🏡 VILĂ PREMIUM DE VÂNZARE Concept Custom 📍 Șoseaua Pipera 180 Eleganță, confort și eficiență într-o locație exclusivistă ✨ Concept Personalizat – Gândit pentru viața reală Conceptul interior a fost personalizat integral pentru a oferi un echilibru perfect între eleganță, funcționalitate și confort. Compartimentarea camerelor, băile și dressingurile au fost regândite atent pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață modern, rafinat și eficient. Situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Pipera, în imediata apropiere a Școlii Americane și a Pădurii Băneasa, vila oferă intimitate, liniște și acces rapid către cele mai importante puncte de interes ale orașului — fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc confort autentic într-o locație exclusivistă. 📐 Date principale • 370 m² construiți • 285 m² utili • Teren ~236 m² • Grădină privată • Garaj integrat • Lift interior • Terase generoase 🛋 Compartimentare inteligenta pentru confort, intimitate și work from home ✔ Parter: living spațios și luminos, bucătărie open-space ce poate fi închisă complet cu uși culisante ✔ Etaj 1: 2 dormitoare cu dressing și băi proprii + un spațiu generos de birou cu acces către terasă ✔ Etaj 2: dormitor matrimonial foarte spațios, cu dressing, baie proprie și terasă amplă ✔ Compartimentare ideală pentru confort, intimitate și lifestyle modern ✔ Garaj privat + parcare suplimentară ⚡ Puncte forte & confort premium • Eficiență energetică ridicată Panouri fotovoltaice și pompe de căldură care asigură costuri reduse la utilități și un consum optimizat. • Încălzire în pardoseală Confort termic uniform în întreaga casă, indiferent de sezon. • Climatizare centralizată + ventilație cu recuperator de căldură Aer proaspăt permanent și un mediu interior sănătos, cu eficiență energetică superioară. • Finisaje premium și atenție la detalii Materiale atent selecționate și execuție realizată la standarde ridicate. • Lift interior Un plus de confort pentru viața de zi cu zi, ideal pentru familii cu copii sau persoane în vârstă. • Geamuri tripan Izolație termică și fonică excelentă pentru liniște și eficiență energetică. • Sanitare premium Design modern și calitate superioară în toate băile proprietății. 📍 Localizare excelentă 🚘 1 minut – Școala Americană 🚘 4 minute – Olga Gudynn 🚘 7 minute – British School 🚘 8 minute – Mark Twain International School Acces rapid către DN1, Băneasa Shopping City și Aeroportul Henri Coandă. 🔑 De ce această proprietate? ✔ Locație premium într-o zonă exclusivistă ✔ Confort și intimitate pentru întreaga familie ✔ Tehnologii moderne și eficiență energetică ✔ Compartimentare practică și elegantă ✔ Investiție sigură într-o zonă cu valoare ridicată PRET : 595.000 EUR + TVA Proprietar direct 📞 Programare vizionare Tel: