Vă prezentăm o proprietate elegantă și bine compartimentată, situată în Valu lui Traian, strada Horia Cloșca și Crișan, o stradă largă și liniștită, ideală pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Proprietatea dispune de un teren de 280 mp, atent organizat pentru a îmbina utilitatea cu estetica. Curtea din față este gândită eficient, pe partea stângă fiind amenajat locul de parcare prevăzut cu porți de garaj, pe centru se află poarta pietonală care conduce către intrarea în locuință, iar pe partea dreaptă este amenajată o zonă verde, ideală pentru relaxare. Curtea din spate completează perfect proprietatea printr-o terasă generoasă, cu acces direct din bucătărie, și o grădină spațioasă ce poate fi amenajată în funcție de preferințe, fie ca zonă de relaxare, loc de joacă sau spațiu pentru foișor. Accesul în locuință se face printr-o terasă de aproximativ 8 mp, care oferă un spațiu plăcut de tranziție între exterior și interior. La intrarea în casă ești întâmpinat de un living impresionant, foarte mare, spațios și luminos, cu o suprafață de aproximativ 45 mp, conceput pentru confort și socializare. Pe partea stângă a casei se află un dormitor generos de aproximativ 13 mp, luminat natural de două geamuri, urmat de o baie modernă, ușor accesibilă. Tot pe partea stângă este poziționat dormitorul matrimonial, de aproximativ 23 mp, un spațiu privat bine definit, cu zonă pentru dressing și baie proprie, accesul în baie făcându-se exclusiv din dormitor, acesta beneficiind la rândul său de lumină naturală prin două geamuri. În partea din spate a casei se află bucătăria, configurată open space, cu posibilitate de închidere, care oferă acces direct către terasa din spate, creând o legătură firească între interior și exterior. Casa are o suprafață construită de 110 mp și dispune de o mansardă de 60 mp, ce poate fi compartimentată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Imobilul beneficiază de toate utilitățile, respectiv curent electric, apă, canalizare și gaze, iar construcția este realizată din BCA de 25 cm, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, tâmplărie Salamander cu sticlă tripan four season și feronerie Mako, precum și acoperiș din țiglă metalică Bilka, cu garanție de 30 de ani. Trotoarele, accesul pietonal, platforma auto și terasele sunt realizate din beton elicopterizat, oferind durabilitate și un aspect modern. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, spațios și bine poziționat, într-o zonă foarte bună, cu acces rapid către oraș. Casa se vinde la alb sau la cheie , in functie de preferinte !