Grand Imob Expert va ofera spre inchiriere un duplex absolut spectaculos in zona Borhanci / Romul Ladea — o proprietate care depaseste orice asteptare.
Aceasta este casa in care luxul se simte, nu doar se vede. Casa in care lumina, spatiul si eleganta creeaza un sentiment de “acasa” inca de la prima vizita.
Un duplex superfinisat, mobilat integral premium, conceput pentru cei care isi doresc un stil de viata exclusivist si confort total. Exteriorul iti ofera intimitate completa si o oaza personala, completata de o piscina exterioara incalzita care transforma fiecare zi intr-o experienta de vacanta.
Interiorul impresioneaza prin calitate, simplitate rafinata si spatii generoase, unde fiecare camera spune o poveste.
Caracteristici care fac diferenta:
• 300 m² utili + garaj, terasa si balcon
• Piscina exterioara incalzita
• Finisaje de top, mobilare luxury
• Incalzire in pardoseala
• Aer conditionat
• Smart Home – control total de pe telefon
• Teren 700 m²
• 5 camere, 5 bai – spatiu pentru familie, oaspeti si birou
Compartimentare gandita pentru confort absolut:
Parterul te intampina cu un living spectaculos, scaldat in lumina, o bucatarie moderna, camara, doua bai, dressing si garaj cu acces direct. Terasa este perfecta pentru relaxare in orice moment al zilei.
Etajul ofera trei dormitoare elegante si doua bai moderne, plus dressing suplimentar – spatiu pentru liniste, odihna si confort.
Mansarda este un open space generos, ideal pentru birou, zona de relaxare, sala de sport personala sau orice iti doresti, completata de o baie proprie.
Aceasta casa este pentru cei care nu fac compromisuri. Pentru cei care isi doresc un camin impresionant, diferentiat prin calitate si atmosfera.
Nu este doar o proprietate — este o declaratie de stil.
Disponibila incepand cu 20 decembrie.
Va invitam la vizionare pentru a simti cu adevarat energia si eleganta acestei locuinte.
Grand Imob Expert – locuinte pentru cei care cauta exceptionalul.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Restaurant
Violetelor
aprox.
1381 m
Voievodul Gelu Vest
aprox.
1398 m
Theodor Pallady
aprox.
1400 m
Voievodul Gelu Est
aprox.
1438 m
Antim Ivireanul
aprox.
1466 m
Borhanciului
aprox.
1479 m
Statia Fagului, Linia 21
aprox.
1681 m
Statia Trifoiului, Linia 21
aprox.
1696 m
Trifoiului Nord
aprox.
1702 m
Voievodul Menumorut Vest
aprox.
1746 m
Voievodul Menumorut Est
aprox.
1757 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
1796 m
Borhanci Est
aprox.
1855 m
Borhanci Vest
aprox.
1929 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
1939 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1639 m
Gradinita Poenita
aprox.
1895 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1898 m
Lidl
aprox.
1790 m
Parcare
aprox.
1785 m
Parcare LIDL
aprox.
1791 m
Parc
aprox.
1582 m
Parc
aprox.
1801 m
Parc
aprox.
1935 m
Teren sportiv
aprox.
1644 m
Remedia Beauty
aprox.
1670 m
Da Vinci
aprox.
1551 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
1558 m
Aroma
aprox.
1909 m
Restaurant Aroma
aprox.
1920 m
Grand Hotel Italia
aprox.
1968 m
Principala arteră de circulație din cartier este Strada Borhanciului, care străbate întreaga sa suprafață, de la nord-vest (la granița cu zona Gheorgheni), până la sud-est (la ieșirea din oraș). De menționat este și Strada Romul Ladea, care face, și ea, legătura cu Gheorgheniul. Fiind încă în dezvoltare, acest cartier este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun. De menționat în această privință este linia autobuzului 20, care face legătura cu Centrul (Piața Ștefan cel Mare), dar și linia M13, care ajunge atât în Centru, cât și în satul Gheorghieni.
