26
Casa la bulevard pretabila cabinet, clinica sau birouri –Bogdanestilor
Descriere casă
Va propunem spre inchiriere o proprietate situata direct pe Calea Bogdanestilor, potrivita pentru dezvoltarea unei activitati profesionale, medicale, de beauty, wellness sau pentru sediul unei companii.
Proprietatea este dispusa pe parter si etaj, are aproximativ 103 mp utili, teren de 364 mp si beneficiaza de o curte privata generoasa.
Compartimentarea actuala ofera 5 camere si 3 bai, permitand organizarea eficienta a mai multor cabinete, birouri sau spatii de lucru.
Prin pozitionare si configuratie, proprietatea este pretabila pentru:
cabinet medical sau activitati conexe
clinica de estetica / beauty
salon premium
psihologie, psihoterapie sau terapii
kinetoterapie / wellness
birouri si consultanta
avocatura sau servicii profesionale
sediu reprezentativ de companie
Zona de zi poate fi configurata ca receptie si zona de asteptare, iar celelalte camere pot functiona individual ca birouri sau cabinete.
Cele 3 bai reprezinta un avantaj important pentru o activitate cu personal si clienti, iar bucataria separata poate fi utilizata ca zona pentru angajati.
Proprietatea dispune si de o terasa vitrata climatizata, dotata cu aparat de aer conditionat cu inverter, precum si de o gradina privata atent amenajata, prevazuta cu sistem de aspersoare.
Aceste elemente pot aduce valoare suplimentara in special pentru activitati din domeniul beauty, wellness, terapii sau servicii premium, unde experienta clientului si ambientul au un rol important.
Dotari existente:
incalzire in pardoseala
centrala termica proprie
aer conditionat
climatizare separata a terasei
geamuri tripan
sistem de alarma
supraveghere video
bucatarie complet echipata
curte amenajata
sistem de aspersoare
zona exterioara de relaxare
loc de parcare
Un avantaj important il reprezinta disponibilitatea proprietarului pentru inchiriere pe termen lung, existand deschidere pentru adaptarea proprietatii in functie de activitatea viitorului chirias.
Imobilul este in prezent proprietate cu destinatie rezidentiala, existand disponibilitate pentru schimbarea destinatiei in spatiu cu alta destinatie, daca activitatea chiriasului necesita acest lucru si daca sunt indeplinite conditiile legale si de autorizare.
Se acorda prioritate colaborarilor stabile si contractelor pe termen lung.
Disponibila incapand cu 13 octombrie.
Pentru informatii suplimentare, detalii privind configurarea spatiului si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat Lux
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
XFH11101S
Copiat!
275973300
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
87 mp
Suprafață desfășurată:
124 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Front stradal:
10.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2019 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
Stații tramvai
aprox.
68
m
C.P. Solventul
Stații autobuz
aprox.
597
m
Statie Solventul T18
Stații troleibuz
aprox.
609
m
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren
aprox.
989
m
Școală
scoala gen 11
Școli
aprox.
183
m
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
Școli
aprox.
262
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
Gradinițe
aprox.
386
m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
Universități
aprox.
1364
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
600
m
Parc
Parcuri
aprox.
664
m
Profi City
Supermarket
aprox.
825
m
Cafe Nick
Cafenea
aprox.
931
m
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
