Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare un duplex nou, construit in 2026, situat in Albina, intr-o zona noua de case, la doar cateva minute de Timisoara. Casa are 58 mp utili, teren de 250 mp si este compartimentata eficient: living cu bucatarie open-space, 2 dormitoare, baie, hol si terasa acoperita de 14 mp. Un avantaj important este podul inalt, momentan neamenajat si folosit ca spatiu de depozitare. Datorita inaltimii si faptului ca exista placa de beton intre parter si pod, acesta poate fi amenajat ulterior ca dormitor, birou sau camera pentru copil, de aproximativ 14 mp, in functie de proiect si autorizare. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala Rehau, centrala Ariston, tamplarie Salamander tripan, zidarie din caramida, izolatie de 10 cm si acoperis cu tigla de beton Leier. Toate utilitatile sunt disponibile: apa, gaz, canalizare, curent, asfalt, fibra optica si CATV. Sunt disponibile 2 locuri de parcare. Statia M22 este la aproximativ 20 m, cu legatura directa spre Timisoara, iar in apropiere se gasesc Lidl, Profi, Mega Image, Kaufland, Auchan, JYSK, restaurante si alte servicii. Pret: 109.900 EUR TVA inclus Se accepta credit bancar. Posibilitate de personalizare a finisajelor. Nota: Pentru a va ajuta sa va imaginati mai usor potentialul proprietatii, anumite fotografii din acest anunt sunt randari realizate cu ajutorul inteligentei artificiale. Acestea au un scop strict demonstrativ si ilustreaza o posibila amenajare/mobilare a spatiului. Imaginile generate AI nu reprezinta starea actuala a proprietatii. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati. Proconstruct Imobiliare David Oprea – Referinta: CP3377070