18
VILA DUPLEX/PET FRIENDLY/ROND OMV/2 LOCURI DE PARCARE
Descriere casă
Disponibilă spre închiriere , această vilă spațioasă, dispusă pe regim de înălțime P+2, este amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Pipera, oferind acces rapid către principalele centre de business, școli internaționale, centre comerciale și zone de recreere.
Cu o suprafață utilă de 162 mp, proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile generoase, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește confort și intimitate, cât și pentru o companie în căutarea unui sediu reprezentativ.
La parter regăsim o zonă de living amplă și luminoasă, perfectă pentru momentele petrecute în familie sau pentru întâlniri profesionale, cu acces direct către curtea proprie. Bucătăria este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată.
Etajele superioare găzduiesc 4 dormitoare bine dimensionate și 4 băi moderne, oferind confort și funcționalitate pentru toți ocupanții proprietății. În plus, vila beneficiază de terasă și balcon, spații ideale pentru relaxare și timp petrecut în aer liber.
🔑 Caracteristici principale:
• 5 camere
• 4 dormitoare
• 4 băi
• 162 mp suprafață utilă
• Regim de înălțime P+2
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Curte proprie
• Terasă și balcon
• Locuri de parcare
📍 Avantajele locației:
• Poziționare excelentă în Pipera
• Acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu – Floreasca
• Apropiere de școli internaționale și grădinițe private
• Centre comerciale, restaurante, cafenele și facilități premium în imediata vecinătate
• Acces facil către Aeroportul Internațional Henri Coandă
💼 Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități de birou, oferind flexibilitate și un cadru profesional excelent.
📌 Condiții de închiriere:
• 1 lună avans
• 2 luni garanție
📌 Prețul afișat nu include TVA.
Proprietatea poate fi închiriată și pe firmă, cu posibilitatea deducerii TVA conform legislației în vigoare.
Available for rent, this spacious and well-designed villa is located in Pipera, one of the most sought-after residential areas in Northern Bucharest, offering quick access to business hubs, international schools, shopping centers, and leisure facilities.
With a generous usable area of 162 sqm, the property stands out through its efficient layout and bright, spacious interiors, making it an excellent choice both for families seeking comfort and privacy and for companies looking for a representative office headquarters.
The ground floor features a large and welcoming living area with direct access to the private outdoor space, creating the perfect environment for relaxation, entertaining guests, or professional meetings. The kitchen comes fully furnished and equipped, ready for immediate use.
The upper floors accommodate 4 well-proportioned bedrooms and 4 modern bathrooms, ensuring comfort and functionality for all occupants. The property also benefits from terraces and balconies, providing additional outdoor spaces for relaxation.
🔑 Key Features:
• 5 rooms
• 4 bedrooms
• 4 bathrooms
• 162 sqm usable area
• Ground Floor + 2 Upper Floors (P+2)
• Fully furnished and equipped kitchen
• Private garden
• Terrace and balcony
• Private parking spaces
📍 Location Advantages:
• Prime location in Pipera
• Quick access to the Barbu Văcărescu – Floreasca business district
• Close to international schools and private kindergartens
• Nearby shopping centers, restaurants, cafés, and premium amenities
• Easy access to Henri Coandă International Airport
💼 The property is perfectly suited for both residential living and office activities, offering flexibility, comfort, and a professional environment.
📌 Rental Terms:
• 1 month rent in advance
• 2 months security deposit
📌 VAT is not included in the advertised price.
The property can also be rented through a company, allowing VAT deduction according to the applicable legislation.
A versatile property that combines comfort, accessibility, and functionality in one of Bucharest’s most desirable locations.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Lux
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X9Q211306
Copiat!
275660913
Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
250 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
60 mp
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz
aprox.
863
m
Statia Gelcap, linia 16, 36
Stații tramvai
aprox.
1568
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1801
m
Pipera (M2)
Stații metrou
aprox.
1871
m
Școală
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
544
m
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli
aprox.
910
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
1144
m
Gradinita Happy Univers
Școli
aprox.
1421
m
Recreere
cubic center
Restaurant
aprox.
364
m
spatiu verde
Parcuri
aprox.
503
m
Mega Image Pipera
Supermarket
aprox.
585
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1713
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alex Balan
Goldtim Real Estate
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
