🏡 Casă spațioasă de vânzare în Ursoaia, Iași – 1.200 mp teren, 275 mp utili, construcție 2019 Tur virtual: https:// /878ce266-9bf1-4d5e-9671-a78bddca126d Dacă îți dorești o locuință modernă, luminoasă și extrem de încăpătoare, amplasată într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces rapid către oraș, această proprietate din Ursoaia (Iași) este alegerea ideală. Proprietatea a fost construită în 2019 din cărămidă, cu atenție la detalii și confort. Este complet izolată termic, are o structură solidă și spații generoase gândite pentru o familie care caută atât intimitate, cât și funcționalitate. 📐 Date principale ale proprietății Teren: 1.200 mp Amprentă la sol: 200 mp Suprafață utilă totală: 275 mp Regim: Demisol + Parter + Pod mansardat Construcție: 2019, din cărămidă, izolată termic 🔽 Demisol – 75 mp utili Spațiu versatil, ideal pentru depozitare, hobby room, cramă, atelier sau zonă tehnică. 🏠 Parter – compartimentare excelentă Living spațios 3 dormitoare, dintre care: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Cameră tehnică Grup sanitar Holuri largi, lumină naturală și acces facil către curte Spațiile sunt foarte bine gândite, ideale pentru familie. ⬆ Pod mansardat – aproximativ 100 mp amenajați Dormitor Baie Dressing/cameră suplimentară (cca 60 mp) Zonă de depozitare amenajată complet – 40 mp Perfect pentru un spațiu privat, birou, studio sau zonă pentru oaspeți. 🔥 Încălzire & utilități Două centrale termice: pe gaz + pe lemne Apă Curent electric Fosa septică Canalizarea este la poartă (se poate conecta) 🚗 Parcări & curte Aproximativ 4 locuri de parcare în curte, dintre care 2 acoperite – tip garaj Curte generoasă, cu mult potențial pentru amenajări viitoare (grădină, foișor, zonă de relaxare, piscină) 📍 Localizare & acces Doar 22 km de centrul Iașului (Palas) 30 de minute cu mașina Drum asfaltat până la aproximativ 300 m de casă Cei 300 m urmează să fie asfaltați O zonă liniștită, cu un mediu perfect pentru familii sau pentru cei care doresc să trăiască departe de agitația orașului, dar cu acces facil la toate punctele importante. ⭐ Puncte forte ale proprietății Liniște și aer curat Spații interioare extrem de generoase Construcție solidă, izolată complet Parcări multiple și garaj Potențial de extindere Posibilitate de extindere a terenului + preluarea unei afaceri existente (detalii la vizionare) Ideală pentru familie mare, business de tip agropensiune, birou acasă sau zonă mixtă rezidențială + comercială