La 2 pasi de Parcul Cismigiu. Proprietate emblematica/ 641 mp teren
19

1

La 2 pasi de Parcul Cismigiu. Proprietate emblematica/ 641 mp teren

1.815.000 €

Cișmigiu, București

Nr. cam.:
15
Sup. utilă:
470 mp
Sup. teren:
641 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Eleganța autentică nu se construiește. Se conservă. City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat excepțională, situată la câțiva pași de Parcul Cișmigiu, pe una dintre cele mai elegante și discrete străzi ale zonei. O adresă rară, unde arhitectura de epocă, vecinătățile reprezentative și loturile generoase au devenit aproape imposibil de găsit. Edificată în anul 1898 și consolidată integral în 2001, proprietatea este amplasată pe un teren de 641 mp și este alcătuită din două corpuri de clădire, completate de o curte liberă de aproximativ 320 mp, suficientă pentru amenajarea unei grădini spectaculoase și parcarea simultană a mai multor autoturisme. Corpul principal impresionează prin proporțiile sale, tavanele înalte, ferestrele ample și elementele arhitecturale originale păstrate cu grijă, inclusiv stucaturile și detaliile decorative ale fațadei. În urma consolidării au fost refăcute si instalațiile electrice și sanitare, finisajele au fost înlocuite, iar elementele valoroase ale construcției au fost conservate, oferind echilibrul perfect între patrimoniu și confortul contemporan. În prezent, proprietatea funcționează ca sediu reprezentativ de companie, însă flexibilitatea compartimentării o recomandă în egală măsură pentru reședință diplomatică, sediu corporate, clinică premium, centru educațional, boutique hotel sau reședință privată. Cele două corpuri însumează numeroase spații de lucru și reprezentare, săli generoase, zone tehnice, grupuri sanitare și un open-space spectaculos la mansardă, adaptabil unei game largi de utilizări. Aceasta are o suprafata totala de 468 mp si se desfasoara pe: S+P+ Pod Mansardat. Corpul secundar, construit odată cu procesul de consolidare (in anul 2001), completează perfect ansamblul prin spații independente, ideale pentru birouri, săli de conferință, activități complementare sau zone administrative. Acesta se desfasoara pe parter si etaj si are o suprafata totala de 149 mp (incluzand si garajul de 34 mp). Astfel de proprietăți nu mai pot fi replicate. Valoarea lor este dată nu doar de poziționarea excepțională sau de dimensiunea terenului, ci și de identitatea arhitecturală, de istoria pe care o poartă și de posibilitățile pe care le oferă viitorului proprietar. Este o investiție într-o adresă, într-un patrimoniu și într-o categorie de active care devin tot mai rare. Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Beci 6 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC3T111JI Copiat! 275773819 Copiat!
Actualizat în: 20 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 318 mp
Suprafață desfășurată: 540 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 8
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 14 mp
Front stradal: 20.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1898 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai aprox. 134 m
bus-station
Statie Buzesti / Calea Grivitei 133, N117
Stații autobuz aprox. 307 m
metro-station
Metrorex. Statia de Gara de Nord
Stații metrou aprox. 554 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 745 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Smiley
Gradinițe aprox. 170 m
school
Liceul "Nicolae Tonitza"
Școli aprox. 285 m
university
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
Universități aprox. 395 m
kindergarten
Gradinita MAPN
Gradinițe aprox. 470 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
Piețe publice aprox. 304 m
supermarket
Shop & Go - Mega Image
Supermarket aprox. 717 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1508 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1533 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 42 camere în Cișmigiu

1.500.000 €
București, Cișmigiu
42 camere
1.631 mp
445 mp teren
Casă individuală cu 17 camere în Central

1.400.000 €
București, Central
17 camere
510 mp
240 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Victoriei

1.450.000 €
București, Victoriei
6 camere
245 mp
710 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

4.98(16 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Cișmigiu, Ultracentral