37
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vanzare - Vila Premium cu Potential de Business - Vidra
Descriere casă
PROPRIETATE PREMIUM CU POTENTIAL DE BUSINESS – VIDRA, ILFOV – TEREN 2.802 MP – FARMACIE CU CHIRIAS ACTIV – DESCHIDERE LA STRADA PRINCIPALA
Dalina Real Estate va propune in reprezentare exclusiva o proprietate rara pe piata, situata pe strada Principala nr. 35, in Vidra – Ilfov, cu deschidere generoasa la artera principala si cu iesire in spate catre o padurice naturala pe raul Sabar.
Proprietatea imbina perfect zona rezidentiala cu zona de business, fiind ideala pentru investitori, clinici, centre medicale, afterschool, camin de batrani, birouri, pensiuni sau locuinta premium cu venit pasiv.
DATE TEHNICE GENERALE:
• Teren: 2.802 mp
• Deschidere la strada: 20,26 ml
• Regim inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda
• Suprafata utila: 532 mp
• Suprafata desfasurata: 646 mp
• Amprenta parter: 180 mp
• An constructie: 2016
• Structura: beton si caramida
• Acoperis: tigla metalica
• Izolatie: vata minerala 100 mm
• Utilitati: curent trifazic, gaze, fosa, 3 puturi (1 la 25 m adancime)
COMPONENTA BUSINESS – VENIT ACTIV
Farmacie functionala la parter – 75 mp
• spatiu comercial
• birou
• depozit
• grup sanitar
• contract de inchiriere activ pe 5 ani
• chiria lunara acopera cheltuielile proprietatii
Demisol 180 mp – spatiu complet functional
• anterior inchiriat
• ideal pentru clinica, cabinet, depozit, birouri, productie usoara, sala sport, afterschool etc.
COMPONENTA REZIDENTIALA
Parter (180 mp):
• bucatarie 11 mp
• living generos
• dormitor
• baie
• 2 holuri
• 2 intrari separate (fata / spate)
• 2 terase mari
Etaj (180 mp):
• 3 dormitoare
• living
• dining
• baie
• 2 terase
Mansarda:
• 100 mp utili, open space – multiple posibilitati de compartimentare
AVANTAJE CHEIE:
• vizibilitate maxima la strada principala
• acces rapid Bucuresti – Ilfov
• curte foarte mare, cu iesire in zona verde naturala
• ideala pentru investitie cu randament imediat
• proprietate multifunctionala: rezidential + comercial
Pret: 395.000 Euro
Reprezentare exclusiva:
Dalina Real Estate - Telefon:
„Acasa" incepe cu Dalina Real Estate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Parțial mobilat
Curte
Alte metode electrice
Centrală proprie
4 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XF9V11015
Copiat!
275616764
Copiat!
Actualizat în: 06 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
556.27 mp
Suprafață desfășurată:
556.27 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. terase:
3
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2016 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
D+P+2E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Comercial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Electrocasnice
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Utilități
Gaze
CATV
Curent
Apă
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Dalina Imobiliare
LUZ SACRA
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Vidra
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Tunari
- Case individuale de vânzare în Corbeanca
- Case individuale de vânzare în Bragadiru
- Case individuale de vânzare în Otopeni
- Case individuale de vânzare în Popești-Leordeni
- Case individuale de vânzare în Domnești
- Case individuale de vânzare în Voluntari
- Case individuale de vânzare în Balotești
- Case individuale de vânzare în Snagov
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
