9
Vila la 2 min de Calea Victoriei urte
Descriere casă
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, pe strada Gheorghe Manu nr. 11, în imediata apropiere a Pieței Victoriei.
Proprietatea este compusă din demisol, parter, etaj, pod înălțat și garaj, fiind amplasată pe un teren de 311 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 120 mp, inclusiv garajul. Suprafața construită desfășurată este de aproximativ 240 mp, iar curtea liberă are circa 190 mp.
Construcția datează, în forma actuală, încă din 1911, fiind menționată în arhivele Bucureștiului sub vechea adresă strada Verzi nr. 11, actuala stradă Gheorghe Manu. Casa nu este monument istoric, fiind construită din cărămidă și păstrând numeroase elemente autentice de epocă, care îi conferă un farmec și un caracter aparte.
Compartimentare
Demisolul este format din 6 încăperi, toate beneficiind de ferestre către stradă sau curte, cu suprafețe cuprinse între aproximativ 4,70 mp și 9 mp.
Parterul cuprinde:
3 camere cu suprafețe de 15,30 mp, 15,50 mp și 20,50 mp;
bucătărie de 9 mp;
baie de 3 mp.
Etajul dispune de:
2 camere de 17,90 mp, respectiv 15,80 mp;
baie de 9,70 mp;
terasă exterioară de aproximativ 18 mp.
Podul înălțat are o suprafață de aproximativ 30 mp, oferind posibilități suplimentare de amenajare și depozitare.
Camerele sunt luminoase și generoase, cu înălțimi impresionante, cuprinse între 3 și 3,40 m. Compartimentarea păstrează eleganța specifică imobilelor de epocă, oferind în același timp posibilitatea unei reconfigurări în funcție de nevoile și viziunea viitorului proprietar.
Curte și exterior
Proprietatea beneficiază de o curte de aproximativ 190 mp, amenajată cu vegetație și alei care conduc către cele două intrări ale casei și către garaj. Spațiul exterior oferă intimitate și un cadru plăcut, rar întâlnit pentru o proprietate amplasată într-o zonă atât de centrală.
Dotări și utilități
Casa dispune de toate utilitățile necesare:
apă și canalizare;
energie electrică;
încălzire prin centrală termică proprie pe gaze;
garaj;
cadastru și intabulare efectuate.
Localizare
Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Zona oferă acces rapid către Piața Victoriei, Guvernul României, Parcul Kiseleff, Piața Romană, Piața Amzei, Calea Victoriei, Piața Universității și Gara de Nord.
În imediata apropiere se regăsesc mijloace de transport în comun — metrou, autobuz și troleibuz — precum și magazine, școli, universități, instituții publice și importante obiective culturale.
O proprietate cu personalitate, istorie și un potențial remarcabil de reconfigurare, potrivită atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru un proiect de investiție într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XAUA111GL
Copiat!
275987715
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. băi:
2
An construcție:
1911 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Orlando
Stații autobuz
aprox.
105
m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Stații metrou
aprox.
369
m
Pasaj Victoria
Stații tramvai
aprox.
404
m
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
596
m
Școală
Gradinita de copii nr.50
Școli
aprox.
164
m
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Școli
aprox.
216
m
SNSPA
Universități
aprox.
317
m
Gradinita nr. 116
Gradinițe
aprox.
685
m
Recreere
Parcul Nicolae Iorga
Parcuri
aprox.
225
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
549
m
Bila Supermarket
Supermarket
aprox.
664
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
681
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Calea Victoriei
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Cișmigiu
- Case individuale de vânzare în P-ța Victoriei
- Case individuale de vânzare în Universitate
- Case individuale de vânzare în Victoriei
- Case individuale de vânzare în P-ța Romană
- Case individuale de vânzare în Știrbei Vodă
- Case individuale de vânzare în Romană
- Case individuale de vânzare în Rosetti
- Case individuale de vânzare în Matei Voievod
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
