Casa rezidential/birouri, Zorilor, 5 camere, 5 parcari
2.000 € / lună
Zorilor, Cluj-Napoca
Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
150 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Welt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa care poate fi utilizata ca si locuinta sau spatiu birouri, in cartierul Zorilor, zona starzii Marginasa.
Locuinta are un regim de inaltime P+2E+M, curte pentru relaxare si parcare 5 locuri.
Se inchiraza nivelul 1 si 2 al casei, avand suprafata utila de aproximativ 150mp.
Compartimentarea este eficient gandita si cuprinde:
Etajul 1:
- 1 dormitor, 1 living open space, o bucatarie cu iesire la terasa din spatele casei, o baie si un spatiu de depozitare
Etajul 2:
- 4 camere, o baie si 2 balcoane
Imobilul se inchiraza complet mobilat si utilat, dar poate fi renovat, de chirias, in functie de destinatia dorita.
Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
5 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X1KA11247Copiat!271716224Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită:
180 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+3E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
TV
Hotă
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1014 m
Liceul Waldorf
aprox.
1028 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
1087 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
1162 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1185 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
1213 m
Seminarul Bathory-Apor
aprox.
1213 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
463 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
481 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
489 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
494 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
499 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
503 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
505 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
529 m
UBB Biologie
aprox.
571 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
579 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
592 m
Institutul de Speologie Emil Racovita
aprox.
602 m
Laboratoarele de Biochimie-Biofizica-Biologie Moleculara
aprox.
617 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
618 m
UBB Geografie
aprox.
620 m
Oncos
aprox.
433 m
Billa
aprox.
453 m
Profi
aprox.
470 m
Profi
aprox.
692 m
Carrefour Express
aprox.
706 m
Mega Image
aprox.
825 m
Magazin Alimentar
aprox.
1096 m
Kaufland
aprox.
1132 m
Lidl
aprox.
1149 m
Magazin Mixt
aprox.
1212 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1245 m
Lidl
aprox.
1265 m
Koncert
aprox.
1440 m
Carrefour Market
aprox.
1488 m
Winmarkt
aprox.
1505 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
458 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare pentru clienti
aprox.
612 m
Parcare
aprox.
628 m
Parcare pentru clienti
aprox.
642 m
Parcare Profi
aprox.
647 m
Parcare pentru clienti
aprox.
650 m
parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare Profi
aprox.
686 m
Parcare
aprox.
686 m
Parcare
aprox.
690 m
Parcare pentru clienti
aprox.
703 m
Parc
aprox.
240 m
Parc
aprox.
350 m
Parc
aprox.
378 m
Parc
aprox.
438 m
Parc
aprox.
454 m
Gradina agrobotanica USAMV
aprox.
454 m
Parcul Iuliu Prodan
aprox.
484 m
Parc
aprox.
541 m
Parc
aprox.
547 m
Parc
aprox.
593 m
Gradina Botanica
aprox.
608 m
Gradina Miko
aprox.
613 m
Parc
aprox.
641 m
Parc
aprox.
647 m
Parc
aprox.
680 m
Teren sportiv
aprox.
251 m
Teren sportiv
aprox.
346 m
Teren sportiv
aprox.
379 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Teren sportiv
aprox.
825 m
Teren sportiv
aprox.
896 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
990 m
Teren sportiv
aprox.
1064 m
Teren sportiv
aprox.
1178 m
Teren sportiv
aprox.
1363 m
Teren sportiv
aprox.
1398 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1503 m
Teren sportiv
aprox.
1517 m
Teren sportiv
aprox.
1525 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1065 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1978 m
Ronda Medical
aprox.
178 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
412 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
412 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
425 m
Medical Cor
aprox.
459 m
Smile Dental Clinic
aprox.
476 m
Clinica Bendis
aprox.
478 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
512 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
522 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
526 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
559 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
579 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
598 m
Clinica de Neurologie
aprox.
617 m
Spitalul de Pneumoftiziologie (TBC)
aprox.
639 m
Farmacia Zorilor
aprox.
