Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un duplex modern de 5 camere, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Iris, la marginea padurii.
PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor sau cuplurilor care cauta siguranta si spatiu generos, dar este o alegere excelenta si pentru firme cu activitate de birou (IT, consultanta, servicii), datorita versatilitatii spatiului si a mansardei amenajate. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea, designul modern, calitatea finisajelor si proximitatea fata de natura.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile mijloacelor de transport in comun de pe strada Oasului (liniile de autobuz 39, 26, dar si liniile de tramvai 100, 101, 102 la scurta distanta).
=> Educatie: Acces facil catre scoli generale si gradinite din zona cartierului Iris.
=> Timp liber: Amplasata intr-o zona extrem de linistita, la marginea padurii, locatia este excelenta pentru plimbari, sport in aer liber si relaxare.
=> Facilitati: Supermarket-uri (inclusiv hypermarketul Auchan Iris la cateva minute distanta), farmacii si magazine de proximitate pe artera principala. Avantajele zonei: Locuirea aici ofera echilibrul perfect intre o oaza de liniste, departe de aglomeratia si zgomotul urban, si o conexiune directa si rapida cu polurile de business si tehnologie din nordul orasului (precum Liberty Technology Park sau parcul industrial Emerson).
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Duplexul este situat intr-un imobil nou, constructie 2025, aflandu-se la prima inchiriere. Casa este izolata termic la exterior, asigurand un confort sporit si un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Locuinta dispune de spatii vitrate generoase, oferind multa lumina naturala pe tot parcursul zilei.
=> Cu o suprafata utila totala de 142 mp (107 mp utili + 35 mp mansarda), locuinta este eficient compartimentata: Parter: Living open space generos cu zona de dining; Parter: Bucatarie utilata si mobilata complet; Parter: Baie de serviciu; Etaj: 3 Dormitoare luminoase; Etaj: 2 Bai (dotate cu cada si respectiv cabina de dus); Mansarda: Spatiu deschis amenajat de aproximativ 35 mp (ideal pentru birou, hobby sau relaxare); Exterior: Terasa in spate si curte pavata alaturi de zona de gradina.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta se inchiriaza mobilata partial (modern) si complet utilata, punand la dispozitie: => Confort termic: Incalzire prin pardoseala cu termostate in fiecare camera pentru controlul individual al temperaturii, centrala termica proprie, aer conditionat, geamuri termopan.
=> Electrocasnice: Masina de spalat haine, masina de spalat vase, plita pe inductie, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider, hota. Toate de generatie noua.
=> Mobilier: Finisaje moderne de inalta calitate, gresie, parchet, bai complet utilate, pereti vopsiti cu lavabil.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Conditii inchiriere: Se inchiriaza pe termen lung. Disponibil imediat pentru mutare (prima inchiriere).
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare exterioare, situate in curtea proprie.
=> Animale de companie: Nu se accepta animale de companie.
=> Se poate inchiria si complet mobilata dar se va comunica ulterior noul pret.
ID intern:
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Restaurant
Bancă
Pometului Vest
aprox.
23 m
Statia Pometului, Linia 39
aprox.
30 m
Pometului Est
aprox.
45 m
Scoala Est
aprox.
383 m
Scoala Vest
aprox.
386 m
Statia Scoala 1, Linia 39
aprox.
408 m
Intermediara Vest
aprox.
495 m
Intermediara Est
aprox.
499 m
Statia Intermediara, Linia 39
aprox.
520 m
IAS Est
aprox.
720 m
IAS Vest
aprox.
725 m
Statia Facultativa, Linia 39
aprox.
780 m
Vama Chinteni
aprox.
849 m
Statia Vama Chintaului, Linia 39
aprox.
871 m
Oasului Nord
aprox.
1001 m
Orasului Sud
aprox.
981 m
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
993 m
Oasului Nord
aprox.
1034 m
Terapia Nord
aprox.
1156 m
Terapia Sud
aprox.
1226 m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
aprox.
1265 m
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
1343 m
Iris Sud Tram
aprox.
1371 m
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
1403 m
Iris Nord Tram
aprox.
1418 m
Gheorghe Asachi
aprox.
1706 m
Sinterom Nord
aprox.
1730 m
Statia Ghe Asachi 1 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox.
1741 m
Ghe Asachi 2 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox.
1755 m
Piata Liebknecht
aprox.
1802 m
Scoala Generala Nr. 1
aprox.
276 m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
aprox.
1490 m
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
aprox.
1704 m
Grăd.Floare de iris
aprox.
1142 m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
aprox.
1845 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
1930 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
1956 m
Auchan Iris
aprox.
979 m
Parcare Real
aprox.
988 m
Parcare
aprox.
990 m
Parcare
aprox.
1656 m
Parcare privata cu plata
aprox.
1946 m
Junior Residence Park
aprox.
1521 m
Parc
aprox.
1678 m
Karl Liebknecht Plazza (en)
aprox.
1804 m
Strandul Clujana (S.C. Complex Transilvan), Stadion
aprox.
1931 m
Teren sportiv
aprox.
1925 m
Teren sportiv
aprox.
1986 m
Teren sportiv
aprox.
1995 m
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox.
1984 m
BRD
aprox.
1277 m
BRD
aprox.
1392 m
Banca Transilvania
aprox.
1792 m
Banca Transilvania
aprox.
1947 m
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie "“ astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară.
La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta.
Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine "de cartier", de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai).
Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale "“ cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case "“, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris "“ aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol "“ cum ar fi un teren de fotbal sau tenis "“, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități.
La capitolul restaurante, locuitorii cartierului Iris nu prea beneficiază, strict între granițele acestuia, de opțiuni pentru a lua masa în oraș. Printre acestea se numără, totuși, restaurantul "Golden House", de pe Bulevardul Muncii, nr. 16, iar pentru livrări la domiciliu, de menționat ar fi restaurantul "Focco "“ Pizza Iris", amplasat pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 33. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și cartierele învecinate "“ și, mai ales, oportunitățile oferite de zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.295 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
117 mp
220 mp teren
1.380 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
145 mp
250 mp teren
1.400 € / lună
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de închiriat în zona Iris, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Klar Imobiliare