Casa de lux cu piscina, 5 camere, Borhanci – inchiriere
3.900 € / lună
Borhanci, Cluj-Napoca
Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
300 mp
Sup. teren:
700 mp
Tip prop.:
Duplex
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Impakt Imobiliare propune spre inchiriere o casa tip duplex ultrafinisata, complet mobilata, amplasata in zona de inceput a Borhanciului, cu acces rapid spre zona centrala a orasului si legaturi directe catre Buna Ziua si Gheorgheni. Curte amenajata integral, piscina exterioara incalzita si intimitate ridicata, potrivite pentru locuire pe termen lung.
Proprietatea are aproximativ 300 mp utili, distribuiti pe parter, etaj si mansarda, plus garaj, terase si balcon, pe un teren de 700 mp. Parterul cuprinde living spatios, bucatarie utilata complet, camara, doua bai si dressing, cu iesire directa spre terasa si zona exterioara. Etajul include trei dormitoare luminoase, doua bai si un dressing suplimentar. Mansarda ofera un open space generos cu baie proprie, ideal pentru birou sau zona de relaxare.
Casa este dotata cu incalzire in pardoseala, aer conditionat si sistem smart controlabil de pe telefon. Piscina exterioara incalzita si gradina amenajata integral completeaza proprietatea, oferind confort si functionalitate pe tot parcursul anului.
Detalii esentiale:
– 5 camere, 5 bai
– 300 mp utili / 700 mp teren
– Garaj, piscina incalzita, terasa, curte amenajata
– Disponibila din 20 decembrie 2025
Zona Borhanci este apreciata pentru liniste, spatiul verde si accesul facil spre Gheorgheni, Sopor si centrul orasului, fiind o alegere potrivita pentru familii sau pentru cei care lucreaza in proximitate.
Impakt Imobiliare – servicii profesioniste si transparenta in fiecare colaborare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet Lux
Grădină
Piscină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X8I71105Q
Copiat!
272968961
Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
5
Nr. balcoane:
1
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
Antim Ivireanul
aprox.
482 m
Borhanciului
aprox.
500 m
Violetelor
aprox.
758 m
Theodor Pallady
aprox.
763 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
965 m
Alverna Vest
aprox.
1010 m
Alverna Est
aprox.
1015 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
1083 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
1088 m
Voievodul Gelu Vest
aprox.
1101 m
Voievodul Gelu Est
aprox.
1122 m
Baisoara
aprox.
1301 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
1303 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
1304 m
Trifoiului Nord
aprox.
1311 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
716 m
Gradinita Poenita
aprox.
1005 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1011 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1676 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1729 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1732 m
Cresa Lizuca
aprox.
1820 m
Kinderland
aprox.
1936 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
1252 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
1266 m
Gradinița Bethania
aprox.
1370 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
1479 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
1490 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
1635 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
1657 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
1732 m
Carrefour
aprox.
1219 m
Lidl
aprox.
1418 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1559 m
Profi
aprox.
1757 m
puiul de gaesti
aprox.
1790 m
Parcare privata
aprox.
1042 m
Parcare
aprox.
1145 m
Parcare
aprox.
1181 m
Parcare
aprox.
1208 m
Parcare
aprox.
1288 m
Parcare
aprox.
1429 m
Parcare
aprox.
1435 m
Parcare
aprox.
1435 m
Parcare
aprox.
1441 m
Parcare LIDL
aprox.
1442 m
Parcare
aprox.
1468 m
Parcare
aprox.
1469 m
parcare
aprox.
1485 m
Parcare
aprox.
1485 m
Parcare
aprox.
1497 m
Parc
aprox.
554 m
Parc
aprox.
1166 m
Parc de joaca
aprox.
1171 m
Parc
aprox.
1354 m
Parc
aprox.
1383 m
Parc
aprox.
1390 m
Parc
aprox.
1446 m
Parc
aprox.
1454 m
Parc
aprox.
1490 m
Parc
aprox.
1506 m
Parc
aprox.
1509 m
Parc
aprox.
1524 m
Parc
aprox.
1525 m
Parcul Detunata
aprox.
1529 m
Parc
aprox.
1543 m
Teren sportiv
aprox.
620 m
Teren sportiv
aprox.
1281 m
Teren sportiv
aprox.
1323 m
Teren sportiv
aprox.
1357 m
Teren sportiv
aprox.
1423 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1446 m
Teren sportiv
aprox.
1452 m
Teren sportiv
aprox.
1459 m
Teren sportiv
aprox.
1488 m
Teren sportiv
aprox.
1496 m
Teren sportiv
aprox.
1501 m
Teren sportiv
aprox.
1529 m
Teren sportiv
aprox.
1588 m
Teren sportiv
aprox.
1612 m
Remedia Beauty
aprox.
674 m
Farmacia Viva
aprox.
1317 m
Farmacia Quercia
aprox.
1498 m
Ducfarm
aprox.
1533 m
Catena
aprox.
1556 m
Asmedica
aprox.
1562 m
Farmacia Catena
aprox.
1757 m
Farmacia Mercur
aprox.
1801 m
Farmacia Kamill
aprox.
1809 m
QClinic
aprox.
1623 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1702 m
Da Vinci
aprox.
1206 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
1213 m
Grand Hotel Italia
aprox.
1455 m
Restaurantul Hermes
aprox.
1563 m
Pizza Venezia
aprox.