423 m
Farmacia Veroli
aprox.
442 m
Farmacie
aprox.
460 m
Bendis Pharma
aprox.
491 m
Catena
aprox.
493 m
Dona
aprox.
499 m
Ortoprofil
aprox.
576 m
Gedeon Richter
aprox.
656 m
Farmacia Balanis
aprox.
682 m
Farmacia Infofarm
aprox.
692 m
Elmafarm
aprox.
723 m
Catena
aprox.
754 m
Sanatatea Verde
aprox.
799 m
Donna
aprox.
814 m
Naturland
aprox.
822 m
Cantina Hasdeu
aprox.
352 m
Cantina Studenteasca Hasdeu
aprox.
363 m
Restaurant Perla
aprox.
410 m
Pizza Acrobatica
aprox.
434 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
449 m
Casa Vikingilor
aprox.
466 m
Casa Vikingilor
aprox.
482 m
Zucca
aprox.
501 m
Mama Manu
aprox.
509 m
Amigos
aprox.
511 m
Dolce Vita
aprox.
540 m
Tokyo
aprox.
584 m
Tokyo Sushi
aprox.
589 m
Indigo
aprox.
596 m
Tosca
aprox.
610 m
Old Friends Pub
aprox.
406 m
Ring Club
aprox.
425 m
London Pub
aprox.
514 m
Student Pop
aprox.
630 m
Cleo
aprox.
675 m
Mates Pub
aprox.
703 m
Gamerz.Pub
aprox.
759 m
Makeba
aprox.
1113 m
Hard Club
aprox.
1132 m
La Tevi
aprox.
1133 m
Phi 18
aprox.
1136 m
The Jack
aprox.
1142 m
Spatiu
aprox.
1261 m
Buricu' Targului
aprox.
1275 m
Bermuda's Pub
aprox.
1343 m
Giuf Cafe
aprox.
420 m
Ela & Cata
aprox.
465 m
Black Sheep
aprox.
534 m
Gap
aprox.
563 m
Solas
aprox.
578 m
Big Apple
aprox.
581 m
Louie
aprox.
591 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
632 m
Origine
aprox.
701 m
Le Parisien
aprox.
759 m
Meron Platinia
aprox.
797 m
Ceainaria Sakura
aprox.
871 m
Tango Cafe
aprox.
889 m
Bistro 25
aprox.
945 m
Invest Cafe
aprox.
1068 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
421 m
Molecular Beams
aprox.
502 m
Rehab College Bar
aprox.
521 m
Studio 26
aprox.
527 m
Booha Bar
aprox.
547 m
Living Pub
aprox.
561 m
Terasa Niko
aprox.
589 m
Cheaters
aprox.
647 m
The Gentlemen's Club
aprox.
762 m
G94
aprox.
830 m
Broadway
aprox.
857 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1019 m
Ema
aprox.
1100 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1149 m
Caminul Zero
aprox.
1153 m
BRD
aprox.
357 m
BRD
aprox.
409 m
BCR
aprox.
436 m
Raiffaisen Bank
aprox.
437 m
Banca Transilvania
aprox.
453 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
472 m
CEC Bank
aprox.
493 m
Alpha Bank
aprox.
499 m
ING
aprox.
591 m
Banca Transilvania
aprox.
704 m
BRD
aprox.
707 m
Banca Transilvania
aprox.
709 m
EximBank
aprox.
715 m
BRD
aprox.
739 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
752 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.400 € / lună
Cluj-Napoca, Gheorgheni
6 camere
200 mp
250 mp teren
1.250 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
5 camere
110 mp
200 mp teren
1.500 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
5 camere
140 mp
300 mp teren
1.600 € + TVA / lună
Județul Cluj, Florești
8 camere
200 mp
408 mp teren
2.500 € + TVA / lună
Cluj-Napoca, Becaș
5 camere
229 mp
350 mp teren
1.300 € / lună
Cluj-Napoca, Zorilor
5 camere
140 mp
900 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de închiriat în zona Zorilor, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Welt Imobiliare
