Vilă tip duplex - Floreasca / Barbu Văcărescu - S+P+2E
4.000 € / lună
Barbu Văcărescu, București
Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
150 mp
Tip prop.:
Duplex
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
CONADI va propune spre închiriere o vilă tip duplex, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei – pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, poziționată strategic între Bulevardul Floreasca și Barbu Văcărescu.
Zona este recunoscută pentru accesibilitate excelentă, proximitatea față de clădiri de birouri, restaurante, centre comerciale, mijloace de transport in comun, fiind o alegere ideală pentru activități profesionale.
📐 Detalii proprietate
* Regim de înălțime: Subsol + Parter + 2 Etaje
* Amprentă la sol: 84 mp
* Suprafață utilă totală: aproximativ 250 mp
* Construcție tip duplex
* Încălzire prin pardoseală
Predare la stadiul gri, cu posibilitate de personalizare în funcție de activitate
Compartimentare eficientă:
Subsol:
* Garaj
* Cameră tehnică
* WC serviciu
* Cameră suplimentară (ideală pentru arhivă, depozitare, birou administrativ sau spațiu tehnic)
Parter:
* Zonă open space generoasă (bucătărie + living)
* WC serviciu
* Acces direct către terasa si curtea din spate
Spațiul poate fi adaptat pentru recepție, sală de așteptare sau zonă principală de lucru.
Etaj 1:
* Dormitor matrimonial de mari dimensiuni
* Baie proprie
* Zonă de dressing
Etaj 2:
* Două dormitoare
* O baie
* Balcon
Vila se află la stadiul gri, oferind viitorului chiriaș flexibilitatea de a amenaja și compartimenta spațiul conform nevoilor specifice activității desfășurate.
Datorită poziției și compartimentării, proprietatea este ideală pentru: Clinică medicală / stomatologică, Cabinet notarial, Firmă de avocatură, Birouri consultanță, Sediu companie, Sala pilates, etc.
Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Încălzire prin pardoseală
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X4CO110QM
Copiat!
274934084
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită:
84 mp
Suprafață desfășurată:
317 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane:
1
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+2E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Ceaikovski
Stații tramvaiaprox.
105
m
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
aprox.
1120 m
Alexandru cel Bun
aprox.
1154 m
Piata Dorobantilor
aprox.
1170 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
1230 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
1234 m
Stefan cel Mare
aprox.
1237 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
1256 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1234 m
Piata Aviatorilor (M2)
aprox.
1630 m
Statie metrou Aviatorilor
aprox.
1677 m
Aurel Vlaicu (M2)
aprox.
1767 m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
aprox.
1791 m
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
aprox.
1990 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1925 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1973 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
aprox.
162 m
Maria Rosetti
aprox.
162 m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
aprox.
344 m
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
aprox.
425 m
Liceul C.A. Rosetti
aprox.
425 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
588 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
595 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
975 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
986 m
Scoala nr. 15
aprox.
996 m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
aprox.
1002 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
1048 m
Liceul "Jean Monnet"
aprox.
1101 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
1110 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
1110 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
178 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
186 m
Paradisul Copiilor
aprox.
329 m
Gradinita nr. 7
aprox.
802 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
836 m
Gradinita nr. 7
aprox.
986 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
993 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1211 m
Gradinita SOS Satul Copiilor
aprox.
1246 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1408 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1468 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1501 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1569 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1639 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1783 m
Athenaeum University (en)
aprox.
323 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
327 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1333 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1382 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1396 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1402 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1411 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1411 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1465 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1473 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1703 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1797 m
SNSPA
aprox.
1860 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1874 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1874 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
248 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
283 m
Mega Image
aprox.
687 m
Domino Plaza
aprox.
965 m
Issa Supermarket
aprox.
1008 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1041 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
1077 m
Mega Image
aprox.
1081 m
Mario Plaza
aprox.
1082 m
Mega Image
aprox.
1473 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1478 m
Mega Image
aprox.
1521 m
Promenada
aprox.
1610 m
Best Supermarket
aprox.
1633 m
Ethos supermarket
aprox.
1635 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1503 m
Parcare
aprox.
141 m
Parcare
aprox.
182 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
510 m
Small parking
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
718 m
Parcare
aprox.
742 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
805 m
Parcare privata
aprox.
862 m
Parcare
aprox.
862 m
Parcare
aprox.
867 m
Parcare
aprox.
876 m
Parcare
aprox.
894 m
Parcare
aprox.
911 m
Parc
aprox.
273 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
279 m
Automatica Park (en)
aprox.
507 m
Parc
aprox.
510 m
Parcul Floreasca(1963)
aprox.
659 m
Parcul Verdi
aprox.
686 m
Parcul Verdi
aprox.
696 m
Parc
aprox.
696 m
Parc
aprox.
700 m
Parcul Circului
aprox.
802 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
881 m
Spatii verzi
aprox.
892 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
1065 m
Parc
aprox.
1065 m
Parc
aprox.
