Vila lux, prima inchiriere, totul nou situata in complexul Amber Forest Tunari - este alcatuita din parter si etaj - la parter gasim living(28mp), bucatarie complet utilata + dining (15.1mp) si baie de serviciu(1.8mp), spatiu depozitare(1.7mp), terasa acces(3.5mp), terasa(9.7mp) - la etaj gasim 3 dormitoare(20.3mp, 13.6mp, 11.4mp), 2 bai(4mp, 5.2mp), balcon(6mp) - dormitor matrimonial mobilat cu pat, deservit de un dressing spatios in curs de montaj, aceasta camera este dotata cu rulouri exterioare pentru protectie solara - baia matrimoniala amenajata functional si dotata cu rulou exterior pentru protectie solara - dormitorul 2 configurat ca spatiu de lucru, mobilat cu pat si birou - dormitor 3 mobilat cu pat si dulap pentru haine, dotat cu rulou exterior pentru protectie solara + balcon - spatiu exterior In curs de executie terasa exterioara la iesirea din living, in curte - suprafata ramasa de peste 150mp de curte libera este lasata neamenajata in mod intentionat, oferind viitorului chirias posibilitatea de a o configura ulterior conform propriilor necesitati - 2 locuri de parcare private pozitionate in fata casei, echipate cu statie de incarcare functionala pentru vehicule electrice sau plug-in hibrid (Wallbox) - pompa de caldura split aer-apa combinata cu sistem TABS (conducte de incalzire si racire radianta integrate direct in tavanele de beton aparent), sistemul asigura controlul temperaturii fara curenti de aer sau unitati vizibile pe pereti - ventiloconvector la parter si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura la etaj - sistem fotovoltaic format din 10 panouri de 550W Canadian Solar(5.5 kWp total) - sistem Smart Home pentru controlul luminilor, climatizarii si al jaluzelelor exterioare motorizate, completat de yala magnetica la intrare Facilitati in cadrul complexului Amber Forest: - localizare in imediata apropiere a campusului Verita International School. - accesul in viitorul apropiat la centrul sportiv Pescariu Sports & Spa din interiorul proiectului (piscina semi-olimpica, fitness, terenuri de tenis si padel) si la zona comerciala Agora (supermarket, restaurante, spatii de birouri, clinica medicala) - integrare in reteaua suburbiei de 31 de hectare de zone verzi si 5 km de piste pentru alergare biciclete Pentru alte informatii, contactati-ma! Va invit la o vizionare! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - 1.6km 3 minute de mers cu masina pana la Scoala Gimnaziala Numarul 1 Tunari - 4km 7 minute de mers cu masina pana la Scoala Americana - 2.3km 5 minute de mers cu masina pana la LIDL Tunari - 130m 2 minute de mers pe jos pana la Gradinita Educarium 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - P + 1E - 141.2mp total, 116.9mp utili, 310mp teren, 150mp curte - 4 camere, 3 bai 3. Situatia juridica: - liber - se inchiriaza pe minim un an - plata se face 1 +1 (o luna avans si una garantie) ID ACTIV IMOB:232993 CASA te bucuri!!!