Duplex de vanzare, 220 mp, zona Centrul Vechi
13

Duplex de vanzare, 220 mp, zona Centrul Vechi

360.000 €

Orașul Vechi, Baia Mare

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz va propune o oportunitate rară în zonă istorică, foarte centrală: proprietate tip duplex, compusă din două apartamente independente, fiecare cu intrare separată și contorizare proprie — perfectă pentru investitori sau familii care doresc flexibilitate (locuire + închiriere). Structură și suprafețe: Suprafață: 110 mp pe nivel principal + 60 mp demisol util. Curte comună: aproximativ 180 mp, spațiu ideal pentru parcare, relaxare sau amenajări exterioare. Izolație exterioară realizată cu polistiren 10 cm pentru eficiență termică. Centrale termice separate pentru fiecare unitate, pentru costuri și gestionare independente. Compartimentare: Parter (una din unități): 3 camere — 2 dormitoare, baie și bucătărie (compartimentare practică, ideal pentru închiriere pe termen lung). Mansardă (cealaltă unitate): 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie (unul cu duș, celălalt cu vană), plus o baie suplimentară și un spațiu open-space compus din bucătărie și living — configurare foarte atractivă pentru turiști sau chiriași premium. Avantaje cheie: Zonă foarte centrală, istorică — vizibilitate crescută, cerere mare pentru închiriere în regim hotelier. Intrări și contorizări separate — gestionare ușoară ca două proprietăți independente. Posibilitate de vânzare: împreună sau separat pe nivel — flexibilitate pentru cumpărători și investitori. Demisol util (60 mp) care poate fi folosit pentru depozitare, spațiu tehnic sau amenajări suplimentare pentru chiriași. Curte comună generoasă (180 mp) — valoare adăugată în centrul orașului. Izolație și centrale proprii — costuri de întreținere optimizate și confort termic. Potrivit pentru: Investitori care doresc portofoliu cu randament rapid prin închiriere turistică. Familii care vor o proprietate cu posibilitatea de a închiria o parte. Agenții / hosteluri mici care caută locații centrale lizibile pentru oaspeți. Cod ofertă / ID BLITZ: P159058
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X3SH0101N Copiat! 275889984 Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15 m
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Școală
school
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli aprox. 798 m
school
Colegiul National Gheorghe Sincai
Școli aprox. 843 m
university
Facultatea de Stiinte si Litere - Centrul Universitar Nord din Baia Mare
Universități aprox. 1706 m
university
Cantina Universitara
Universități aprox. 1758 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Cafeneaua Noua
Cafenea aprox. 367 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 434 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 718 m
park
Parcul Tineretului
Parcuri aprox. 857 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Orașul Vechi, Baia Mare