Excelență prin experiență! Vă prezentăm spre vânzare o vilă premium, nou construită (2024 – în construcție), amplasată într-o zonă excelentă, cu deschidere directă la șoseaua principală și acces rapid la Autostrada A3. Proprietatea este proiectată pentru confort maxim, funcționalitate și eficiență energetică ridicată, fiind ideală pentru o familie modernă sau pentru investiție de top. 🔧 Specificații Tehnice 📍 Locație Adresă: Matei Milo nr. 82A Accesibilitate: Proprietatea beneficiază de deschidere directă la șoseaua principală, în imediata apropiere a străzii Popasului și a mall-ului Lemon Park, cu acces rapid către Autostrada A3 (zona Pipera – Sector 2). Versatilitate: Datorită poziționării și compartimentării, imobilul este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru destinație comercială (cabinet medical, birou notarial, sediu firmă etc.). 🏗 Proiect Dezvoltat de: TRIO CONCEPT by BSB, cu accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică. 🧱 Structură Structură de rezistență: Cadre din beton armat Zidărie: Pereți exteriori și pereți despărțitori între case din cărămidă PRTH 25 ROBUST Dublu zid între unități, pentru o izolație termică și fonică superioară Pereți de compartimentare din PRTH 25 ROBUST și PRTH 11.5 NF 🏠 Sistem Fațadă Izolație termică: Vată bazaltică ROCKWOOL FRONTROCK MAX PLUS, grosime 15 cm și 10 cm Finisaje exterioare: Tencuieli decorative, structură metalică, plăci bituminoase și piatră naturală – pentru un aspect modern și durabil. 🪟 Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 92 mm, sistem premium destinat caselor pasive, cu vitrăj triplu, ce asigură performanță energetică ridicată și confort acustic excelent. ⚙ Dotări & Echipamente Panouri fotovoltaice montate pe terasa necirculabilă Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală cu agent termic Pompă de căldură, pentru eficiență energetică sporită Sistem de supraveghere video, pentru siguranță și control Iluminat smart LED, pentru interior și exterior Finisaje pardoseli: Plăci ceramice calitatea I Parchet stratificat compatibil cu încălzirea în pardoseală, cu plintă decorativă Finisaje băi: Plăci ceramice calitatea I, design modern 🌿 Dotări Curte Exterioară Gard metalic cu stâlpi din beton armat Iluminat exterior LED Sistem de irigare automat, grădină amenajată cu gazon și plantații decorative 🚗 Parcare 2 locuri de parcare amenajate cu pavele, delimitate și marcate corespunzător