1738 m
Hora
aprox.
1799 m
Restaurant Hora
aprox.
1801 m
Hanul Dacilor
aprox.
1842 m
Engels Bistro
aprox.
1880 m
Rebreanu
aprox.
1970 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
1980 m
Ancuta
aprox.
1312 m
Blue Galaxy
aprox.
1631 m
Ares
aprox.
1699 m
Infinity Games
aprox.
1757 m
Toni's Pub
aprox.
1828 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1887 m
Banca Transilvania
aprox.
1158 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1347 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1347 m
BRD
aprox.
1470 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
1554 m
BRD
aprox.
1813 m
Principala arteră de circulație din cartier este Strada Borhanciului, care străbate întreaga sa suprafață, de la nord-vest (la granița cu zona Gheorgheni), până la sud-est (la ieșirea din oraș). De menționat este și Strada Romul Ladea, care face, și ea, legătura cu Gheorgheniul. Fiind încă în dezvoltare, acest cartier este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun. De menționat în această privință este linia autobuzului 20, care face legătura cu Centrul (Piața Ștefan cel Mare), dar și linia M13, care ajunge atât în Centru, cât și în satul Gheorghieni.
Acest cartier încă tânăr al Clujului este, în mod mai mult sau mai puțin previzibil, destul de deficitar la capitolul educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, o grădiniță care există totuși în cartier este "Magic Land One" "“ amplasată pe Strada Antonina de Gerando, nr. 19, această unitate particulară de învățământ funcționează atât cu program normal, cât și cu program prelungit. Dacă vei decide să te muți în Borhanci, probabil că, în materie de școli și licee, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni (Sporul, Becașiul și Bună Ziua fiind ele însele destul de deficitare la acest capitol). Printre unitățile de învățământ cele mai apropiate se numără, astfel, Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", dar și Liceul Teoretic "Lucian Blaga".
Date fiind localizarea sa periferică și stadiul încă incipient de dezvoltare, nu este de mirare că în Borhanci nu se găsește, deocamdată, niciun centru comercial de dimensiuni mari (fie mall, fie hipermarket). Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție, câteva magazine de dimensiuni mai mici, inclusiv un Profi City (pe Strada Borhanciului, nr. 76G). Ca și în alte privințe, această zonă a Clujului are, însă, de câștigat de pe urma vecinătății cu Gheorgheni, unde se găsește popularul Iulius Mall. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc. de aici, centrul comercial adăpostește și un hipermarket din rețeaua Auchan, perfect pentru cumpărăturile de weekend (sau nu numai).
Pentru majoritatea celor care locuiesc în Borhanci, mașina personală reprezintă, probabil, cel mai important mijloc de locomoție. Găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă, însă este recomandat ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui spațiu adiacent ansamblului din care aceasta face parte.
Deși poate fi considerat, datorită terenurilor libere, unul dintre cele mai "verzi" cartiere ale Clujului, Borhanciul nu beneficiază de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi "“ deși părinții pot spera să găsească în zonă un loc de joacă pentru cei mici. Lipsa parcurilor este compensată, însă, parțial, de apropierea pădurii din nordul satului Gheorghieni, sub granița sudică a cartierului. La capitolul facilități sportive, Borhanciul este ceva mai "bogat": iubitorii de fotbal, spre exemplu, au la dispoziție un teren cu gazon sintetic, aproape de granița cu zona Gheorgheni. În plus, pe Strada Borhanci (nr. 76F), se află centrul de agrement TCI Social Club, ce se întinde pe o suprafață de 6.000 de metri pătrați și dispune de multiple facilități.
La fel ca și în alte domenii, Borhanciul este deficitar și la capitolul servicii medicale, indiferent că e vorba de instituții medicale de stat sau particulare. Un avantaj pentru proprietarii de animale este că aceștia pot spera, totuși, să găsească un cabinet veterinar. O instituție medicală amplasată chiar la granița cu zona Gheorgheni este Centrul de Recuperare Novoengrama, specializat în fizioterapie și kinetoterapie. Pe lângă cabinetele medicale particulare disponibile în Gheorgheni, de menționat este că la marginea vestică a acestui cartier învecinat, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian".
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Borhanciul nu oferă foarte multe oportunități în materie de gastronomie. Cei care locuiesc aici se pot baza, însă, pe oportunitățile oferite de zona învecinată Gheorgheni. De menționat aici ar, spre exemplu, restaurantele "International Ballroom" (de pe Strada Băișoara, nr. 2A), "Rebreanu 3" (de pe Strada Liviu Rebreanu, nr. 3), dar și "Uzina de Mici" (de pe Strada Crizantemelor, nr. 24).
Borhanciul este deficitar și la capitolul bănci și ATM-uri, astfel că locuitorii săi pot miza pe oportunitățile disponibile în Gheorgheni. Astfel, aici poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și bănci sau ATM-uri în zona Borhanci:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.900 € / lună
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
300 mp
700 mp teren
2.300 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
4 camere
170 mp
400 mp teren
3.900 € / lună
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
300 mp
700 mp teren
2.300 € / lună
Cluj-Napoca, Europa
5 camere
170 mp
370 mp teren
4.000 € / lună
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
6 camere
250 mp
200 mp teren
3.900 € / lună
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
300 mp
700 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de închiriat în zona Borhanci, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Impakt Imobiliare
