Vilă de epocă cu teren 311 mp | Calea Victoriei
12

Vilă de epocă cu teren 311 mp | Calea Victoriei

855.000 €

Calea Victoriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
140 mp
Sup. teren:
311 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Unele clădiri poartă în zidurile lor ecoul Bucureștiului de altădată, oferind un farmec autentic de început de secol și o noblețe arhitecturală greu de egalat. Vă prezentăm o vilă individuală de epocă, datată în arhivele orașului încă din 1911, situată într-o zonă ultracentrală de prestigiu, adiacentă Căii Victoriei, între Piața Victoriei și Piața Romană. Proprietatea este amplasată pe un teren de 311 mp, în folosință pe toată durata construcției, cu o deschidere generoasă de 23 ml. Imobilul are o amprentă la sol de 120 mp (inclusiv garajul), o suprafață construită desfășurată de aproximativ 240 mp și este însoțit de o curte liberă de aproximativ 190 mp, care permite parcarea mai multor mașini. Clădirea este construită din cărămidă, păstrează elemente originale de epocă, nu este clasificată ca monument istoric, însă se află într-o zonă protejată. Caracteristici principale și compartimentare: Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod înălțat + Garaj. Înălțimi și volumetrie: Camere luminoase, cu înălțimi libere între 3,00 m și 3,40 m, ce oferă eleganță și posibilități variate de reconfigurare interioară. Demisol: 6 încăperi cu suprafețe cuprinse între 4,70 mp și 9,00 mp, toate beneficiind de ferestre către stradă sau către curte. Parter: 3 camere (20,50 mp, 15,50 mp și 15,30 mp), bucătărie (9,00 mp) și baie (3,00 mp), deservite de două intrări separate. Etaj: 2 camere (17,90 mp și 15,80 mp), baie spațioasă (9,70 mp) și o terasă exterioară generoasă de 18,00 mp. Pod înălțat: Suprafață utilă de aproximativ 30,00 mp, pretabil pentru amenajare suplimentară sau depozitare. Garaj și curte: Garaj individual, alei de acces și o curte liberă de ~190 mp . Utilități complete: Branșată integral la apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale (centrală termică proprie). Stare: Necesită lucrări de consolidare și renovare totală. Destinație versatilă: Poziția ultracentrală, cele două intrări, camerele înalte și curtea generoasă o fac ideală pentru sediu de firmă, ambasadă, clinică medicală, birou notarial sau casă de avocatură, dar și pentru o reședință privată de prestigiu. Localizare și conexiuni: Puncte de interes: Piața Victoriei, Guvernul României, Parcul Kiseleff, Piața Romană, Piața Amzei, ASE, Calea Victoriei, Gara de Nord. Mobilitate urbană: Acces rapid la toate magistralele principale de metrou (Piața Victoriei, Piața Romană), troleibuze, autobuze și arterele majore ale centrului. În proximitate se regăsesc școli, licee, universități, muzee, instituții financiare și culturale. Pentru mai multe detalii, consultarea schițelor sau stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic chiar acum! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci 5 Parcări 1 Garaj Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC3T111M4 Copiat! 275968578 Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 120 mp
Suprafață desfășurată: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Front stradal: 23.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1911 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Var
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon Telefon internațional
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Bd. Dacia / Calea Grivitei 126, 133, 168, 178, 368, N117, 226
Stații autobuz aprox. 321 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 407 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 429 m
tram-station
Pasaj Victoria
Stații tramvai aprox. 723 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul German Goethe
Școli aprox. 192 m
school
French School of Bucharest (en)
Școli aprox. 200 m
university
Academia Romana
Universități aprox. 209 m
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 360 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
Parcuri aprox. 60 m
supermarket
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket aprox. 370 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 374 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 813 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 28 camere în Calea Victoriei

3.900.000 €
București, Calea Victoriei
28 camere
1.773 mp
435 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Calea Victoriei

1.000.000 €
București, Calea Victoriei
10 camere
798 mp
918 mp teren
Casă individuală cu 13 camere în Calea Victoriei

1.185.000 €
București, Calea Victoriei
13 camere
521 mp
587 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.61(14 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Victoriei, Ultracentral