Casa 2021 - Duplex premium in centrul Bucurestiului
18

Casa 2021 - Duplex premium in centrul Bucurestiului

880.000 €

Central, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
144 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Imobil finalizat in 2021, situat in inelul central al Bucurestiului, in zona Ștefan cel Mare / Icoanei – un cartier exclusiv de case individuale. Proprietatea este configurata ca duplex premium, format din doua unitati locative complet independente, si se vinde integral. Avantaj major: datorita structurii pe cadre din beton armat si compartimentarilor din zidarie, imobilul poate fi reconfigurat usor intr-o singura locuinta mare. Configuratie (pentru fiecare unitate): -living / sufragerie spatioasa -2 dormitoare -2 bai -bucatarie complet echipata -spatiu dedicat pentru depozitare Date tehnice: -suprafata construita desfasurata totala: 152 mp -teren: 200 mp -regim: P + 1 -structura: cadre din beton armat -compartimentari: zidarie Porotherm 11,5 cm -separare intre unitati: perete Porotherm STH 30 cm + 10 cm vata minerala + gips-carton -izolatie: Rockwool 10 cm fatada + 30 cm spre acoperis -tamplarie: Qfort, tripan, low‑e, bagheta calda -incalzire: in pardoseala + centrala pe gaz pentru fiecare unitate -finisaje: parchet lemn stratificat, ceramica premium in bai -usi interioare: tip Filomuro Securitate si acces: -sistem Hikvision: NVR + 7 camere (live + inregistrare) -video‑interfon Hikvision -poarta metalica la comanda, automatizare QUIKO (aplicatie + telecomenzi) Eficienta si dotari: -panouri fotovoltaice 10 kW (Huawei) -statie de incarcare pentru masini electrice -racord trifazat (15 kW putere instalata) -dren francez pe toata lungimea curtii (drenaj pluvial) -dulap metalic exterior pentru depozitare (biciclete / unelte / roti) Curte si exterior: -4 locuri de parcare in curte (sau curte libera – la alegere) -fata: criblura andezit gri -lateral: gazon + zona de relaxare amenajata (canapea, masa, scaune, gratar) Acte si documentatie: -carte tehnica completa -fotografii din toate fazele santierului -acte clare si complete -istoric proprietate
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XE1N1100O Copiat! 274909320 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață construită: 152 mp
Nr. băi: 4
An construcție: 2021 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Mihai Eminescu
Stații tramvai aprox. 93 m
bus-station
Mihai Eminescu
Stații autobuz aprox. 146 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 837 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 976 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Pentru Hipoacuzici
Școli aprox. 242 m
school
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli aprox. 248 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 443 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 206 m
supermarket
Mega Image Concept Store
Supermarket aprox. 400 m
sports-ground
Respawn B
Terenuri sport aprox. 874 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1431 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
33.101 RON
Credit ipotecar
37.948 RON
Noua casă
4.623 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Oana Capra Senior Consultant Residential Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Ultracentral