Pentru orice alte informatii: Cristina Paraschiv Va propunem spre vanzare o vila noua, moderna si eficient compartimentata, situata intr-o zona linistita, la iesirea din Comuna Berceni, la intrarea in cartierul Dealul Verde, cu acces rapid catre principalele artere de circulatie. Localizare si acces: Acces rapid la DJ401 – Calea Bucuresti Conectare rapida la Autostrada A0 si metrou M2 – statia Tudor Arghezi (Park & Ride, Metrou Berceni) Acces facil catre viitorul drum radial DR9 Statie STV la 50 m Proiect de extindere a retelei de metrou, cu 3 statii noi in Comuna Berceni Caracteristici generale: Teren: 375 mp Suprafata desfasurata: 150 mp Amprenta la sol: 75 mp Regim de inaltime: P + 1 Etaj + Pod Deschidere teren: 15 m, lungime 25 m Pozitionare: planul 2 fata de soseaua principala (Calea Bucuresti – Intrarea Margaretei) Detalii constructie: Fundatie inalta, solidă, impermeabilizata in masa cu aditiv Hyseal Structura de rezistenta din cadre de beton Beton clasa superioara C25/30 (B400) Placa de beton peste etaj (intre etaj si pod) Zidarie din caramida Porotherm de 30 cm Acoperis din tabla Bilka Compartimentare: Parter: Living spatios de 28 mp, cu iesire pe terasa din spate Bucatarie mare, luminoasa – 12 mp Baie Hol cu spatiu de depozitare sub scara Terasa de acces acoperita Etaj: 3 dormitoare generoase Baie Hol Balcon Informatii suplimentare: Constructia a inceput in iunie 2025 Autorizatie de construire valabila pana in martie 2027 Utilitati disponibile pe strada: energie electrica si gaze Proprietatea beneficiaza de put forat la 28 m adancime Pret final – nu se aplica TVA.