COMISION STANDARD Inchiriere pe termen lung, minim 12 luni VILĂ MODERNĂ / CAMBRIDGE SCHOOL / 200 MP / GARAJ / IANCU NICOLAE COMISION STANDARD Închiriere pe termen lung 🇷🇴 Prezentare în limba română 🏡 Vilă modernă de închiriat – Iancu Nicolae / Cambridge School Vă prezentăm spre închiriere o vilă modernă și spațioasă, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, Iancu Nicolae, în imediata apropiere de Cambridge School și Jolie Ville. Construită în 2021, proprietatea este dispusă pe P+2E și oferă aproximativ 200 mp utili, cu o compartimentare generoasă și funcțională, potrivită în special pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către școlile internaționale din zonă. Vila beneficiază de 3 dormitoare, 4 băi, zone generoase de zi, două terase, curte și garaj privat pentru o mașină. ⸻ ✨ Caracteristici principale: • Vilă P+2E • Construcție 2021 • Suprafață utilă: aproximativ 200 mp • 4 camere • 3 dormitoare • 4 băi • Living generos și luminos • Bucătărie mobilată și utilată • Dressing și multiple spații de depozitare • 2 terase • Curte / grădină • Garaj privat pentru 1 mașină • Centrală termică proprie • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat • Videointerfon • Acces auto securizat • Disponibilă imediat ⸻ 🏠 Compartimentare Parterul este dedicat în principal zonei de zi și oferă un open-space generos ce integrează livingul, diningul și bucătăria, alături de vestibul, grup sanitar și spații tehnice. Etajul 1 găzduiește două dormitoare generoase și două băi, oferind o zonă de noapte confortabilă și bine organizată. Etajul 2 dispune de un dormitor suplimentar, baie, o zonă open-space generoasă și terasă. Spațiul poate fi utilizat flexibil ca birou, family room, zonă de relaxare sau spațiu pentru oaspeți. ⸻ 📍 Localizare excelentă – Iancu Nicolae Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea foarte bună, în imediata apropiere de Cambridge School și Jolie Ville. În zonă se regăsesc: • Cambridge School • Jolie Ville • American International School of Bucharest • British School of Bucharest • Băneasa Shopping City • Pădurea Băneasa • Restaurante, cafenele, centre fitness și numeroase servicii Poziționarea este ideală în special pentru familiile cu copii înscriși la școlile internaționale din nordul Capitalei, oferind acces rapid către principalele puncte de interes ale zonei. ⸻ 🏡 Concluzie O proprietate modernă, spațioasă și foarte bine compartimentată, care combină confortul unei vile cu avantajul unei locații excelente în zona Iancu Nicolae. O alegere potrivită pentru o familie care caută spațiu, confort, intimitate și proximitate față de principalele școli internaționale din nordul Bucureștiului. 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ⸻ 🇬🇧 ENGLISH STANDARD COMMISSION Long-term rental 🏡 Modern Villa for Rent – Iancu Nicolae / Cambridge School We are pleased to present this modern and spacious villa located in one of the most sought-after residential areas of North Bucharest, Iancu Nicolae, in the immediate vicinity of Cambridge School and Jolie Ville. Built in 2021, the property is arranged over ground floor + 2 upper floors (G+2) and offers approximately 200 sqm of usable space, with a generous and functional layout particularly suitable for families seeking comfort, space and easy access to the international schools in the area. The villa features 3 bedrooms, 4 bathrooms, generous living areas, two terraces, a private garden and a garage for one car. ⸻ ✨ Key Features: • G+2 villa • Built in 2021 • Approx. 200 sqm usable area • 4 rooms • 3 bedrooms • 4 bathrooms • Spacious and bright living area • Fully fitted and equipped kitchen • Dressing and generous storage spaces • 2 terraces • Private garden / outdoor area • Private garage for 1 car • Individual heating system • Underfloor heating • Air conditioning • Video intercom • Secured vehicle access • Available immediately ⸻ 🏠 Layout The ground floor is mainly dedicated to the living area and features a generous open-plan space integrating the living room, dining area and kitchen, together with an entrance hall, guest bathroom and technical spaces. The first floor comprises two generous bedrooms and two bathrooms, creating a comfortable and well-organized sleeping area. The second floor offers an additional bedroom, bathroom, a spacious open-plan area and a terrace. This versatile space can easily be used as a home office, family room, relaxation area or guest space. ⸻ 📍 Excellent Location – Iancu Nicolae One of the property’s main advantages is its excellent location, within immediate proximity of Cambridge School and Jolie Ville. Nearby: • Cambridge School • Jolie Ville • American International School of Bucharest • British School of Bucharest • Băneasa Shopping City • Băneasa Forest • Restaurants, cafés, fitness centres and everyday services The location is particularly convenient for families with children attending the international schools in North Bucharest, while also providing easy access to the main business and lifestyle destinations in the northern part of the city. ⸻ 🏡 Conclusion A modern, spacious and well-designed property combining the comfort and privacy of a villa with an excellent location in the Iancu Nicolae area. An ideal choice for families looking for space, comfort, privacy and convenient access to the leading international schools in North Bucharest. 📞 Contact us for further information or to schedule a viewing!