Casă 4 camere, cu panouri fotovoltaice 5 kW, situată într-o zonă liniștită din Berceni (Zânelor), pe o stradă lată unde se poate parca ușor atât în fața casei, cât și pe lateral. Compartimentarea este simplă și practică: la parter este livingul cu bucătărie open space (se poate închide dacă se dorește), cu ieșire directă pe terasă pe toată lățimea casei, baie de serviciu și spațiu de depozitare sub scară. La etaj sunt dormitorul matrimonial cu balcon, dressing, încă un dormitor, o a treia cameră folosită în prezent ca birou/atelier, plus baie și hol. Suprafața construită desfășurată este de 136 mp, iar terenul are 248 mp. Casa se vinde mobilată și utilată complet: bucătărie făcută pe comandă din MDF, în stare foarte bună, echipată cu cuptor electric, microunde, plită, hotă, frigider și mașină de spălat vase. Electrocasnicele au fost achiziționate acum 3–4 ani (la momentul respectiv în clasă energetică superioară). Există și mașină de spălat rufe, canapea, dressinguri și dulapuri. Dormitorul matrimonial are pat înalt făcut pe comandă și saltea de calitate. Geamurile sunt mari, tripan, și au plase de țânțari peste tot, inclusiv la ușa de terasă (plasă plisse). Casa este eficientă energetic (clasa A), are panouri fotovoltaice de 5 kW și este în sistem de prosumator, ceea ce înseamnă facturi foarte mici la energie, uneori chiar pe minus. Există și spor de putere realizat, fiind pregătită inclusiv pentru mașină electrică. Podul a fost izolat anul trecut cu celuloză și se poate mansarda ușor (există deja geam tip Velux), ceea ce permite amenajarea unui spațiu suplimentar. La parter există aer condiționat, la etaj nu a fost necesar. Curtea este amenajată cu gazon și vegetație (zmeură, căpșuni, plante aromatice, pom fructifer, trandafiri, liliac, iasomie, zambile, lalele), cu sistem de aspersoare și anexă pentru depozitare. Pentru întreținere, se oferă și uneltele (mașină de tuns iarba, sapă, lopată etc.), care rămân noului proprietar. Anexa de 2,5 mp potrivită pentru depozitare sau amenajare după preferințe. Pe terasă este deja prevăzut un sistem de alimentare cu apă, ceea ce permite amenajarea unui grătar cu chiuvetă alăturată. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în poze, bucătărie echipată cu toate electrocasnicele, living mobilat, dormitoare amenajate, dressinguri, comode, televizoare, perdele și draperii. Practic, este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Accesul este foarte ok: • 5–7 minute până la ieșirea spre Șoseaua Olteniței (ruta mecanizării) • acces rapid și spre strada Codrului (variantă către centură, în funcție de trafic ~5–15 minute) Vecinii sunt foarte ok și liniștiți. Un alt detaliu: răsăritul din dormitorul principal și apusul din birou / al treilea dormitor. La final, ca informație importantă: casa este tip duplex, dar fără pereți comuni (construcția este separată), ceea ce înseamnă că nu există zgomot între locuințe.