DIRECT PROPRIETAR - Iași, Casă individuală 2022, 3 camere 103 mp, teren 400 mp
16

2

DIRECT PROPRIETAR - Iași, Casă individuală 2022, 3 camere 103 mp, teren 400 mp

134.900 €

Vișan, Județul Iași

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
85 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Se oferă spre vânzare direct de la proprietar o casă individuală cu 3 camere, complet mobilată și utilată, situată în zona rezidențială Bârnova–Vișan, la 5 km de centrul Iașului. Are toate utilitățile: apă, energie electrică, gaze, canalizare, internet fix și mobil. Atât locuința cât și terenul sunt intabulate în cartea funciară a com. Bârnova în anul 2022. Pentru detalii SUNATI LA: 0740*018*132 (Valentin) sau 0754*458*298 (Liliana) Proprietatea combină avantajele unei case cu grădină – liniște, aer curat, mult soare, curte proprie și intimitate – cu accesul rapid către oraș, centrul Iașului putând fi atins în aproximativ 15 minute în condiții normale de trafic. Casa Locuința are o suprafață totală de 103 mp, dintre care 23 mp reprezintă veranda, și dispune de: • 3 camere; • bucătărie; • baie; • verandă acoperită; • spații complet mobilate și utilate. Suprafața utilă este de 85 mp. Interiorul este luminos și primitor, cu ferestre generoase și spații amenajate pentru utilizare imediată. Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilierul și dotările existente conform celor prezentate și convenite la vânzare. Noul proprietar se poate instala practic imediat, fără costurile și perioada necesare mobilării unei locuințe de la zero. Teren și grădină Proprietatea beneficiază de 400 mp de teren, iar o parte importantă a curții fiind situată în spatele casei. Curtea este deja parțial amenajată cu alei pavate, trandafiri, arbuști ornamentali și vegetație matură, păstrând însă suficient spațiu pentru amenajări suplimentare. Zona din spatele casei poate deveni, în funcție de preferințele viitorului proprietar, grădină, gazon, loc de joacă pentru copii, spațiu pentru pomi fructiferi, zonă de barbecue sau loc pentru mesele și serile petrecute cu familia și prietenii. Terenul are un relief ușor în pantă, iar proprietatea este amplasată într-o zonă înaltă și însorită, configurația favorizând drenajul natural. Verandă de 23 mp (20 mp utili) Unul dintre spațiile cele mai plăcute ale proprietății este veranda acoperită de 20 mp utili, care face legătura dintre casă și zona verde. Poate fi folosită ca loc pentru cafeaua de dimineață, masă în familie, relaxare sau întâlniri cu prietenii și funcționează, în lunile potrivite, ca un adevărat living exterior. Două locuri de parcare + anexă gospodărească de depozitare Proprietatea dispune de două locuri de parcare, un avantaj important pentru o familie cu două autoturisme. În partea din spate există și o anexă pentru depozitare, potrivită pentru unelte de grădină, biciclete, mobilier exterior și alte obiecte gospodărești. Posibilitate de extindere – regim apobat P+1 Un avantaj important pentru viitor îl reprezintă potențialul de dezvoltare al proprietății. Regimul de înălțime este P+1, iar configurația proprietății permite, în condițiile urbanistice, structurale și de autorizare aplicabile, dezvoltarea ulterioară a locuinței pe orizontală sau pe verticală. Astfel, casa poate rămâne o locuință compactă și ușor de întreținut sau poate fi extinsă în viitor, pe măsură ce nevoile familiei se schimbă. Localizare și facilități Proprietatea se află într-o zonă rezidențială liniștită din Bârnova–Vișan, aflată în continuă dezvoltare, cu locuințe noi, magazine și servicii în apropiere. • 300 m până la stația de autobuz; • 400 m până la Mega Image și Profi (non-stop); • servicii medicale/policlinică în dezvoltare în apropiere; • 5 km până în centrul Iașului; • 15 minute cu mașina până în centru, în condiții normale de trafic; • acces rapid către Șoseaua Vișan; • 5 minute de zona în care se desfășoară anual Rocanotherworld (Gramma Wines). Zona oferă un echilibru foarte plăcut între liniștea locuirii la casă și apropierea de Iași, iar dezvoltarea continuă a infrastructurii și serviciilor îi conferă un bun potențial pe termen lung. . Proprietatea pe scurt Preț: 134.900 €. Se acceptă și plata unui avans de min. 100.000 € și restul în rate lunare sau credit ipotecar. DIRECT de la PROPRIETAR – 0% COMISION Complet mobilată și utilată – gata de mutat 3 camere | 103 mp total | verandă 23 mp | teren 400 mp | 2 locuri de parcare | anexă | regim aprobat P+1 Vizionările și informațiile despre proprietate se discută direct cu proprietarul. Pentru detalii SUNATI LA: 0740*018*132 (Valentin) sau 0754*458*298 (Liliana) O casă pentru cei care vor să rămână aproape de Iași, dar să se întoarcă seara la liniște, grădină și propriul lor colț de verdeață.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XV1001A6J Copiat! 275928393 Copiat!
Actualizat în: 05 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană fizică
Nr. băi: 1
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2022
Curte/Grădină: Grădină

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Încălzire prin pardoseală
Alte spații utile
Terasă
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Centrofarm", linia 30,30b,46
Stații autobuz aprox. 1453 m
bus-station
Statia "han Trei Sarmale", linia 30,30b,46
Stații autobuz aprox. 1493 m
bus-station
Han Trei Sarmale
Stații autobuz aprox. 1494 m
bus-station
Statia "han Trei Sarmale", linia 30,30b,46
Stații autobuz aprox. 1529 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Primara Visan
Școli aprox. 507 m
kindergarten
Gradinita PP Surorile Providentei
Gradinițe aprox. 1347 m
kindergarten
Scoala Veronica Micle
Gradinițe aprox. 1567 m
school
Scoala Generala nr. 2 Veronica Micle
Școli aprox. 1630 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1218 m
restaurant
Hanul Trei Sarmale
Restaurant aprox. 1466 m
park
Plopii fără soț
Parcuri aprox. 1884 m
supermarket
Dedeman (Manta Rosie)
Supermarket aprox. 1904 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Chicerea

130.000 €
Județul Iași, Chicerea
3 camere
75 mp
75 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Central

130.000 €
Județul Iași, Pașcani
3 camere
80 mp
455 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Vișan

125.000 €
Județul Iași, Vișan
3 camere
86 mp
313 mp teren

Detalii de contact

Valentin Iordachescu

Valentin Iordachescu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în Vișan, Județul Iași