9
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vilă de epocă lângă Parcul Cișmigiu — eleganță boemă și potențial premium
Descriere casă
Vilă de epocă lângă Parcul Cișmigiu — eleganță boemă și potențial premium
Vă prezentăm o proprietate de excepție, amplasată într-una dintre cele mai rafinate zone ale Bucureștiului istoric, la doar câțiva pași de Parcul Cișmigiu. Vila, cu regim de înălțime P+1+M, surprinde prin atmosfera sa aparte — o îmbinare reușită între farmecul arhitecturii bucureștene de odinioară și confortul unei renovări integrale.
Terasa generoasă oferă o priveliște rară în inima Capitalei: verdele Cișmigiului și silueta *******ă a Nunțiaturii Apostolice, într-un cadru ce transmite liniște, prestigiu și inspirație. Compartimentarea inteligentă, lumina naturală abundentă și poziționarea privilegiată fac din această vilă un spațiu cu personalitate distinctă — ideal atât pentru cei care caută o reședință cu identitate, cât și pentru investitori cu viziune.
Versatilitate funcțională remarcabilă: locuință de reprezentanță, restaurant cu specific, cafenea boutique, birouri premium, clinică privată, galerie sau spațiu comercial cu identitate puternică — fiecare destinație fiind susținută de notorietatea și traficul calitativ al zonei.
Caracteristici principale
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
• Renovată și consolidată integral în anul 2000
• Terasă amplă cu deschidere spre Parcul Cișmigiu și Nunțiatura Apostolică
• Compartimentare optimizată și luminozitate naturală excelentă
• Destinație flexibilă: rezidențial, HoReCa, medical, office sau retail premium
De ce este o oportunitate: proprietățile cu acest amplasament și acest grad de versatilitate apar extrem de rar pe piață. Zona Cișmigiu rămâne una dintre puținele micro-locații din București care îmbină valoarea istorică, atmosfera boemă și randamentul comercial constant — un activ cu potențial sigur de apreciere și multiple scenarii de monetizare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Panouri infraroșu
Beci
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
X0TA0103A
Copiat!
275531838
Copiat!
Actualizat în: 09 Mai 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
40 mp
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
40 m
An construcție:
Înainte de 1941
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Celulare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Șemineu
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Curent
Canalizare
Curent trifazic
Apă
Internet
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
Parcul Cișmigiu, Știrbei Vodă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 368,
Stații autobuz
aprox.
251
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
469
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
639
m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
722
m
Școală
Gradinita MAPN
Gradinițe
aprox.
224
m
Liceul "Nicolae Tonitza"
Școli
aprox.
258
m
Gradinita nr. 248
Gradinițe
aprox.
307
m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
Universități
aprox.
317
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
50
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket
aprox.
473
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1668
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1892
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Cișmigiu
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în P-ța Victoriei
- Case individuale de vânzare în P-ța Romană
- Case individuale de vânzare în Romană
- Case individuale de vânzare în Victoriei
- Case individuale de vânzare în Calea Victoriei
- Case individuale de vânzare în Mitropolie
- Case individuale de vânzare în Matei Voievod
- Case individuale de vânzare în Știrbei Vodă
- Case individuale de vânzare în Universitate
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
