VANZARE VILA POLONA – STR. JUSTINIAN/Clinica Stomatologica/COMISION 0%
35

VANZARE VILA POLONA – STR. JUSTINIAN/Clinica Stomatologica/COMISION 0%

685.000 €

Ultracentral, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
198 mp
Sup. teren:
111 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

REALKOM Agentia Imobiliara ULTRACENTRAL va ofera spre VANZARE VILA POLONA – STR. JUSTINIAN COMISION 0% Localizare: Va prezentam spre vanzare o vila eleganta si solid construita, situata in zona Polona, pe Strada Justinian, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale si profesionale din centrul Bucurestiului. Cartierul Polona se remarca prin strazi linistite, cladiri cu arhitectura variata, acces facil catre puncte de interes central, precum și o oferta generoasa de restaurante, cafenele, boutique-uri, scoli, gradinite, clinici medicale, mijloace de transport STB si acces rapid la metrou Stefan cel Mare si metrou Piata Romana In prezent, imobilul gazduieste o clinica stomatologica complet functionala, aspect care ofera un avantaj semnificativ pentru investitori sau pentru profesionistii din domeniul medical care doresc o proprietate pregatita pentru desfasurarea activitatii. Exista posibilitatea achizitionarii aparaturilor, mobilierului si dotarilor specifice domeniului stomatologic, facilitand preluarea afacerii la cheie, fara intreruperi si fara investitii suplimentare majore. Vila se vinde complet mobilata si utilata, in configuratia actuala, fiind pregatita pentru relocare imediata. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara intr-o zona de top, cu potential ridicat atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie sau dezvoltarea unei activitati comerciale de profil Suprafete: Vila are o suprafata totala de 212,8 mp, suprafata utila de 198,26 mp, suprafata construita de 256 mp si o amprenta la sol de 92 mp. Suprafata totala a terenului este de111 mp cu o deschidere de 16,7 mp. Componenta: Vila este dispusa pe S+P+E, si contine: 5 camere, 3 dormitoare, 3 grupuri sanitare, 1 bucatarie. Informatii: acoperisul casei este din tabla Lindab si foarte bine izolat iar materialul constructiei este caramida si beton Anul Constructiei: Imobilului este construit in anul 2011 iar vila a fost renovata in anul 2018. Acte: poseda numar cadastral, carte funciara, rol fiscal. Vila este amplasata pe Strada Justinian, in zona Polona, un cartier central cunoscut pentru mixul sau unic de eleganta urbana, confort si accesibilitate. Zona Polona este recunoscuta pentru atmosfera sa exclusivista, strazile curate si armonia dintre imobile moderne si case istorice restaurate, oferind un cadru urban matur si bine conturat. Amplasarea proprietatii asigura acces rapid catre principalele artere ale orasului, precum Boulevardul Dacia, Calea Dorobanti si Mihai Eminescu, facilitand mobilitatea atat cu masina, cat si cu transportul in comun. Vecinatati: Iancu de Hunedoara, Calea Dorobanti, Mihai Eminescu, Tunari, Stefan Cel Mare, Piata Romana, Piata Spaniei, Barbu Vacarescu, Aurel Vlaicu, Fecioarei, Erou Calinion, Bulevardul Dacia, Piata Lahovari Alexandru, Strada Icoanei, Strada Alecu Russo, Bulevardul Gheorghe Magheru, Slavesti, Ernest Brosteanu, Emil Balaban, Caragea Voda. Incalzire: incalzire centralizata cu centrala proprie Strazi: strazi amenajate. Facilitati: apa, gaz, canalizare, curent electric. Finisaje: Vila dispune de: gresie, parchet, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan. Orientarea cardinal este pe Sud-Est, beneficiind astfel de lumina naturala a soarelui pe tot parcursul zilei. Agentia Imobiliara Realkom va ofera apartamente/case/vile de vanzare in zona Polona, Calea Calarasilor, Stefan cel Mare, Unirii, Tineretului, Timpuri Noi, Mosilor, Bulevardul Unirii, Bulevardul Decebal, Piata Alba Iulia, Piata Unirii, Bulevardul Burebista, Nerva Traian, Mircea Voda, Octavian Goga, Bulevardul Libertatii In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare, casa putand fi vazuta in orice zi, cu programare anterioara. Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie. CONTACT: CRISTI STANCIU MOBIL: E-MAIL: WEB:
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X7771100N Copiat! 272575627 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață construită: 256 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 2011 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
TV
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 342 m
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 365 m
bus-station
Stefan cel Mare
Stații autobuz aprox. 397 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 425 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 96 m
school
Scoala de teatru
Școli aprox. 120 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 265 m
university
ASE - Cibernetica
Universități aprox. 351 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
BILLA - Dorobanti
Supermarket aprox. 346 m
park
Parc
Parcuri aprox. 413 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 561 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 569 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.413 RON
Credit ipotecar
30.433 RON
Noua casă
3.630 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REALKOM

Cristian Stanciu BrokerOwner

REALKOM
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Ultracentral, București