17
Video
Schițe
Casă P+E+Pod , 4 camere – Curte 170 mp – CUG / Aleea Tudor Neculai
Descriere casă
Casă Tip Duplex P+E+Pod – Confort Urban cu Curte Privată (Zona CUG – Aleea Tudor Neculai)
🎥 Video: https://
/shorts/e7_nhX9Qf-c?si=hkD1GC-QDB41e9Qy
Vrei să locuiești la casă, dar să rămâi aproape de oraș?
Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces rapid către Centru.
📍 Localizare excelentă
• 250 m de Aleea Tudor Neculai
• 900 m până la stația CUG (tramvai + autobuz, bandă dedicată) – Centru în aproximativ 20 minute
• Lidl, supermarketuri, școli, grădinițe și parc în imediata apropiere
• Loc de joacă chiar lângă proprietate – perfect pentru familii cu copii
• Stradă privată cu poartă electrică
🏡 Detalii proprietate
• Construcție 2018 – zidărie din cărămidă
• Suprafață utilă: 104,26 mp + 9,32 mp balcoane
• Pod înalt, acoperit cu țiglă metalică – ideal pentru depozitare
• Curte liberă aproximativ 170 mp – spațiu suficient pentru relaxare, grătar sau zonă de joacă
• Amprentă la sol: 64 mp
🗂 Compartimentare eficientă
Parter:
• Living 14,6 mp
• Bucătărie 17,1 mp
• Baie
• Debara
• Hol
Etaj:
• 3 dormitoare decomandate (10,5 mp / 14,6 mp / 14,5 mp)
• Baie
• 2 balcoane
Pod înalt pentru depozitare
✔️ De ce este potrivită pentru închiriere?
• Spațiu ideal pentru familie
• Curte ușor de întreținut
• Acces rapid către oraș
• Zonă liniștită și sigură
• Disponibilă pentru mutare imediată
Dacă îți dorești confortul unei case fără compromisuri legate de distanță sau trafic, această proprietate merită văzută.
📞 Programează o vizionare și hai să discutăm detaliile.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat
Servicii
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XB0A0101M
Copiat!
275073614
Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2018 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Utilități
CATV
Gaze
Telefon
Curent
Fosa septică
Apă
Servicii hoteliere
Curățenie
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Biserica Inaltarea Domnului", linia 27,41,41b,44
Stații autobuz
aprox.
464
m
Statia "Tehnopolis", linia 27,41,41b,44
Stații autobuz
aprox.
600
m
Tehnopolis
Stații autobuz
aprox.
612
m
Statia abandonata CUG Iasi
Stații tren
aprox.
1541
m
Școală
Scoala Generala nr. 42
Școli
aprox.
713
m
Scoala "Nicolae Iorga"
Școli
aprox.
720
m
Gradinita cu program normal nr.26
Gradinițe
aprox.
875
m
GRADINITA SI SCOALA PRIMARA LORELAY
Gradinițe
aprox.
1013
m
Recreere
Supermarket SMART CUG
Supermarket
aprox.
304
m
Park (en)
Parcuri
aprox.
353
m
Selya-
Restaurant
aprox.
383
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1623
m
Detalii de contact
Jucan Florin Broker Imobiliar
BEST BLUE IMOB
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