Acest cartier încă tânăr al Clujului este, în mod mai mult sau mai puțin previzibil, destul de deficitar la capitolul educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, o grădiniță care există totuși în cartier este "Magic Land One" "“ amplasată pe Strada Antonina de Gerando, nr. 19, această unitate particulară de învățământ funcționează atât cu program normal, cât și cu program prelungit. Dacă vei decide să te muți în Borhanci, probabil că, în materie de școli și licee, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni (Sporul, Becașiul și Bună Ziua fiind ele însele destul de deficitare la acest capitol). Printre unitățile de învățământ cele mai apropiate se numără, astfel, Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", dar și Liceul Teoretic "Lucian Blaga".
Date fiind localizarea sa periferică și stadiul încă incipient de dezvoltare, nu este de mirare că în Borhanci nu se găsește, deocamdată, niciun centru comercial de dimensiuni mari (fie mall, fie hipermarket). Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție, câteva magazine de dimensiuni mai mici, inclusiv un Profi City (pe Strada Borhanciului, nr. 76G). Ca și în alte privințe, această zonă a Clujului are, însă, de câștigat de pe urma vecinătății cu Gheorgheni, unde se găsește popularul Iulius Mall. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc. de aici, centrul comercial adăpostește și un hipermarket din rețeaua Auchan, perfect pentru cumpărăturile de weekend (sau nu numai).
Pentru majoritatea celor care locuiesc în Borhanci, mașina personală reprezintă, probabil, cel mai important mijloc de locomoție. Găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă, însă este recomandat ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui spațiu adiacent ansamblului din care aceasta face parte.
Deși poate fi considerat, datorită terenurilor libere, unul dintre cele mai "verzi" cartiere ale Clujului, Borhanciul nu beneficiază de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi "“ deși părinții pot spera să găsească în zonă un loc de joacă pentru cei mici. Lipsa parcurilor este compensată, însă, parțial, de apropierea pădurii din nordul satului Gheorghieni, sub granița sudică a cartierului. La capitolul facilități sportive, Borhanciul este ceva mai "bogat": iubitorii de fotbal, spre exemplu, au la dispoziție un teren cu gazon sintetic, aproape de granița cu zona Gheorgheni. În plus, pe Strada Borhanci (nr. 76F), se află centrul de agrement TCI Social Club, ce se întinde pe o suprafață de 6.000 de metri pătrați și dispune de multiple facilități.
La fel ca și în alte domenii, Borhanciul este deficitar și la capitolul servicii medicale, indiferent că e vorba de instituții medicale de stat sau particulare. Un avantaj pentru proprietarii de animale este că aceștia pot spera, totuși, să găsească un cabinet veterinar. O instituție medicală amplasată chiar la granița cu zona Gheorgheni este Centrul de Recuperare Novoengrama, specializat în fizioterapie și kinetoterapie. Pe lângă cabinetele medicale particulare disponibile în Gheorgheni, de menționat este că la marginea vestică a acestui cartier învecinat, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian".
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Borhanciul nu oferă foarte multe oportunități în materie de gastronomie. Cei care locuiesc aici se pot baza, însă, pe oportunitățile oferite de zona învecinată Gheorgheni. De menționat aici ar, spre exemplu, restaurantele "International Ballroom" (de pe Strada Băișoara, nr. 2A), "Rebreanu 3" (de pe Strada Liviu Rebreanu, nr. 3), dar și "Uzina de Mici" (de pe Strada Crizantemelor, nr. 24).
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.500 € / lună
Cluj-Napoca, Făget
4 camere
156 mp
500 mp teren
2.200 € / lună
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
175 mp
400 mp teren
1.950 € / lună
Cluj-Napoca, Câmpului
5 camere
167 mp
495 mp teren
3.900 € / lună
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
300 mp
700 mp teren
2.199 € / lună
Cluj-Napoca, Bună Ziua
6 camere
320 mp
350 mp teren
5.700 € / lună
Cluj-Napoca, Bună Ziua
6 camere
550 mp
2.023 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de închiriat în zona Borhanci, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Grand Imob Expert