1076 m
ICSIM
aprox.
350 m
Teren sportiv
aprox.
530 m
Teren sportiv
aprox.
672 m
Teren sportiv
aprox.
794 m
Teren sportiv
aprox.
816 m
Teren sportiv
aprox.
863 m
Teren sportiv
aprox.
866 m
Teren sportiv
aprox.
869 m
Teren sportiv
aprox.
872 m
Teren sportiv
aprox.
876 m
Teren sportiv
aprox.
884 m
Teren sportiv
aprox.
884 m
Teren sportiv
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
893 m
Teren sportiv
aprox.
900 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1725 m
Dispensar floreasca
aprox.
96 m
ProEstetica
aprox.
859 m
Syromed+
aprox.
985 m
Zirconium dental center
aprox.
1090 m
PROVITA
aprox.
1106 m
Scorseze Medical Grup
aprox.
1117 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
1124 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
1145 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
1152 m
Pavilonul J
aprox.
1167 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
1188 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
1191 m
PAVILIONUL I
aprox.
1197 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
1201 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
1211 m
Farmacia Nr. 17
aprox.
346 m
Farmaplus
aprox.
562 m
Farmacia Richter
aprox.
637 m
Farmacia Tei
aprox.
649 m
Catena Farmacie
aprox.
680 m
Sante
aprox.
689 m
Sensiblu
aprox.
697 m
Help Net Farma
aprox.
706 m
Farmacia Tei
aprox.
720 m
Bebe Tei
aprox.
731 m
Panaceea
aprox.
916 m
Farmacia 144
aprox.
929 m
Farmacia Dona
aprox.
951 m
BellaDona
aprox.
961 m
City Pharma
aprox.
974 m
McDonald's
aprox.
125 m
Spring Time
aprox.
473 m
Bun si Tot
aprox.
512 m
Restaurant Diesel
aprox.
587 m
Restaurant by the lake (en)
aprox.
607 m
Restaurant Balbek
aprox.
634 m
Circus Pub
aprox.
637 m
Kanpai
aprox.
648 m
Restaurant arabesc
aprox.
685 m
Ganesha Garden
aprox.
791 m
Trattoria Cavallino
aprox.
802 m
Restaurant BUGATTI 2000
aprox.
803 m
Don Carlos
aprox.
833 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
876 m
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
aprox.
896 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
641 m
Barletto
aprox.
1097 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1219 m
Studio Martin
aprox.
1394 m
Open Pub
aprox.
1400 m
Panik & Pub
aprox.
1896 m
Waldo's
aprox.
1977 m
Cup & Cake
aprox.
786 m
La Baraca
aprox.
1116 m
Sky Bar
aprox.
1153 m
ACAB Pub
aprox.
1718 m
Happy Pub
aprox.
1798 m
Lokal
aprox.
1800 m
Alan Dala
aprox.
1809 m
Zappa Rock & More
aprox.
1859 m
Ganesha Cafe
aprox.
791 m
Fitto Cafe
aprox.
809 m
Ambiance Caffe
aprox.
884 m
The Eatery
aprox.
965 m
Nuba Cafe
aprox.
1006 m
Randez Vous
aprox.
1013 m
High Heels
aprox.
1033 m
Reader's Cafe
aprox.
1508 m
Cafe Centro
aprox.
1508 m
Spazi Caffe Promenada
aprox.
1535 m
Filicori Promenada
aprox.
1597 m
On-Off Coffee Shop
aprox.
1666 m
Smart Change
aprox.
1678 m
Starbucks Coffee
aprox.
1679 m
Starbucks
aprox.
1703 m
ING Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
246 m
Garanti Bank
aprox.
556 m
Garanti Bank
aprox.
592 m
Raiffeisen Bank
aprox.
640 m
CEC BANK
aprox.
646 m
Centrul de perfectionare BRD
aprox.
672 m
Raiffaisen Bank
aprox.
685 m
Raiffeisen Bank
aprox.
725 m
Banca Romaneasca
aprox.
784 m
Banca Transilvania - Ag. Lacul Tei
aprox.
948 m
Banca Romaneasca
aprox.
1000 m
Banca Transilvania - Ag. Dorobanti
aprox.
1022 m
UniCredit Bank - Ag. Dorobanti
aprox.
1038 m
Raiffeisen
aprox.
1052 m
BCR Lacul Tei
aprox.
1055 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
8.500 € + TVA / lună
București, Cișmigiu
10 camere
540 mp
600 mp teren
2.450 € / lună
București, Foișorul de Foc
5 camere
164 mp
123 mp teren
16.500 € / lună
București, Armeneasca
18 camere
850 mp
684 mp teren
14.000 € / lună
București, Aviatorilor
7 camere
620 mp
455 mp teren
3.450 € / lună
București, Dacia
9 camere
355 mp
200 mp teren
3.100 € / lună
București, Vatra Luminoasă
7 camere
182,18 mp
394 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de închiriat în zona Barbu Văcărescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Conadi
