Imobil Art Deco de vanzare
5

Imobil Art Deco de vanzare

1.795.000 €

Centrul Istoric, București

Nr. cam.:
46
Sup. utilă:
1.615 mp
Sup. teren:
398 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va propunem spre achizitie un imobil ART DECO, situat in inima orasului, la doi pasi de Centrul Vechi, langa Hanul Berarilor. Imobilul a fost construit in perioada 1935-1936 si a fost dat in folosinta in 1937, fiind compus din 17 apartamente, dispuse pe 6 etaje si un etaj retras. Cladirea pastreaza toate elementele originale din constructie, mozaic, marmura, parchet din lemn masiv, dusuri suedeze, scafe si usi de lemn masiv. Imobilul dispune de doua lifturi, unul principal si unul pentru scara de serviciu, aferent camerelor servitorilor si aprovizionarii apartamentelor. Desi a fost trecuta in anii '90 pe listele de risc seismic la Clasa I, expertiza facuta de proprietari in 2019 incadreaza cladirea in clasa II de risc seismic, partea de structura fiind incadrata in clasa III. Cladirea necesita o consolidare partiala, conform expertizei ce poate fi pusa la dispozitia celor interesati, precum si o restaurare totala, putand avea multiple functiuni viitoare: hotel, aparthotel, spatii de birouri, clinica privata, apartamente de inchiriat pe termen lung sau de revandut dupa restaurare, valoarea arhitectonica a cladirii fiind incontestabila. Structura imobilului este urmatoarea: - subsol - fiecare apartament dispune de cate o boxa generoasa - parter - 70.9 mp utili - ap 2 camere, 30.9 mp utili - garsoniera, 35 mp utilit - garsoniera, 28.5 mp utili - garsoniera, 10.6 mp camera - etaj 1 - 88.1 mp utili - ap. 3 camere, 147.3 mp utili - ap. 4 camere - etaj 2 - 90 mp utili - ap 3 camere, 147.3 mp utili - ap. 4 camere - etaj 3 - 88.2 mp utili - ap 3 camere, 147.3 mp utili - ap. 4 camere - etaj 4 - 90.2 mp utili - ap. 3 camere, 147.2 mp utili - ap. 4 camere - etaj 5- 90.8 mp utili - ap. 3 camere, 152.2 mp utili - ap. 4 camere - etaj 6 - 136.33 - mp utili mansarda, 113.5 mp utili - pod Prezentarea proprietatii se poate realiza cu o programare prealabila. We offer for sale an ART DECO property located in the heart of the city, just steps away from the Old Town, near the Hanul Berarilor. The building was constructed between 1935-1936 and became operational in 1937. It consists of 17 apartments spread over 6 floors, with an additional recessed floor. The building retains all its original features, including mosaic floors, marble, solid wood parquet, Swedish showers, cornices, and solid wood doors. The property is equipped with two elevators, a main one and another for the service staircase, intended for servant quarters and the supply of apartments. Although the building was listed in the '90s as a Class I seismic risk, a 2019 survey by the owners has reclassified it to Class II seismic risk, with the structural elements in Class III. The building requires partial reinforcement, as per the expert report available to interested parties, as well as a complete restoration. It holds potential for various future functions, such as a hotel, aparthotel, office spaces, private clinic, long-term rental apartments, or resale after restoration, with its architectural value being undeniable. The building's structure is as follows: - **Basement:** each apartment has a generous storage room - **Ground Floor:** 70.9 sqm usable area - 2-room apartment, 30.9 sqm usable area - studio, 35 sqm usable area - studio, 28.5 sqm usable area - studio, 10.6 sqm room - **1st Floor:** 88.1 sqm usable area - 3-room apartment, 147.3 sqm usable area - 4-room apartment - **2nd Floor:** 90 sqm usable area - 3-room apartment, 147.3 sqm usable area - 4-room apartment - **3rd Floor:** 88.2 sqm usable area - 3-room apartment, 147.3 sqm usable area - 4-room apartment - **4th Floor:** 90.2 sqm usable area - 3-room apartment, 147.2 sqm usable area - 4-room apartment - **5th Floor:** 90.8 sqm usable area - 3-room apartment, 152.2 sqm usable area - 4-room apartment - **6th Floor:** 136.33 sqm usable area - attic, 113.5 sqm usable area - attic The property can be viewed by appointment.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte comună Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XDLO1102C Copiat! 275284039 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață construită: 2500 mp
Nr. bucătării: 16
Nr. băi: 27
Nr. balcoane / Terase / Logii: 16
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 240 mp
An construcție: 1937 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Pereți
Var
Podele
Parchet Marmură
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Natiunilor Unite, linia 385, 124, N115, N120, N121, N122, 104, 123
Stații autobuz aprox. 150 m
tram-station
Piata Unirii
Stații tramvai aprox. 346 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
Stații metrou aprox. 356 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 1307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Prikindel
Gradinițe aprox. 269 m
kindergarten
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
Gradinițe aprox. 331 m
school
Elohim Academi
Școli aprox. 515 m
university
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități aprox. 547 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 96 m
park
Parc
Parcuri aprox. 100 m
public-square
Piata Natiunilor Unite
Piețe publice aprox. 185 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 658 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 18 camere în Ultracentral

1.700.000 €
București, Ultracentral
18 camere
626 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 35 camere în Centrul Civic

1.950.000 €
București, Centrul Civic
35 camere
1.700 mp
506 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Iancu Nicolae

1.800.000 €
București, Iancu Nicolae
8 camere
700 mp
1.500 mp teren

Detalii de contact

CASE VECHI

Daciana Petrov REALTOR SRS ABR RENE Cofondator CaseVechiro Cofondator TerenuriDezvoltarero

4.11(6 review-uri)

CASE VECHI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Ultracentral