxă întabulare OCPI534 RON
Autentificare contract credit1.307 RON
Preț de achiziție356.224 RON
Preț locuință356.224 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție356.224 RON
Preț locuință356.224 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim17.322 RON
Credit pe 30 de ani338.902 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.381 RON
Depozit colateral7.143 RON
Comision de garantare FNGCIMM30 RON
Asigurare anuală imobil356 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale496 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI496 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
