Oferim spre vanzare o vila moderna tip duplex, amplasata intr-o zona linistita din Comuna Berceni, Ilfov, la doar 1 km de Bulevardul 1 Mai si 5 km de statia de metrou Tudor Arghezi. Accesul este facil catre mijloacele de transport in comun, iar zona este in plina dezvoltare. Caracteristici imobil: - Regim de inaltime: Parter + Etaj 1 - Suprafata utila: 125 mp - Teren total: 222 mp - Curte libera: 155 mp - Imprejmuire: Gard din beton armat si structura metalica, pentru securitate si intimitate Compartimentare inteligenta: – Parter: Living generos (30.93 mp), bucatarie separata (14.04 mp), baie, hol de acces si terasa de 4.46 mp – Etaj: Doua dormitoare spatioase (15.32 mp si 15.27 mp), fiecare cu dressing propriu, baie principala si doua balcoane Beneficii si dotari: - Finisaje premium, cu posibilitatea de personalizare - Centrala termica in condensare pentru eficienta energetica - Ferestre PVC cu geam tripan pentru izolare optima - Bai complet echipate cu obiecte sanitare moderne Aceasta locuinta ofera un confort sporit, spatii generoase si o curte proprie ideala pentru relaxare. Imprejmuirea din beton armat si structura metalica asigura siguranta si intimitate si ofera un plus de valoare proprietatii. Aceasta vila este situata intr-o zona deosebit de accesibila din Comuna Berceni, la doar 4 km de Centura Capitalei si la aproximativ 10 minute de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti. Legaturi rapide catre principalele artere si autostrazi: – Bd. 1 Mai, principala artera de circulatie a comunei, se afla in proximitate, ofera conexiuni rapide catre infrastructura urbana. – Autostrada A0, situata la doar 5 minute de mers cu masina, faciliteaza accesul catre A1 (Bucuresti – Pitesti), A2 (Bucuresti – Constanta) si A3 (Bucuresti – Ploiesti). Acces facil la transportul public si metrou: - Statia de metrou Tudor Arghezi, aflata in apropiere, ofera conexiuni rapide catre centrul Bucurestiului si dispune de o parcare Park&Ride cu 310 locuri, ideala pentru cei care doresc sa lase masina si sa continue calatoria cu transportul public. – Transport public variat, cu rute extinse spre principalele puncte de interes din Bucuresti. Viitorul mobilitatii in Comuna Berceni: Zona beneficiaza de proiecte de dezvoltare majore, inclusiv extinderea liniei de metrou pana in interiorul comunei, ceea ce va aduce un plus semnificativ de accesibilitate si valoare proprietatilor. Facilitati comerciale in apropiere: Carrefour, Penny Market, Profi, Mega Image si diverse magazine mixte pentru toate nevoile zilnice Trafic rapid si facil catre toate zonele Capitalei, fie cu masina personala, fie prin reteaua extinsa de transport public. Pret de lista: 99.900 Euro + TVA