O casă premium nu înseamnă doar finisaje spectaculoase. Înseamnă spațiu, lumină, intimitate și o tehnologie atât de bine integrată încât ajungi să o simți prin confort, nu să o vezi. NORISK Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată în Voluntari – zona Matei Millo, într-un ansamblu rezidențial nou, cu arhitectură contemporană și un nivel tehnologic rar întâlnit pe piața rezidențială. Construită pe un teren de aproximativ 500 mp, vila este dispusă pe P+1 și oferă, conform planurilor, 186,45 mp utili interiori, la care se adaugă 22,60 mp de balcoane, rezultând 209,05 mp utili + balcoane. Suprafața construită însumează aproximativ 257,70 mp. Dincolo de cifre însă, casa impresionează prin modul în care a fost gândită. Zona de zi beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală și o legătură foarte plăcută cu terasa și curtea. Livingul generos comunică natural cu zona de dining și bucătăria open-space, creând un spațiu potrivit atât vieții de familie, cât și serilor petrecute alături de prieteni. La parter regăsim și un birou ce poate funcționa ca dormitor, grupuri sanitare, cameră tehnică și spații auxiliare, hol și acces către zona de garaj și către curte. Etajul este dedicat zonei private. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și de un dressing impresionant, de aproximativ 18 mp, alături de acces către balcon. Alte două dormitoare completează nivelul, fiind deservite de o baie și beneficiind, la rândul lor, de acces către spațiul exterior. Tehnologia este unul dintre marile atuuri ale proprietății Casa beneficiază de sistem KNX cu server propriu și Smart Home integrat, permițând gestionarea și controlul de la distanță al funcțiilor locuinței. Confortul termic este asigurat prin pompă de căldură reversibilă, încălzire în pardoseală și sistem de răcire integrat în tavane. În plus, sistemul centralizat de ventilație asigură aport permanent de aer proaspăt. Rezultatul este o locuință concepută pentru un nivel ridicat de confort, dar și pentru costuri de exploatare excepțional de reduse pentru dimensiunea proprietății. Costul mediu de întreținere poate ajunge în jurul valorii de 100 lei/lună, în anumite condiții de utilizare.* Este o performanță remarcabilă pentru o casă de această dimensiune și un argument care merită privit inclusiv pe termen lung. Construcția completează pachetul tehnologic prin: • structură și închideri exterioare din cărămidă; • tâmplărie Reynaers Aluminium cu geam tripan; • hidroizolații ale planșeelor și teraselor cu spumă poliuretanică cu celulă închisă și poliuree; • fațadă contemporană, finisată parțial cu placări ceramice și riflaj din lemn de pin tratat pentru exterior; • balustrade exterioare din sticlă; preinstalație pentru sistem de aspirație centralizată; • instalații și automatizări concepute pentru control inteligent al locuinței. Interiorul continuă aceeași filozofie: linii curate, suprafețe vitrate generoase, materiale atent alese, iluminat ambiental și o arhitectură modernă, în care estetica și funcționalitatea sunt tratate împreună. La exterior, proprietatea beneficiază de curte proprie, terasă generoasă și două locuri de parcare, într-un cadru care oferă intimitatea unei case individuale fără a renunța la accesibilitatea către București. Poziționarea în zona Matei Millo – Voluntari oferă acces facil către nordul Capitalei, A3, școli, grădinițe, centre comerciale și principalele puncte de interes ale zonei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care nu caută doar o casă mare și frumoasă, ci una construită pentru următorii ani: inteligentă, eficientă, luminoasă și remarcabil de confortabilă. Vă invităm să o descoperiți la vizionare. Comision 0% pentru cumpărător. *Costurile efective de exploatare variază în funcție de consum, temperaturile setate, numărul de ocupanți și tarifele la energie.