25
Vilă Premium cu Piscină Încălzită | 250 mp | Teren 700 mp | Borhanci
Descriere casă
Disponibilă spre închiriere începând cu 01.11.2026, această vilă tip duplex se remarcă prin eleganța amenajării, confortul oferit și amplasarea într-o zonă rezidențială selectă din Borhanci, beneficiind de liniște și intimitate, dar și de acces rapid către centrul orașului.
Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, finisajele de calitate și facilitățile premium, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un standard ridicat de locuire.
Proprietatea se desfășoară pe o suprafață generoasă de 250 mp utili, amplasată pe un teren de 700 mp, oferind spațiu, confort și intimitate. Vila este dispusă pe parter, etaj și mansardă și beneficiază de 5 camere și 5 băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește un nivel ridicat de confort și funcționalitate.
La parter, zona de zi este dominată de un living amplu și luminos, cu acces direct către terasă și grădina privată. Bucătăria este decomandată, complet mobilată și utilată, iar spațiul este completat de o cămară, două băi și un dressing. Din zona de zi se face trecerea naturală către curtea proprie și zona piscinei, creând un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare spațioase și luminoase, două băi finisate la standarde premium și un dressing suplimentar, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei.
Mansarda completează proprietatea cu un spațiu open-space generos și baie proprie, care poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorilor chiriași – birou, zonă de relaxare, sală de sport sau spațiu multifuncțional.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este grădina complet amenajată, concepută pentru relaxare și intimitate, care include o piscină exterioară încălzită, perfectă pentru momente de recreere în orice perioadă a anului.
Locuința beneficiază de un nivel ridicat de confort datorită încălzirii în pardoseală, aerului condiționat și sistemului Smart Home, care permite controlul funcțiilor casei direct de pe telefon. Mobilierul și finisajele sunt atent alese și contribuie la aspectul elegant și contemporan al întregii proprietăți.
În completarea facilităților, vila dispune de garaj propriu, terase și balcon, oferind un plus de funcționalitate și confort.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă rezidențială în dezvoltare, care oferă liniște și intimitate, fără a renunța la accesibilitatea față de principalele puncte de interes ale orașului.
În proximitate se regăsesc școli, grădinițe, magazine, servicii și zone de agrement, iar accesul către Gheorgheni, Buna Ziua și centrul orașului este facil.
O proprietate destinată celor care caută mai mult decât o simplă locuință: spațiu, confort, intimitate și facilități premium, într-una dintre zonele rezidențiale apreciate ale Clujului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Grădină
Piscină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XFKM11015
Copiat!
275965212
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
130 mp
Suprafață desfășurată:
300 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
50 mp
Front stradal:
15.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Piscină exterioară
Spații agrement
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Violetelor
Stații autobuz
aprox.
335
m
Theodor Pallady
Stații autobuz
aprox.
348
m
Antim Ivireanul
Stații autobuz
aprox.
480
m
Borhanciului
Stații autobuz
aprox.
484
m
Școală
Casa Agronomului (en)
Universități
aprox.
1112
m
Gradinita Poenita
Gradinițe
aprox.
1397
m
Grădinita "Poenita"
Gradinițe
aprox.
1404
m
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli
aprox.
1558
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
859
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
923
m
Carrefour
Supermarket
aprox.
1569
m
Ancuta
Pub
aprox.
1654
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ligia OLTEAN Owner Agentie
Dorobantilor Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de închiriat în Borhanci
- Duplexuri de închiriat în Cluj-Napoca
- Duplexuri de închiriat în Europa
- Duplexuri de închiriat în Iris
- Duplexuri de închiriat în Bună Ziua
- Duplexuri de închiriat în Gruia
- Duplexuri de închiriat în Mănăștur
- Duplexuri de închiriat în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de închiriat în Gheorgheni
- Duplexuri de închiriat în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de închiriat în Mărăști
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
